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NEGOZIO A NOVI LIGURE

NEGOZIO A NOVI LIGURE

Alessandria ID: 767977 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

NEGOZIO A NOVI LIGURE NUOVO

NEGOZIO A NOVI LIGURE Alessandria

350 €
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Descrizione


Novi Ligure - Accogliente locale commerciale al piano terra di 39 mq con riscaldamento centralizzato.
Il locale è composto da un unico ambiente ampio e luminoso, adatto a diverse tipologie di attività commerciali, un bagno privato servito da doccia ed un ripostiglio.
Per concludere un cortile esterno di pertinenza.
Oltre alla locazione il locale è anche disponibile per la vendita.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un locale pronto all'uso, situato in una posizione con tutte le comodità necessarie.


Dettagli

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Classe energetica

    E

  • Locali

    1

  • Giardino

    Sì

  • Affitto mensile

    350 €

  • Tipologia

    Negozio

  • Bagni

    1

  • Stato

    Buono - abitabile

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Aria condizionata

    Sì

  • Superficie

    39

  • Prezzo

    350 €

  • Città

    Alessandria

  • Categoria

    Locali in affitto

  • Data

    06-10-2024

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Locale commerciale situato alle porte del centro storico nella via principale (Via Girardengo), dotato di 4 vetrine che, oltre ad offrire un'eccellente esposizione dei proprio prodotti e servizi, consentono di avere all'interno un'ottima illuminazione.Caratterizzato da un forte passaggio pedonale e con possibilità di posti auto a pochi minuti.L'immobile in questione gode di un'ampia metratura di circa 174 mq e comprende 4 sale oltre a due bagni.Il riscaldamento è autonomo dotato quindi di una propria caldaia a metano, che permette di riscaldare i locali.
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Proponiamo in affitto un locale commerciale di 34 mq, situato in una strada molto trafficata e altamente visibile, ideale per qualsiasi attività che necessiti di una presenza strategica.Il locale è composto da un ampio spazio all'ingresso perfetto per accogliere i clienti ed organizzare l'area espositiva, un pratico antibagno e un bagno, garantendo comfort e funzionalità.Inoltre l'immobile è dotato di un riscaldamento autonomo, assicurando un ambiente confortevole durante tutto l'anno.
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Il negozio si trova in via S.Evasio a Casale Monferrato vicino al Duomo.Lo spazio espositivo si compone di due vetrine di cui da una abbiamo l'accesso al negozio, dotato di rampa per disabili. L'interno è formato da un ampio spazio a forma quadrangolare, con un ulteriore accesso al cortile condominiale.Inoltre il negozio dispone di due vani ad uso ripostiglio/magazzino e una cantina nel seminterrato con accesso diretto. E' presente anche un bagno finestrato.I serramenti lato strada sono con il doppio vetro ed il riscaldamento è condominiale con la possibilità di gestione della temperatura in maniera autonoma.Nel negozio sono presenti tre nicchie ad uso vetrina.
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Il negozio si trova alla fine di via Cavour verso la centralissima via Roma a Casale Monferrato.Attualmente il negozio ospitava un bar ed è presente ancora il bancone e la strumentazione di base per questa attività, ma volendo può essere convertito ad altra attività.Connessa all'altra attività è presente una piccola cucina per lavorazioni alimentari di modesta entità, oltre che al bagno per disabili con antibagno. Lo spazio utile del locale è aumentato grazie ad un ampio soppalco accessibile con una scala.Il negozio dispone di due ampie vetrine con il doppio vetro e infissi in alluminio. Il riscaldamento è autonomo e avviene per mezzo di pompe di calore.Adiacente a questo locale è presente un altro negozio collegabile con il primo, con doppio affaccio su via Cavour e su via Piccaroli, dove ne abbiamo l'accesso. Anche in quest'ultimo è presente un bagno, un soppalco e il riscaldamento autonomo.
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Il locale si trova in posizione centrale, a pochi passi sia da via Roma che da Piazza Castello e con comodità di parcheggio.Il negozio dispone di una vetrina fronte strada con serranda elettrica. Il locale si presenta come un ambiente unico, con una zona adibita ad ufficio. Il bagno è con finestra. È inoltre presente un accesso di servizio collegato alla scala del condominio.Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole.Il negozio è proposto anche in vendita alla cifra di 70.000,00
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