- Annunciin.it
- Immobiliari
- Locali
- Locali in vendita
- Negozio - locale commerciale corso del popolo, 10, stazione, padova
Prezzi
Descrizione
Vendesi locale commerciale uso palestra sito a Padova (PD).
L'immobile ha l'affaccio principale lungo via Mameli, dove è presente un ingresso attualmente non utilizzato.
L'accesso principale all'immobile è infatti presso la galleria connessa direttamente a Corso del Popolo e Via Tommaseo.
L’immobile si sviluppa su un piano fuori terra e soppalco attrezzato ed utilizzato come palestra.
All’ingresso si trova un’ampia reception.
A destra si sviluppa la palestra, quattro spogliatoi e servizi igienici fra cui quello dedicato ai disabili, un ripostiglio e un locale tecnico e il soppalco.
Sulla sinistra si trova al piano terra lo spogliatoio femminile con relativi servizi ed al piano soppalcato dello spogliatoio maschile raggiungibile tramite una scala a chiocciola.
Proseguendo troviamo altre stanze ginniche, sala pesi e locali SPA (non utilizzati); zona massaggi e vani tecnici.
La zona è ottimamente collegata, sia tramite mezzi privati in quanto l’unità si trova all’interno di un fabbricato multipiano dotato di parcheggio che tramite mezzi pubblici in quanto sono presenti fermate di Tram e Autobus.
L’immobile si trova in buono stato di manutenzione e conservazione.
Immobile al momento risulta locato con regolare contratto d’affitto con scadenza 30 giugno 2028 e tacitamente rinnovabile per ulteriori 9 anni.
La Redditività a regime è del 7,5 % circa.
Classe energetica “C”Superficie sviluppata: 2.
089 mqPiena proprietà:D/6 (CF): Foglio 66 - Particella 327 – Subalterno 505Nella proprietà è compresa la comproprietà delle parti comuni del fabbricato.
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%).
La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Dettagli
-
Locali
5+
-
Bagni
1
-
Prezzo
1200000 €
-
Città
Padova
-
Categoria
Locali in vendita
-
Data
31-10-2024
