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NEGOZIO A CAMBIANO

NEGOZIO A CAMBIANO

Torino ID: 5961824 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

NEGOZIO A CAMBIANO NUOVO

NEGOZIO A CAMBIANO Torino

8000 €
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Descrizione


Cambiano, in zona strategica e in ottima posizione commerciale su strada ad alto passaggio veicolare, lotto commerciale di 2800 mq dove insiste un fabbricato di 1800 mq disposto su due livelli, così meglio descritto: * Al piano terra 880 mq di cui 660 mq di area commerciale con vetrina e 220 mq di laboratorio/magazzino; * Al piano primo 880 mq di area espositivaCompleta la proprietà un box/ magazzino in lamiera di 100 mq e un'area esterna di 1000 mq.
Proposto anche in vendita a 1.
500.
000 Oltre Iva.
Per ricevere maggiori informazioni o per visionare l'immobile, sono disponibili le nostre linee telefoniche da rete fissa 0116828254, da rete mobile 3939115561, via posta elettronica all'indirizzo mail tohcd@tecnocasa.
it oppure visitando il nostro sito web www.
moncalieri1.
tecnocasaimpresa.
it


Dettagli

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Classe energetica

    A1

  • Aria condizionata

    Sì

  • Stato

    Buono - abitabile

  • Giardino

    Sì

  • Affitto mensile

    8000 €

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Locali

    1

  • Tipologia

    Negozio

  • Bagni

    2

  • Superficie

    2800

  • Prezzo

    8000 €

  • Città

    Torino

  • Categoria

    Locali in affitto

  • Data

    05-02-2025

€ 8000
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Nel cuore pulsante di Pinerolo, nella rinomata località del Centro negozio di 52 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica.L'immobile, recentemente ristrutturato, offre ambienti moderni e funzionali, suddivisi in tre locali distinti, perfetti per accogliere clienti e organizzare al meglio lo spazio lavorativo. La centralità della posizione garantisce un flusso costante di passanti e una visibilità eccellente, rendendo questo negozio una scelta vantaggiosa per chi cerca di inserirsi nel vivace contesto commerciale di Pinerolo. La ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, creando un ambiente accogliente e pronto all'uso. Un'opportunità unica per chi desidera coniugare praticità e posizione privilegiata.
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Nella centrale Via Buniva, locale commerciale al piano strada composto da un unico ambiente con vetrina, retro e cantina.Il negozio è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni.Disponibile dal 1° aprile 2025.
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Sito in Corso Palermo, a pochi passi da Corso Novara, nel Quartiere Barriera di Milano, zona ricca di attività commerciali e di passaggio veicolare e pedonale, si propone in locazione negozio.Il locale commerciale si presenta su strada in posizione angolare, con 11 vetrine che rendono l'immobile luminoso e ben visibile. La superficie totale del negozio è di mq 450 e si sviluppa su due livelli.La parte di negozio al piano terreno ha una superficie di mq 200 e offre una spaziosa area commerciale adatta a diverse attività. Presenta una zona ufficio, il servizio igienico interno e qualche colonna centrale, internamente è in ottime condizioni.Al piano seminterrato, a cui si accede tramite scala interna, si trova un magazzino di mq 250 in buone condizioni.È presente il passo carraio per carico e scarico nel cortile condominiale, il quale è collegato direttamente al negozio.Sono presenti radiatori con termovalvole per quanto riguarda il riscaldamento.L'immobile è libero a partire da fine gennaio 2025.Le spese di gestione sono di circa Euro 400,00 mensili.
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L'immobile proposto in locazione si sviluppa al piano terra di un piccolo contesto condominiale, privo di spese comuni, situato nel cuore di Vallo, frazione di Caluso (TO) facente parte del territorio canavesano.La proprietà dispone di tre vetrine: la più piccola, rivolta a est, è dotata di serranda automatica, mentre le due più ampie, dotate di serrande a maglia, offrono una vista sul grazioso vialetto alberato che decora Via Duca d'Aosta. Due ingressi, posizionati rispettivamente sulla propria vetrina fronte strada, consentono l'accesso al negozio. La sua esposizione verso sud, inoltre, garantisce un'ottima illuminazione naturale, rendendo gli ambienti luminosi e decisamente accoglienti.Sviluppato su una superficie totale di circa 80 metri quadrati, con un'altezza interna pari a 3,5 metri, il negozio è suddiviso in due sezioni. La prima area, dedicata alla clientela, misura circa 60 metri quadrati ed è dotata di servizi igienici 'alla turca' con antibagno. Questo vano è accessoriato con una canna fumaria, predisposta per l'installazione di una stufa a pellet, e dispone di due ventilatori da soffitto con luce per il raffrescamento.Il retro del negozio, di circa 15 metri quadrati, è predisposto per ospitare una cucina ed è servito da tutti i relativi allacci. È inoltre dotato di un impianto elettrico da 280V con quattro prese. Completa il retro un ripostiglio ad uso spogliatoio.Il riscaldamento è autonomo, attualmente assente, ma gestibile tramite radiatori alimentati a metano.ALTRE NOTE UTILI: Caluso conta circa 7.500 abitanti. La sua posizione consente di raggiungere comodamente le città di Chivasso e Torino, distanti rispettivamente 14 km e 35 km. Il casello autostradale si trova a soli 11 km. La cittadina è molto vivace e conosciuta per la storica e centenaria 'Festa dell'Uva', che ogni anno accoglie migliaia di persone dal circondario.
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In zona commerciale, affittasi negozio con una vetrina, saracinesca elettricaVicino a tanti negozi, molto passaggioIl negozio e' composto da un locasle su strada e un retro.Bagno in cortile.Libero subito.
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