Prezzi
NUOVO
Descrizione
Trattasi di edificio residenziale-commerciale di 4 piani complessivi, di cui tre fuori terra ed uno seminterrato, costituito da un'attività commerciale e da un appartamento, con relativi accessori e parti comuni.
L'edificio è collocato su un'area recintata di mq 2.
104, di cui mq 1.
628 di corte comune scoperta, quasi completamente asfaltata.
L'attività commerciale (catastalmente censita in categoria D/8) ha l'accesso dalla corte pertinenziale sul fronte principale su Via Strada Consolare Rimini-San marino.
Esso si sviluppa ai piani terra e primo con relativo magazzino a piano interrato, il tutto internamente collegato da scala ed ascensore interni.
L'appartamento si trova al piano secondo, con accesso indipendente a piano terra posto sul retro (lato Sud), dalla corte pertinenziale e scala interna esclusiva ed è costituito da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e disimpegno.
L'edificio ha forma planimetrica quasi quadrata e copertura piana, con superficie coperta a piano terra di mq.
602.
16 (altezza interna netta = m.
3,00), mentre il piano primo ha una superficie esterna lorda di mq.
585.
05 (H = m.
3,00) e il secondo una s.
e.
l.
di mq.
132.
32 (H = m.
2.
79) con una parte a servizi di mq.
8.
73 (H = m.
3,00).
Il piano seminterrato ha invece una s.
e.
l.
di mq.
631.
93 con H = 2.
98.
La struttura principale del complesso è in pilastri e travi prefabbricati in cemento armato con solai intermedi e di copertura in latero-cemento.
I tamponamenti esterni sono in pannelli prefabbricati in cemento armato, esternamente intonacati e tinteggiati.
Le finiture delle unità considerate (infissi esterni in alluminio anodizzato colore nero con vetro camera; pavimenti e rivestimenti interni dei bagni in mattonelle di ceramica; ecc.
), sono di qualità media, in buone condizioni.
Riferimento: corianoC.
E.
: D IPE: 37.
31 kWh/mq
Dettagli
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VediSubito
Sì
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Superficie
2015
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Aria condizionata
Sì
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Tipologia
Negozio
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Locali
Più di 10
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Classe energetica
D
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Riscaldamento
Autonomo
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Stato
Buono - abitabile
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Giardino
Sì
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Prezzo
1859000 €
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Città
Rimini
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Categoria
Locali in vendita
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Data
02-01-2025
