Negozio - locale commerciale via aldo moro 2/a, san biagio, bagnolo san vito

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Negozio - locale commerciale via aldo moro 2/a, san biagio, bagnolo san vito Bagnolo san vito

212000 €

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Descrizione

Yard RE propone in vendita un locale commerciale con box, parte di un complesso a prevalente destinazione residenziale, sviluppato su due piani fuori terra e uno interrato.
L'immobile gode di una posizione strategica nei pressi del Parco naturale del fiume Mincio, offrendo un ambiente tranquillo e rilassante in una zona centrale della provincia.
Attraversato dal tracciato della strada statale n.
413 Romana, il territorio è ben collegato, con il casello autostradale di Mantova sud a soli 2 km di distanza, che offre un facile accesso all'autostrada A22 Brennero-Modena.
Il locale commerciale, con una superficie totale di 286 mq, offre una vasta area di esposizione e vendita distribuita su due livelli.
Con una superficie di 252 mq, il negozio accoglie i clienti con tre vetrine luminose e un ingresso diretto su via Aldo Moro, garantendo una visibilità ottimale e un facile accesso.
Il piano interrato, invece, offre spazi aggiuntivi per organizzare magazzino o uffici, aggiungendo versatilità e funzionalità alla struttura.
Inoltre, il box auto di 34 mq, con ingresso dal fronte secondario dell'edificio, completa l'offerta, offrendo un comodo spazio per il parcheggio sicuro delle vetture.
Entrambe le unità sono dotate di un'area esterna pertinenziale su fronte strada, utilizzabile come parcheggio per sei posti auto, garantendo praticità e comfort per clienti e dipendenti.
Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.
Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.
YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali.
Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.
re@yardreaas.
it o telefonare al numero 02.
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31.
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