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- Negozio alimentare in in affitto da privato a bergamo via bianzana, 19
Prezzi
Descrizione
Caratteristiche dell’Immobile piano primo:- Superficie: 270 m² come da planimetria.
- Stato: Immobile Nuovo.
- Dotazioni: - Bagno.
- Impianto luci led.
- Sistema di climatizzazione e ricircolo dell’aria con uta (Unità di Trattamento Aria).
- Certificati di conformità inclusi.
- Posto auto riservato sul retro dell’edificio, con un valore annuale di 1.
300 euro, incluso nell’offerta.
- Destinazione d’uso: commerciale di vicinato.
- Posizione strategica: L’immobile si trova di fronte al nuovo centro servizi Chorus Life, una struttura moderna e innovativa che rappresenta un punto di riferimento per il territorio, incrementando ulteriormente la visibilità e l’attrattività della zona.
- Canone di locazione:45000 euro annui.
- Modalità di pagamento: trimestrale anticipato.
- Caparra: 3 mesi.
- Oneri condominiali: circa 150 euro/mese, a carico del locatario.
Dettagli Contrattuali:- Durata del contratto:6+6 anni.
- Consegna immobile: inizio Aprile 2025.
- Orari di apertura del centro servizi: 7:00 - 22:00, con possibilità di accesso fuori orario tramite chiave cancellone personali.
Vantaggi e Sinergie:- Posto auto riservato: Incluso nell’offerta, con un valore di 1.
300 euro annui, ideale per agevolare carico/scarico merci o accesso dedicato.
- Alta visibilità e clientela consolidata: L’immobile è situato in un centro servizi ben avviato.
- Chorus Life La vicinanza al nuovo Chorus Life, un polo innovativo che unisce commercio, servizi e intrattenimento, offre un ulteriore potenziale per attrarre flussi di clientela sia locale che di passaggio.
- Sinergie commerciali Opportunità di integrare la propria attività in un contesto dinamico e con un pubblico fidelizzato.
Note Aggiuntive:- L’affitto è senza agenzia con risparmio dal 10 al 20% della provvigione per intermediario.
- Questa offerta rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali che desiderano operare in un ambiente moderno, ben servito e altamente attrattivo.
L’immobile, pronto all’uso, è dotato di tutte le infrastrutture necessarie per iniziare rapidamente l’attività.
Dettagli
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Superficie
270
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Locali
1
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Bagni
1
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Prezzo
3750 €
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Città
Bergamo
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Categoria
Locali in affitto
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Data
01-03-2025
