Prezzi
Descrizione
TORINO - BORGO SAN SECONDO - VIA RODOLFO MONTEVECCHIO, 10 (TO) - Cerchi un locale commerciale con un'ottima redditività nel borgo San Secondo? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita in stabile d'epoca, un locale commerciale composto da locale negozio, locale retro.
Completa la soluzione una cantina al piano interrato.
Attestato di prestazione energetica in fase di certificazione; Categoria Catastale: C/1; L'immobile è in categoria catastale C/1 (locale commerciale) ed è in corso di verifica la possibilità di cambio di destinazione d'uso in categoria residenziale.
ASPETTI TECNICI: L'immobile attualmente è locato con regolare contratto commerciale 6+6 (anni) e canone di locazione pari a 3600 euro/anno, aumentato delle spese condominiali e di riscaldamento che restano a carico dell'inquilino.
L'immobile è locato ad un'attività storica con 34 anni di esercizio.
Grazie al buon canone di affitto e la contenuta rendita catastale, l'immobile si presta come un'ottima soluzione da reddito.
Possibilità di accesso nell'interno cortile per carico e scarico.
Infissi esterni sostituiti in alluminio/vetro singolo.
Già presente sistema di condizionamento dell'area.
Gli impianti sia elettrico che idraulico sono stati rifatti nel 2022.
Cantina ristrutturata con sistema di VMC (Ventilazione meccanica controllata).
Riscaldamento centralizzato con termo-valvole con spese media annua pari a 1100 euro/anno.
Stabile privo di servizio di porti
Dettagli
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Superficie
7300
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Locali
0
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Locali
2
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Superficie
43
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Tipologia
Negozio
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Prezzo
39000 €
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Città
Torino
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Categoria
Locali in vendita
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Data
28-09-2024
