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NEGOZIO A MAGLIANO SABINA

NEGOZIO A MAGLIANO SABINA

Rieti ID: 1074472 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

NEGOZIO A MAGLIANO SABINA NUOVO

NEGOZIO A MAGLIANO SABINA Rieti

320000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


A Magliano Sabina, sulla via Flaminia, proponiamo in vendita locale commerciale di 350 mq con giardino.
L'immobile, ubicato in posizione comoda e molto visibile, si sviluppa su due livelli ed è adibito attualmente ad attività inerenti la ristorazione.
È dotato pertanto di cucina industriale e forno a legna, servizi igienici anche per disabili e quattro sale, due al piano terra e due al primo piano.
All'esterno, una corte pavimentata e coperta con delle strutture rimovibili, permette di utilizzare il casale anche d'estate.
L'immobile è stato completamente ristrutturato sia esternamente che internamente.
La proprietà ha un doppio accesso carrabile e presenta un ampio e comodo parcheggio.
Sul giardino è presente anche un fabbricato attualmente accatastato come F2.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con portelloni in legno e zanzariere, riscaldamento autonomo con bombolone Gpl con radiatori e termoconvettori, condizionatori caldo/freddo, acqua diretta, fossa biologica con possibilità di allacciarsi alla fognatura comunale.
Questa è la soluzione adatta se stai cercando un locale commerciale in una posizione strategica!


Dettagli

  • Locali

    5

  • Bagni

    2

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Locali

    6

  • Piano

    1

  • Bagni

    2

  • Superficie

    350

  • Classe energetica

    Esente

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Giardino

    Sì

  • Tipologia

    Negozio

  • Parcheggio

    Posto auto riservato

  • Aria condizionata

    Sì

  • Prezzo

    320000 €

  • Città

    Rieti

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    10-10-2024

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Unità immobiliare a destinazione commerciale al piano terra di una palazzina a prevalenza residenziale di due piano fuori terra con gli ingressi posti su via di Mezzo 21 e via Terenzio Varrone; il locale è composto da tre vani e un locale interrato come deposito.L'ingresso al negozio è al civico 21 di via Terenzio Varrone attraverso un cancello di ferro e una porta in ferro e vetro, si accede tramite una tampa al primo locale il quale comunica con altri 2 vani. Le pavimentazioni sia del bagno e antibagno che nei locali per la vendita sono in ceramica, le muratire e i soffitti sono intonacate e tinteggiate;impianto elettrico sottotraccia e impianto di riscaldamento con termoconvettori. Contesto:L'immobile in oggetto ricade nel territorio del Comune di Rieti, ed è ubicato nella zona centrale della città all'interno delle vecchie mura medioevali a pochi centinaia di metri dalla chiesa di San Domenico.
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RIFERIMENTO; 4241267Rieti Via della VerduraLOTTO UNICOLocale negozio ubicato al piano terra e primo attualmente destinato alla ristorazione e vendita di prodotti tipici locali.Data di vendita 18/11/2024Offerta minima 303.440,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima 2011consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
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A passo Corese, in via Giovanni Falcone, vicino a tutti i servizi ed a numerosi negozi, locale commerciale al 1° piano.Situato all'interno di una struttura commerciale di 2 livelli costruita nel 2007 con al piano terra il supermercato COOP, è composto da un'unica stanza con bagno privato e da un locale deposito situato al piano terra dello stabile.In perfette condizioni, il locale è rifinito con pavimenti in monocottura ed infissi e porte in alluminio doppio vetro.Sono presenti ed a norma di legge l'impianto elettrico, quello idrico e quello di condizionamento.Ottimo come investimento, il locale è già affittato ad un centro scommesse con regolare contratto di locazione 6 + 6 iniziato nel 2024 e con rendita mensile di 700,00 €.
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Benvenuti in un'ottima opportunità di investimento nel cuore di Rieti: un negozio di 233mq (superficie catastale 132mq) situato nella vivace di Via Roma. Questa proprietà posizionata strategicamente è un'impresa ideale per gli investitori che cercano di trarre vantaggio dalla scena commerciale della zona.Che tu stia cercando di aprire un locale alla moda, una boutique o qualsiasi attività di vendita al dettaglio, questa proprietà fornisce una solida base per il successo.LAYOUT:Il negozio vanta un ampio layout, suddiviso in tre sale principali, ciascuna progettata attentamente per massimizzare la funzionalità. Con un doppio ingresso e ampie finestre, lo spazio non solo è invitante ma beneficia anche di ampia luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente per i potenziali clienti. Un soppalco ben pianificato aggiunge un ulteriore livello di versatilità alla proprietà, offrendo potenziale per varie configurazioni aziendali. Il design accurato include un magazzino e diverse aree per lo stoccaggio dei prodotti, garantendo che gli aspetti operativi di qualsiasi attività si svolgano senza stress.HIGHLIGHTS:Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è la sua posizione strategica a pochi passi da Via Roma, la principale via dello shopping di Rieti. Il negozio è posizionato in Via Pellicceria all'incrocio con Via del Mattonato, collegando importanti passaggi pedonali come Via Roma, Piazza Vittorio Emanuele II, e il Lungovelino con il suo ponte. Il layout e il design del negozio, insieme alla sua posizione privilegiata, lo rendono un'eccellente opportunità di investimento nel vivace e dinamico mercato di Rieti.LOCATION:Situata nel cuore di Rieti, questa struttura è strategicamente posizionata per catturare l'attenzione sia della gente del posto che dei turisti. La vicinanza di Via Roma garantisce un flusso costante di potenziali clienti, attratti dalla zona per le sue diverse esperienze di shopping e ristorazione. Questa posizione centrale garantisce un elevato afflusso e visibilità, fattori chiave per qualsiasi locale o esercizio commerciale di successo. Inoltre, la vicinanza a monumenti importanti come Piazza San Francesco, la Cattedrale di Santa Maria e i Giardini del Vignola aggiunge prestigio e ricchezza culturale ai dintorni. La vicina presenza del Liceo Scientifico Carlo Jucci aggiunge un ulteriore target di clientela.NON PERDERE questa opportunità di possedere un pezzo del fiorente panorama imprenditoriale di Rieti. Con il suo layout accurato, i punti salienti e la posizione privilegiata, questo negozio è pronto a diventare un vivace negozio al dettaglio. Investi saggiamente e assicurati la tua partecipazione nel dinamico mercato aziendale di Rieti.
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Rieti quartiere Regina Pacis, al piano terra di un palazzo completamente ristrutturato, si vende un negozio ad angolo, posizione privilegiata e strategica all'angolo tra due vie, 4 vetrine su strada, in passato sede dell'alimentari di quartiere, oggi può ospitare qualsiasi tipo di attività e di servizio grazie all'ampia visibilità in una zona dall'importante passaggio. Internamente il negozio è suddiviso in 2 grandi vani, ognuna delle vetrine può costituire accesso al locale.
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€ 80.000,00
immobiliare.it Rieti 09-10-2024
Attività esistente dal 1983, ben avviata, con ottima clientela e attenzione alla qualità. Il locale è ampio, ben arieggiato e luminoso. Presenza di parcheggi di fronte al negozio e nella piazza accanto (20mt). La lavanderia comprende macchina per lavasecco 18 kg interamente revisionata, lavatrici ad acqua 18 kg e 7kg, imbustatrice ecologica, centrifuga 15kg, essiccatoio 18 kg, 3 banchi da stiro, nastro trasportatore, macchina per sottovuoto. Prezzo trattabile.
Locale commerciale via roma 84, rieti
Locale commerciale via roma 84, rieti
€ 109.000,00
immobiliare.it Rieti 09-10-2024
Rieti - Via Roma, locale commerciale sul corso principale della città, vicinissimo a tutti i servizi principali tra cui: supermercati, banche, tabaccherie, negozi di abbigliamento e vari negozi storici del centro. Il locale è disposto in tre locali, ed oltre all'ingresso principale comprensivo di due vetrine espositive apposte sulla via commerciale. Il locale presenta un ingresso ulteriore situato sulla via parallela. Ad uso C1 al momento, il negozio, non presenta servizi igienici ma vi sono predisposizioni per realizzarne, ed è una vera occasione per chi desidera avere un'attività in posizione centralissima, in prospettiva dell'espansione del polo universitario reatino.
Negozio all'asta via dei villini, 18, rieti
Negozio all'asta via dei villini, 18, rieti
€ 43.602,00
immobiliare.it Rieti 09-10-2024
Rieti Via dei Villini 18 Immobile già commerciale in corso di ristrutturazione per uso abitativo composto da più vani ancora non definiti con una superfice interna netta di circa 288,00 mq. ed altezza variabile da 3,00 a 4,90 mt., oltre al piano soppalcato costituito da due vani di circa mq. 36,50 complessivi ed altezza interna variabile da 1,60 a 2,40 mt.DATA DELL'ASTA 28 OTTOBREN.B. Essendo gli annunci inseriti, anche tramite programmi automatici, vi invitiamo a contattarci per verificare l'esattezza di dei dati inseriti, i quali non hanno alcuna valenza contrattuale.Tutta la documentazione agli atti è consultabile a studio su appuntamento chiamando il contatto a latere del presente annuncio senza impegno e senza alcun costo.Studio Legale Aste Giudiziarie in Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. Si riceve previo appuntamento dal lunedì al venerdi.Tariffe servizio assistenza per il deposito telematico dell'offerta:A) per privati cittadini: 50 euro + iva (per singolo lotto).B) per Avvocati/Professionisti: 200 euro + iva (per singolo lotto).
Negozio all'asta via dei villini 18, rieti
Negozio all'asta via dei villini 18, rieti
€ 43.600,00
immobiliare.it Rieti 09-10-2024
RIFERIMENTO;4211235Località Terminillo, Via dei Villini, 18, 02100 Rieti RietiLOTTO UNICOImmobile già commerciale in corso di ristrutturazione per uso abitativo composto da più vani ancora non definiti con una superfice interna netta di circa 288,00 mq. ed altezza variabile da 3,00 a 4,90 mt., oltre al piano soppalcato costituito da due vani di circa mq. 36,50 complessivi ed altezza interna variabile da 1,60 a 2,40 mt. Necessita di regolarizzazioni catastali e urbanistiche Data di vendita 28/10/2024Offerta minima 43.600,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi.L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA
Locale commerciale lungovelino bellagamba nello 2, rieti
Locale commerciale lungovelino bellagamba nello 2, rieti
€ 250.000,00
immobiliare.it Rieti 09-10-2024
ATTENZIONE: VENDESI MURA NON ATTIVITAATTENZIONE: VENDESI MURA NON ATTIVITAAffascinante negozio in vendita situato in una delle vie più esclusive e frequentate della città. Questo locale commerciale offre una superficie totale di 150 mq, con una posizione privilegiata al piano terra completamente ristrutturato. Attualmente, i locali sono già locati, garantendo un reddito stabile. Questa è un'opportunità unica per investire in un'attività commerciale di successo in una posizione di prestigio. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.COD 2007
Negozio all'asta via dei villini, 18 18, rieti
Negozio all'asta via dei villini, 18 18, rieti
€ 43.602,67
immobiliare.it Rieti 15-10-2024
Immobile già commerciale in corso di ristrutturazione per uso abitativo composto da più vani ancora non definiti con una superfice interna netta di circa 288,00 mq. ed altezza variabile da 3,00 a 4,90 mt., oltre al piano soppalcato costituito da due vani di circa mq. 36,50 complessivi ed altezza interna variabile da 1,60 a 2,40 mt. Necessita di regolarizzazioni catastali e urbanistiche (il permesso di costruire abilitativo, n. 1411 del 26/10/2010, scaduto)Classe Energetica: NON APPLICABILEData dell'asta: 28/10/2024 10:20Termine presentazione offerte: 25/10/2024 12:00Valore perizia: euro 183.741,30 Prezzo base: euro 58.136,90Offerta minima: euro 43.602,67 Rialzo minimo: euro 1.300,00Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minimaLa finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento.NPLs RE_SOLUTIONSE' la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi.I NOSTRI SERVIZI:Analisi tecnica e legale della proceduraValutazione metodi alternativi per l'acquisizione del beneConsulenza nella scelta del finanziamentoAssistenza per gli adempimenti burocraticiAttivazione pec e firma digitale (ove necessario)Analisi dei costi precisa e trasparentePartecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionistaAssistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi
Locale commerciale via sandro pertini 497, rieti
Locale commerciale via sandro pertini 497, rieti
€ 221.000,00
immobiliare.it Rieti 09-10-2024
N°2 porzioni di fabbricato facenti parte di un più ampio complesso edilizio localizzato nella periferia est di Rieti, in un contesto urbano caratterizzato da edifici multipiano a destinazione residenziale con attività commerciali al piano terra.La zona dista circa 5 Km dal centro cittadino ed è collegata da una buona viabilità e ben servita da mezzi di trasporto pubblico.Il bene è costituito da due unità catastali così suddivise:La prima unità a destinazione negozio: immobile disposto su un unico livello posto al piano terra, composto da locale commerciale con annessi locali accessori e servizi igienici per complessivi mq 198 e un'altezza interna di m 3,50.La seconda unità a destinazione magazzino: locale di deposito posto al piano primo interrato per uno sviluppo di mq 120 e un'altezza interna di m 2,45.Le unità sono completate da un'area esterna esclusiva della superficie di mq 520 dalla quale si accede all'interno dell'immobile a destinazione commerciale.
Locale commerciale viale maraini 37, rieti
Locale commerciale viale maraini 37, rieti
€ 249.000,00
immobiliare.it Rieti 09-10-2024
In viale Maraini, zona centralissima di Rieti, proponiamo in vendita locale commerciale di 130 mq con 6 posti auto di proprietà.L'attività opera da oltre 30 anni ed è ormai punto di riferimento del quartiere e della città di Rieti.Il locale internamente si compone di ampio spazio dedicato alla rivendita, 1 stanza adibita ad ufficio, 1 bagno con antibagno e 1 magazzino.Il locale è stato completamente ristrutturato con pavimenti in gres, condizionatori caldo/freddo, sistema di allarme.Affitto percepito mensile 1.800In una delle zone centrali della città, ricca di servizi e ad alto passaggio veicolare e pedonale, il negozio gode di un' ottima visibilità.Classe: G IPE: 311,91 kwh/mq anno.
Locale commerciale viale tommaso morroni 6, rieti
Locale commerciale viale tommaso morroni 6, rieti
€ 250.000,00
immobiliare.it Rieti 10-10-2024
La proprietà che proponiamo in vendita è costituita da un locale commerciale di circa 100 m², con magazzino sottostante sul viale Morroni, nel cuore della città di Rieti. Storicamente il locale è stato sempre adibito a negozio di parrucchieri che si presenta come uno spazio accogliente e moderno, progettato per offrire un'esperienza rilassante ai clienti. L'ingresso è caratterizzato da un’ampia e luminosa vetrina, che consente ai passanti di osservare l'interno del salone e i servizi offerti. All'interno, la disposizione è studiata con cura e funzionalità: alla destra si trova una zona dedicata ai tagli e alle acconciature, con diverse postazioni di lavoro dotate di specchi grandi e sedute confortevoli. Le pareti sono decorate con colori neutri e accenti di tonalità più vivaci, creando un'atmosfera vivace e accogliente. Sulla sinistra, c'è un'area riservata ai trattamenti di bellezza, come colorazioni e trattamenti per capelli, con un lavatesta ergonomico e attrezzature moderne. Un angolo è dedicato alla vendita di prodotti per la cura dei capelli, con scaffali ben organizzati e materiali in esposizione. Inoltre c’è anche un’area dedicata a trattamenti di estetica.Il magazzino sotterraneo, accessibile tramite una scala interna, offre ampio spazio per stoccare prodotti, attrezzature e materiali di consumo. Questo permette al personale di segnare un'ottima organizzazione e un facile accesso a tutto il necessario per garantire un servizio di alta qualità.A completare la proprietà c’è anche un’area parcheggio riservata ai clienti del locale. Nel complesso, locale è progettato per essere non solo funzionale, ma anche un luogo dove i clienti possono sentirsi a proprio agio e godere di un'esperienza di bellezza completa e grazie alle ampie dimensioni si presta a personalizzazioni varie a seconda dell’attività economica che si voglia svolgere.
LABORATORIO A CASTEL SANT'ANGELO
LABORATORIO A CASTEL SANT'ANGELO
€ 69.000,00
subito.it Rieti 09-10-2024
A Canetra, Fraz. di Castel Sant'Angelo, proponiamo in vendita Locale Laboratorio Artigianale al catasto in categoria C/3. Il Locale misura 260 mq, sono presenti 3 bagni e ha accesso pedonale e carrabile da strada asfaltata. La posizione non è isolata ma vicina ai servizi che la frazione offre.A Canetra è presente la stazione ferroviaria con tratta Rieti - L'Aquila - Terni ma anche la via Salaria che permette di raggiungere Rieti in circa 15 minuti e Roma in 1 ora e mezza. Immobile esente da classificazione energetica.
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