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- NEGOZIO A BORGOSATOLLO
Prezzi
NUOVO
Descrizione
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a reddito, spazio commerciale sito nel centro del paeseAttualmente l'immobile e regolarmente locato con rinnovo dell'attività presente da diversi anni.
Lo spazio commerciale e ben posizionato nella piazza ed offre n.
5 vetrine (3 + 2 ad angolo) in modo da ottimizzare la visibiltà e la luminosità del negozio.
L'immobile è disposto su 2 livelli (piano terra ed interrato) collegati tra di loro tramite scala interna.
A piano terra si presenta un open space di circa 70 mq comprensivo di archivio/magazzino, servizio igienico con antibagno e nicchia vano scala interno.
Pavimentazione in ceramica ed altezza interna di circa 3 metri.
Sotto negozio di circa 30 mq, piastrellato e con altezza interna di circa 2,90 metri, con antibagno e servizio igienico.
Sono presenti delle finestre con 'bocche di lupo' utili ad areare ed illuminare il locale.
E' presente anche una nicchia esterna dove è installata la caldaia (con relativo cavedio per la cappa) ed i motori della climatizzazione.
L'immobile risulta in un complesso misto composto su 4 livelli: interrato per sottonegozi, cantine ed autorimesse; piano terra principalmente per le attività commerciali, piano primo e secondo per attività direzionali ed appartamenti.
Il tutto collegato internamente da scale ed ascensori.
Spese condominiali annue di circa € 150,00.
Contesto urbano ben posizionato oltre alla varie attività presenti e le zone esterne adibite ai parcheggi pubblici.
OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO DATA LA POSIZIONE, FUNZIONALITA' E CONDIZIONI DELL'IMMOBILE.
UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.
000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città.
Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia.
A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omoni
Dettagli
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Classe energetica
Esente
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Ascensore
Sì
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Riscaldamento
Autonomo
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Aria condizionata
Sì
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Piano
2
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Ultimo piano
Sì
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Proprietà su più livelli
Sì
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Locali
4
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Agenzie/Tmkg
Sì
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Bagni
2
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Superficie
100
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Stato
Buono - abitabile
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Tipologia
Negozio
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Parcheggio
Posto auto riservato
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Prezzo
125000 €
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Città
Brescia
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Categoria
Locali in vendita
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Data
08-10-2024