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- NEGOZIO A MANERBIO
Prezzi
NUOVO
Descrizione
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un negozio di circa 290 metri quadrati suddiviso in due locali, uno dei quali di circa 135 metri quadri attualmente allo stato di finitura rustico, inserito all'intero di una piazzetta con numerose attività commerciali e direzionali e fornito di parcheggi.
La zona è di forte passaggio e nella via sono presenti svariati esercizi quali supermercati, bar, tabaccheria e diversi negozi.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il negozio in oggetto si estende su di una superficie di circa 290 metri quadrati suddivisi in due locali - circa 135 metri quadri sono rifiniti al rustico mentre i restanti 155 metri quadrati circa presentano una parte open space e numerosi vani di più piccole dimensioni, oltre a due servizi igienici con antibagno.
L'unità è caratterizzata da ampie vetrine che garantiscono visibilità all'immobile e lo rendono particolarmente luminoso; la soluzione è completa di impianti tecnologici funzionanti ed a norma di Legge con impianto elettrico, impianto idraulico, impianto di riscaldamento e di raffreddamento canalizzato a soffitto.
Il locale ultimato ha ospitato nel suo ultimo utilizzo l'attività di estetista; per questo motivo, la disposizione attuale ben si presta per suddetta attività o simili.
Diversamente sarebbe l'ideale come negozio espositivo oppure come spazio direzionale.
L'ampio parcheggio antistante garantisce la sosta senza limiti di tempo e le attività ben avviate che sono presenti nei dintorni assicurano un importante afflusso della clientela ed un naturale indotto.
l'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'Art.
35 DL 223/2006UBICAZIONE E CONTESTOIl locale è ubicato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; si trova in zona periferica ed è vicinissimo alla svincolo autostradale del casello di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
La zona è di forte passaggio pedonale e veic
Dettagli
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Locali
2
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Classe energetica
Esente
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Stato
Buono - abitabile
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Aria condizionata
Sì
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Agenzie/Tmkg
Sì
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Tipologia
Negozio
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Riscaldamento
Autonomo
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Piano
1
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Parcheggio
Posto auto riservato
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Superficie
290
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Bagni
2
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Prezzo
255000 €
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Città
Brescia
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Categoria
Locali in vendita
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Data
15-10-2024