Negozio - locale commerciale via g. garibaldi 25, centro, pizzighettone

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Negozio - locale commerciale via g. garibaldi 25, centro, pizzighettone Pizzighettone

85000 €

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Descrizione

Proponiamo in vendita un'unità immobiliare situata al PIANO TERRA con accesso diretto dalla strada, precedentemente adibita a studio dentistico e ancora predisposta per questo tipo di attività.
L'immobile, che si estende su circa 100 mq, rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera mantenere una destinazione d'uso professionale, sia per chi cerca un'opportunità di investimento o una nuova abitazione.
### Caratteristiche principali:- *DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE*: il primo conduce a un ufficio con bagno privato, mentre il secondo apre su una sala d'attesa collegata a un corridoio che porta agli altri locali.
- *SPAZI VERSATILI*: la proprietà comprende due locali principali, precedentemente utilizzati come studi medici, di cui uno con accesso diretto al cortile interno, e un terzo locale che può essere destinato a diverse funzioni, come dispensa o area di servizio.
- *Bagni*: sono presenti due bagni separati, garantendo comodità e funzionalità per ogni utilizzo.
- *Ripostiglio*: uno spazio dedicato per lo stoccaggio e i materiali di lavoro, comodo e discreto.
- *Impianti rinnovati e comfort moderni*: l'immobile è stato recentemente dotato di un impianto di climatizzazione con pompa di calore, garantendo comfort tutto l'anno.
Inoltre, l'immobile è dotato di doppi vetri in legno e zanzariere su tutti i punti luce, per un perfetto isolamento termico e una protezione efficace.
- *Cantina pertinenziale*: inclusa nella vendita, offre ulteriore spazio di stoccaggio.
### Versatilità e potenziale:Grazie alla disposizione interna e alla presenza di più ingressi, questa proprietà si presta a numerose possibilità di utilizzo.
È perfetta per professionisti che desiderano uno spazio operativo già pronto, ma offre anche un grande potenziale di trasformazione in una residenza accogliente e funzionale con un semplice cambio di destinazione d'uso.
Se stai cercando un immobile che coniughi versatilità, comfort moderno e un grande potenziale di personalizzazione, non perdere questa opportunità.
Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.
*Contatti*:CasaPoint Pizzighettone SRL Via Pisacane 1/3, Pizzighettone Email: pizzighettone@gruppocasapoint.
it Telefono: 0372 744 282--- Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.
Si declina ogni responsabilità per eventuali inesattezze e/o omissioni.
Le misure commerciali e le descrizioni sono puramente indicative e non vincolanti.
---### Chi siamo:*CasaPoint Pizzighettone SRL* è un'agenzia immobiliare con una lunga esperienza e una profonda conoscenza del mercato locale.
Siamo l'unico gruppo a offrire l'*ARE (Attestato di Regolarità Edilizia)*, un servizio esclusivo che garantisce la completa conformità urbanistica e catastale degli immobili.
Grazie alla presenza di un geometra all'interno del nostro ufficio, forniamo un'assistenza tecnica qualificata e personalizzata, assicurando che ogni compravendita avvenga in totale serenità.
Offriamo un servizio completo e personalizzato, guidando i nostri clienti attraverso ogni fase del processo di compravendita.
La nostra priorità è garantire trasparenza, professionalità e soddisfazione in ogni trattativa.
Scegliere *CasaPoint Pizzighettone* significa affidarsi a un team di esperti che operano con passione e dedizione per realizzare i sogni immobiliari dei nostri clienti.
La nostra reputazione è costruita su fiducia e risultati, e siamo qui per assisterti in ogni tua esigenza immobiliare.

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