Negozio - locale commerciale via aurelio saffi 38, centro, sannazzaro de' burgondi

San Nazzaro de Burgondi: inizio paese, lontano dalla raffineria, disponiamo di locale commerciale-negozio con due vetrine al piano terra ed ingresso privato, adatto a qualsivoglia attività tranne food, idoneo anche come ufficio, ambulatorio, tatoo etc..; completano disimpegno e bagno. Necessita solo di una rinfrescata. In tal caso qualora lo vorreste potremo assistervi pienamente nei lavori di sistemazione. Al piano di sopra disponibile un appartamento con tipologia trilocale che potrebbe essere acquistato assieme per avere abitazione e posto di lavoro allo stesso numero civico. Disponibilità visite anche nei weekend.

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali.Sannazzaro de' Burgondi - via Benedetto Cairoli n° 25.In zona di intenso passaggio: LOCALE a DESTINAZIONE COMMERCIALE con ANNESSI BAGNO e PIANO CANTINA, composto da: ingresso, ampio salone, locale di servizio (ex cucina della precedente cessata attività), ripostiglio, locale Centrale Termica, bagno di servizio, secondo ampio salone (quest'ultimo con ingresso indipendente, per carico/scarico, direttamente da via Aurelio Saffi), piano cantina di pari metratura del locale commerciale.Immobile molto versatile, adatto a vari tipi di attività commerciali o del settore terziario (bar, alimentari, abbigliamento, profumeria e articoli da regalo, etc... , oppure, ufficio o studio professionale).Investimento di sicuro interesse a scopo locazione: possibile resa annua pari a circa il 10% lordo.Immobile in discrete condizioni di manutenzione!Consegna al Rogito Notarile.Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387