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NEGOZIO A VILLAFRANCA DI VERONA

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Verona ID: 3158539 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

NEGOZIO A VILLAFRANCA DI VERONA NUOVO

NEGOZIO A VILLAFRANCA DI VERONA Verona

1200 €
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Descrizione


VILLAFRANCA DI VERONA- In zona ricca di servizi e di alto passaggio con diversi marchi collocati, proponiamo in locazione negozio di 130 mq sito al piano primo di uno stabile direzionale con ingresso da via Pasubio.
L'immobile si presenta in buono stato con pavimento in gres porcellanato e si compone di ingresso su ampio e luminoso locale open space, ulteriori locali suddivisi da muri facilmente removibili, piccolo magazzino e servizio con antibagno.
La soluzione, vista l'ottima posizione, si presta sia come negozio sia come ufficio.
LIBERO DA SUBITO.
AFFITTASI.


Dettagli

  • Classe energetica

    Esente

  • Locali

    3

  • Bagni

    1

  • Superficie

    130

  • Affitto mensile

    1200 €

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Stato

    Buono - abitabile

  • Aria condizionata

    Sì

  • Tipologia

    Negozio

  • Piano

    1

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Prezzo

    1200 €

  • Città

    Verona

  • Categoria

    Locali in affitto

  • Data

    01-12-2024

€ 1200
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Proponiamo in locazione un negozio posto su forte strada di passaggio a Peschiera del Garda.PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONEUbicazione: L'immobile gode di ottima visibilità veicolare e pedonale, essendo ubicato a pochi passi dal centro storico di Peschiera e gode di un buon numero di parcheggi nelle vicinanze.Superficie: Il locale è attualmente adibito ad attività di bar e bistrot con cucina ed è così composto:- 100 mq interni, comprensivi di sala bar e ristorante con 38 coperti, banco bar, cucina attrezzata, servizi igienici a norma disabili per clientela e personale- 100 mq di plateatico esterno di proprietà- 100 mq di magazzino nell'interratoCanone di locazione: Il canone di locazione attuale è di euro 2.240,00 mensili.Sono presenti spese condominiali annue di circa € 300,00 all'anno a copertura delle utenze condominiali condivise con l'unità in parte.Prezzo richiesto: Il negozio è vincolato all'acquisto dell'attività di bar e bistrot attualmente presente.La richiesta economica è pari ad euro 175.000,00 comprensivi dell'arredamento e delle attrezzature presenti al suo interno.Maggiori informazione in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOPeschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.
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Locale commerciale di 60 mq sito lungofiume a Peschiera del Garda (VR).PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEUbicazione: Locale dotato di doppio accesso, in Via Cordigero e in via Otellio, Peschiera del Garda (VR).Il negozio è ubicato lungo il fiume Mincio a Peschiera e permette un importante afflusso turistico e pedonale, grazie anche alla vicinanza a punti di interesse turistici e servizi pubblici, quali banche, mezzi di trasporto, attività di bar e ristorazione e comodi parcheggi nelle vicinanze.Canna fumaria: è possibile installare una canna fumaria a tetto.Superficie: Il negozio ha una superficie di 60 mq così ripartiti:- 50 mq interni di locale commerciale, completo di servizio a norma a disabili.- 10 mq di area esterna.- Possibilità richiedere un dehors comunale di 21 mq (27x3).Impianti: Attualmente il locale è privo di impianti di raffrescamento, riscaldamento e illuminazione, l'adattamento spetta al conduttore.Canone di locazione: Il canone di locazione è pari ad euro 3.500 mensili soggetti ad iva.Garanzie richiesta: Le garanzie richieste per la locazione sono pari a 6 mesi di fideiussione bancaria.Non sono presenti spese condominiali.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOPeschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.
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