Negozio - locale commerciale via nazionale 32, poggio bagnoli, laterina pergine valdarno

Locale commerciale in vendita a un prezzo imperdibile! Situato in una zona strategica, questo spazio di circa 45 mq è perfetto per avviare la tua attività, con un focus particolare sul settore alimentare. La porta a vetri e la vetrina al piano terra garantiscono grande visibilità, mentre il magazzino nel seminterrato offre uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. L'accesso tramite cancello e la resede di proprietà, con una piccola area esterna, rendono questo locale ancora più funzionale.Dotato di pompa di calore per caldo/freddo e un lavandino nel fondo, il locale offre la possibilità di aggiungere un tavolino o un'area di ristoro, oltre alla possibilità di installare un bagno. Costruito nel 1970, l'immobile si presenta in buone condizioni e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato. Sebbene la preferenza sia per la vendita, si valuta anche l'affitto con garanzie adeguate. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio nel tuo nuovo negozio alimentare!

Comune di Laterina Pergine Valdarno (AR) in Esclusiva a questa Agenzia, Vendesi, vicinanze stazione ferroviaria di Laterina, Negozio di mq. 94 Catastali totali al piano terra, in buono stato, con disponibilità immediata. L'ultimo affittuario è stata una BANCA. Sul fronte; grande vetrina, ingresso con il sistema "Iterblocco" (con la doppia porta), ed accanto la 1° uscita di emergenza e sul retro la seconda Uscita. Sono due ampi locali collegati da porta, con bagno di servizio e C.T. esternamente sul retro. Internamente e ben tenuto e controsoffittato. Catastalmente è rappresentato al NCU nel Comune di Laterina Pergine Valdarno al Foglio 7 - Part. 9 - Sub. 2 e 3 - Cat. C/1 (Negozi e Botteghe) - Classe 3 - Consistenza mq.45 + mq. 49 Totali mq. 94. Rendita Catastale €. 1.937,02. APE Attestato Prestazione Energetica in attesa di certificazione. Ulteriori notizie e per le visite contattare Agenzia.

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Prestigioso complesso immobiliare su due livelli, attualmente adibito a ristorante con relativi accessori, per una superficie interna totale di circa 600 mq. La proprietà è completata da un ampio resede esterno di circa 1500 mq, offrendo ulteriori opportunità di svago e relax.Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, il ristorante gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile e con ampio parcheggio gratuito per la clientela. Il ristorante è rinomato per il suo ambiente accogliente e informale, con una gestione familiare che da oltre trent'anni offre un'ottima cucina toscana. Le ampie sale interne e gli spazi esterni ben curati lo rendono ideale per ospitare eventi, cerimonie e ricevimenti. Il locale dispone di tavoli all'aperto, servizi per disabili, disponibilità di seggiolini da tavolo per bambini e accessibilità per persone con mobilità ridotta. Inoltre, è certificato dall'Associazione Italiana Celiachia (AIC) da oltre 10 anni, offrendo un ricco menù senza glutine. Il ristorante vanta recensioni positive per la qualità del cibo, l'ambiente accogliente e il servizio attento, rendendolo un punto di riferimento nella zona. Oltre a rappresentare un'occasione perfetta per chi desidera proseguire l'attività di ristorazione ben avviata e con un alto volume d'affari dimostrabile, la proprietà si presta a numerose altre destinazioni d'uso grazie alla sua ampia metratura, alla distribuzione degli spazi e alla presenza del grande resede esterno.L’immobile rappresenta un’ottima soluzione sia per investitori alla ricerca di un’attività redditizia già avviata, sia per chi desidera sviluppare un progetto completamente nuovo.Un'esclusiva Barbagli Immobiliare