NEGOZIO A MAZZANO

NEGOZIO A MAZZANO

Brescia ID: 7209920 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Descrizione


MAZZANO, Via Lodovico Venturoli - Negozio di 110 mq ristrutturato recentemente in Via Lodovico Venturoli in vendita a reddito con una resa annua del 9,6%.
L'immobile è suddiviso in 3 locali: ingresso totalmente open space, cucina con presenza di cella frigorifera e POSSIBILITÀ di canna fumaria e un servizio igienico con antibagno.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: L'immobile viene ceduto con contratto di locazione in essere.
L'attuale conduttore è una macelleria.
-Canone annuo: 9600-Rendita: 9,6%-Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di 110 mq suddiviso in 3 ambienti: ingresso totalmente open space, cucina di circa 25 mq con presenza di cella frigorifera di circa 5 mq e servizio igienico con antibagno adibito alle norme vigenti.
-Visibilità: Le 3 vetrine fronte strada garantiscono un'elevata visibilità al locale.
-Impianti: Il negozio è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi.
-Canna fumaria: Il locale dispone della possibilità di canna fumaria.
-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del negozio è disponibile un parcheggio ad uso pubblico.
-Servizi igienici: L'immobile è dotato di servizio igienico con antibagno.
UBICAZIONE E CONTESTOMazzano è un comune italiano di 12.
416 abitanti della provincia di Brescia.
Presenta forte passaggio veicolare lungo la statale 11 Padana Superiore.
I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 3 km e l'uscita di Desenzano che dista 14 km.
La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia.
Qui si trova la strada statale Gardesana che collega al Lago di Garda Occidentale ed alla Valle Sabbia.


Dettagli

  • Tipologia

    Negozio

  • Locali

    3

  • Parcheggio

    Posto auto riservato

  • Bagni

    1

  • Superficie

    110

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Classe energetica

    Esente

  • Aria condizionata

  • Agenzie/Tmkg

  • Stato

    Buono - abitabile

  • Prezzo

    100000 €

  • Città

    Brescia

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    13-03-2025

€ 100000
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