Negozio - locale commerciale via chiodare, centro, due carrare

Terradura, graziosa frazione del Comune di Due Carrare, comodo a tutti i servizi, nel cento del paese, dove troviamo l'asilo, il plesso scolastico primario, bar, estetica e altre attività commerciali.Proponiamo in Vendita, un immobile ad uso negozio/ufficio al piano terra di circa 70 mq calpestabili, con buona visibilità anche dal fronte piazza, servito da ampi parcheggi pubblici e aree adibite a verde pubblico.Contattaci per visitare l'immobile.Attualmente l'immobile, negozio/ufficio, è composto da ingresso che da all'ampia reception e sala d'attesa, una sala riunioni entrambe molto luminose avendo 2 ampie vetrine apribili a sud/est, abbiamo poi una seconda stanza/ufficio di circa 12 mq, il corridoio/ disimpegno porta inoltre al antibagno con lavandino e boiler acqua calda e al bagno, si completa il tutto con un comodo ripostiglio/magazzino di 8 metri quadrati circa con porta che esce all'esterno, utile per archivio e o disbrigo/ripostiglio.La porta di ingresso e le due ampie vetrine sono in vetrocamera.Il riscaldamento è autonomo, il negozio/ufficio e riscaldato e rinfrescato mediante 2 split di aria condizionata in pompa di calore.Al suo interno sono già predisposte delle ciabatte-prese a pavimento per posizionare postazioni per scrivanie e computer. L'immobile viene venduto arredato come da foto allegate.L'esposizione solare è tutta rivolta a sud/est. L'altezza del locale è di 3.00 mt. Il negozio/ufficio è molto luminoso ed è in pronta consegna.A pochi kilometri dai Comuni di Albignasego, Due Carrare, Abano Terme, Montegrotto, Casalserugo, Torreglia, Maserà, Selvazzano Dentro, Mestrino, Rubano e Padova.

A Due Carrare, proponiamo in vendita negozio situato fronte strada di passaggio.L'unità si sviluppa unicamente al piano terra di una palazzina con due appartamenti soprastanti e vanta di due vetrine ad angolo fronte strada. Attualmente è locato e adibito a studio veterinario, si compone di ingresso con sala d'attesa, ambulatorio, corridoio, anti bagno e bagno. Esternamente, sono presenti spazi pubblici comodi per il parcheggio.Ottima opportunità per l'apertura di uno studio o un esercizio commerciale.È prevista inoltre la possibilità di cambiare la destinazione da commerciale a residenziale, per trasformarlo in un comodo appartamento al piano terra.Contattaci in agenzia per non perdere questa occasione ed avviare la tua attività!Rif.: B147

Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.asteagency.comVerifica fattibilità d’acquisto in PRE-ASTADATA ASTA : 30/01/2025 ORE: 10:00Prezzo Base: € 574.000,00Offerta Minima: € 430.500,00Disponibilità: Libero al Decreto di TrasferimentoUBICAZIONE E DESCRIZIONE:Indirizzo: via Dell'Industria, 2/B - Localita' Cornegliana, Due Carrare (PD) Descrizione sintetica: Piena proprietà di impianto distribuzione carburante dotato di 3 pompe, impianto autolavaggio con parte automatica, 3 piazzole self-service e 3 postazioni di aspirazione; un edificio ospitante un'officina meccanica, un bar/ristoro, dei magazzini/soffitta di cui una parte abusivamente adibita ad uso abitativo.Superficie lorda commerciale mq: 3.820,00 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.PERCHE’ COMPRARE ALL’ASTA:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione.PADOVA (PD) Via Giovanni Berchet, 10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.asteagency.comVerifica fattibilità d’acquisto in PRE-ASTADATA ASTA : 30/01/2025 ORE: 10:45Prezzo Base: € 670.000,00Offerta Minima: € 502.500,00Disponibilità: Libero al Decreto di TrasferimentoUBICAZIONE E DESCRIZIONE:Indirizzo: Via dell'Industria, 2, 35020 Due Carrare (PD)Descrizione sintetica: Piena proprietà di pista per automobiline radiocomandate in terra battuta con area box, locali di servizio, locali commerciali e di ristoro, all'interno di una tensostruttura; 5 accessori di servizio, uno in abuso, all'esterno, il tutto su un'area coperta e scoperta di mq. 10.063 e una superficie commerciale compl. di mq. 4.872; annessa area di mq. 20.937; area adibita a strada di accesso di mq. 1.371.Superficie lorda commerciale mq: 4.872,00 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.PERCHE’ COMPRARE ALL’ASTA:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione.PADOVA (PD) Via Giovanni Berchet, 10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

LOCALITA': DUE CARRARE (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA complesso su strada statale di forte passaggio.PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’immobile commerciale viene venduto a reddito con una rendita annua dell’8% ca.Con contratti decennali attualmente in corso e reiteratamente rinnovati ad ogni scadenza.Ottimamente rifinito.UBICAZIONE e CONTESTO: sulla Statale Adriatica, in località Due Carrare (PD).