Negozio - locale commerciale via san carlo, 12, poggio piccolo, castel guelfo di bologna

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Negozio - locale commerciale via san carlo, 12, poggio piccolo, castel guelfo di bologna Castel guelfo di bologna

395000 €

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Descrizione

Vendesi negozio con ufficio e due magazzini sito a Castel Guelfo di Bologna (BO), località Poggio Piccolo, via San Carlo 12.
Il contesto è di periferico, tranquillo e con traffico regolare.
La zona è urbanizzata, ben collegata al paese, alla vicina autostrada A14 (casello Castel San Pietro Terme) e alla via Emilia.
Area caratterizzata da insediamenti produttivi e commerciali, circondati da terreni coltivati.
Le unità sono parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 2008, con struttura portante in cemento armato e muratura.
Trattasi di quattro locali di varia funzione collegati da montacarichi interno.
Negozio piano terra con vetrine, servizi e corte esclusiva.
Ufficio piano primo con ballatoio, sala riunioni, bagni e logge.
Due magazzini piano seminterrato, con ripostiglio, bagni e spogliatoio.
Ogni magazzino ha accesso carrabile da corsello esterno.
Finiture e impianti standard, adatti ad attività commerciali e direzionali.
Ampia disponibilità di parcheggio pubblico fronte strada.
Possibile rivendere separatamente le unità eliminando il montacarichi.
Immobile libero.
Condizioni ottime.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Classe energetica B-CSuperficie commerciale: 485 mqPiena proprietà di:Negozio (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterno 28 – C/1Cortile graffato (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterno 64 – C/1Ufficio (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterno 36 – A/10Magazzino (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterni 115 e 116 – C/2

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