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Mura negozio locato via San Paolo

Mura negozio locato via San Paolo

Torino ID: 3158321 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Mura negozio locato via San Paolo NUOVO

Mura negozio locato via San Paolo Torino

56000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Privato vende mura di negozio di circa 30 mq, attualmente locato come pizzeria.
Il contratto di locazione scade a luglio 2030.
Il canone mensile attuale è di 300 euro + 40 euro di spese condominiali, per un totale di 340 euro mensili.
Il locale è situato a Torino in Via San Paolo 9/B, con vetrina principale in Via San Paolo ed un ingresso secondario sul cortile interno.
La proprietà comprende una cantina al piano interrato.
La richiesta è di 56000 euro trattabili, senza ulteriori costi di agenzia o altra intermediazione perchè la compravendita avverrà da privato a privato.
Le spese notarili saranno a carico di parte acquirente.
Contatto telefonico: 320-7214179Punti di forza:Zona di grande passaggio, situata vicino università e vicino corso Peschiera.
Basse spese condominiali: circa 650 euro annuali, documentabili su richiesta.
Bassi costi di IMU: circa 180 euro annuali, documentabili su richiesta.
Ininterrottamente locato dal 2010 come pizzeria, ottima fonte di rendita passiva.
Vetrina nuova sostituita nel mese di luglio 2024.
Nessun lavoro previsto a livello condominiale: recentemente è stata anche rifatta la facciata dell'edificio di cui fa parte il negozio.
Non ci sono spese di intermediazione, la vendita sarà da privato a privato.
Come da contratto di locazione e da normativa vigente, tutti gli eventuali interventi di manutenzione straordinaria nel locale sono a carico dell'inquilino, come pure gli oneri di natura amministrativa e per permessi.
Punti di debolezza: Il bagno esterno è in comune e, sebbene molto piccolo (circa 1-2 mq), necessita di una ristrutturazione ed i costi per tale ristrutturazione sono quantificabili intorno ai 1300 euro.
Le cantine soffrono del problema legato all'umidità anche se non si è mai reso necessario un intervento di lavoro, né mai questo è stato deliberato in assemblea condominiale.
Caratteristiche tecniche: Superficie: 30 mq Categoria catastale C/1 Rendita catastale: 292.
52 Spese condominiali: circa 650 euro/anno


Dettagli

  • Locali

    2

  • Balcone

    No

  • Arredato

    No

  • Proprietà su più livelli

    No

  • Classe energetica

    E

  • Ascensore

    No

  • Superficie

    30

  • Stato

    Buono - abitabile

  • Disponibilità immediata

    Sì

  • Giardino

    No

  • Servizio portineria

    No

  • Piano

    0

  • Riscaldamento

    Assente

  • Ultimo piano

    No

  • Aria condizionata

    No

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Tipologia

    Negozio

  • Prezzo

    56000 €

  • Città

    Torino

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    01-12-2024

€ 56000
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€ 29.000,00
subito.it Torino 09-11-2024
Proponiamo in vendita, sulla via principale di Leinì, con forte passaggio veicolare e grande visibilità, locale commerciale di 45 mq ca. Si precisa la possibilità di unire il locale proposto a quello confinante di ulteriori 90 mq ca meglio descritto in seguito.Il locale si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da un' ampio ambiente frontale open space, retro rialzato dove è stato predisposto un ufficio con pareti in cartongesso e servizio. La doppia esposzione e il balcone sul retro conferiscono notevole luminosità agli spazi.Vi è la possibilità di accedere anche dalla scala condominiale della palazzina.Dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole. Davanti al negozio è presente uno spazio condominiale che è possibile sfruttare per carico e scarico.Presente una cantina al piano interrato.Facilmente raggiungibile da tutte le direzioni grazie alla presenza a pochi metri della fermata dell'autobus urbano che collega Leinì con Porta Susa, il locale si presta per qualsivoglia attività commerciale o di servizi.POSSIBILITA' DI UNIRE IL NEGOZIO A QUELLO CONFINANTE, DI 90 MQ CA DOTATO DI DOPPIA VETRINA, CHE PRESENTA LE STESSE CARATTERISTICHE INTERNE E VIENE PROPOSTO IN VENDITA AL PREZZO DI 39.000,00Libero subito.No IVA
Negozio in vendita a torino corso francia, 263
Negozio in vendita a torino corso francia, 263
€ 34.000,00
trovacasa.it Torino 07-11-2024
Corso Francia, di fronte alla fermata Metro Pozzo strada,Negozio di 40 mq ca. Con una vetrina occupato da attività di ristorazione.L'immobile è unito di fatto ad altro locale di altra proprietà.Il negozio è composto da un vano fronte strada, retro con spogliatoi e doppi servizi di cui uno per disabili.Buona rendita mensile a scaletta negli anni.Comodo carico e scarico da retro.Riscaldamento centralizzato con termovalvole.
Negozio a Piossasco
Negozio a Piossasco
€ 85.000,00
subito.it Torino 28-11-2024
Il locale commerciale è situato in una zona di forte passaggio; per la precisione nella via principale del paese sotto i portici dove è presente l'ufficio postale del paese, una farmacia, oltre a bar e negozi di abbigliamento. La metratura interna è di circa 80 mq che si sviluppa in un'ampia sala dedicata al negozio e da un deposito sul retro oltre al bagno.Gli impianti, elettrico ed idraulico, sono allacciati e funzionanti, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole già installate. Lo stabile che ospita il locale commerciale è stato costruito negli anni 70 e, grazie alle manutenzioni fatte in passato, ad oggi risulta essere in ottimo stato conservativo. Internamente invece, il negozio in questione è stato recentemente ristrutturato e non presenta quindi lavori imminenti da fare. Attualmente il locale commerciale è affittato con regolare contratto e offre quindi una rendita molto interessante, costante e immediata.Questa soluzione è ideale per chi cerca come investimento, per la rendita certificata che produce. La presenza di altri locali commerciali nelle immediate vicinanze, aperti e operativi, testimonia la qualità commerciale della zona in cui è situato questo immobile. L'ampio parcheggio pubblico, presente nelle immediate vicinanze, offre a questa soluzione una grande comodità per tutte le tipologie di attività. RIFERIMENTO: V000471CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Negozio in vendita a torino via salbertrand, 33
Negozio in vendita a torino via salbertrand, 33
€ 59.000,00
trovacasa.it Torino 14-11-2024
Zona Parella, pressi Corso Monte Grappa, su via Salbetrand, punto strategico per via della presenza di numerosa attività commerciali, proponiamo in vendita locale commerciale attualmente locato sino a dicembre 2025, composto da due ampie vetrine su lato strada di cui una adibita ad ingresso, un spazioso retro con uscita su lato cortile condominiale. Servizio esterno. Prezzo € 59.000!!!!Per visite ed informazioni contattare:Dimensionecasa s.a.sCorso Belgio 74/a011/8901096333/7871711Per visualizzare ulteriori nostre offerte visitare il sito www.dimensionecasatorino.it
NEGOZIO - LOCALE COMMERCIALE LIBERO SUBITO!
NEGOZIO - LOCALE COMMERCIALE LIBERO SUBITO!
€ 49.000,00
subito.it Torino 09-11-2024
Sei alla ricerca di un locale commerciale ad uso negozio/attività? L'Agenzia Immobiliare Tempocasa Madonna di Campagna/Stazione ti propone in vendita locale commerciale ad uso negozio o magazzino di vendita all'ingrosso o al minuto di 49 mq sito al piano terra di un complesso condominiale edificato negli anni '60 in Corso Grosseto. L'unità immobiliare è divisa in due ambienti comunicanti, un anti-bagno e un bagno con lavabo, wc e boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda. Conclude la proposta la cantina al piano seminterrato.ASPETTI TECNICI: L'immobile si presenta in buono stato interno. Riscaldamento centralizzato alimentato da radiatori con termovalvole. Presenza di rilevatori antincendio. Presenza impianto di climatizzazione. Illuminazione a led. Classe energetica: D. Doppia area espositiva nord/sud, rispettivamente su interno cortile e Corso Grosseto. Immobile dotato di buona visibilità siccome collocato in Corso Grosseto, una delle vie principali di Madonna di Campagna. Accesso al cortile condominiale dal retro del negozio. Ti do anche dei validi motivi per acquistare questo immobile: 1. Libero subito2. Buona metratura3. Dotato di ottima visibilitàImmergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne!Non farti sfuggire questa occasione imperdibile. Chiamaci al 01119855384 oppure al 3292871053 e saremo lieti di darle tutte le informazioni necessarie e di fissarle un appuntamento! - Classe: D - IPE: 443.84 kWh/mc anno
NEGOZIO CATEGORIA A/4
NEGOZIO CATEGORIA A/4
€ 145.000,00
subito.it Torino 01-12-2024
In zona comoda a tutti i servizi principali, a pochi metri dal centro storico e della fermata del pullman, negozio di circa 140 mq con numerosi posti a sedere e due bagni uno per il personale e uno per la clientela, attualmente il locale è adibito a ristorazione etnica; esternamente troviamo un dehor coperto di circa 40 mq.RIFERIMENTO: V000490CLASSE ENERGETICA: D 49,31 kWh/m3 a
AMPIO NEGOZIO CON RETRO E LABORATORIO
AMPIO NEGOZIO CON RETRO E LABORATORIO
€ 268.000,00
subito.it Torino 28-11-2024
In zona centrale di Settimo Torinese, nelle immediate vicinanze delle scuole ed i servizi del paese, negozio con una superficie di 180 mq con una vetrina su via Buonarroti e altre cinque su via Paviolo. I locali si presentano in ottimo stato e si prestano a qualsiasi attività commercial. E' composto da negozio con retro ad uso laboratorio, servizi igienici divisi per uomo e donna, per gli operatori ed infine ufficio privato con annesso bagno. Al piano interrato, con accesso da scala interna al locale. Tutti i servizi sono disimpegnati da antibagno.Ingresso da scale condominiali e uscita su cortile con possibilità di carico e scarico.Posto auto su via Buonarroti ad uso esclusivo.Possibilità di divisione in due unità, vedi planimetria.RIFERIMENTO: V000214CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata
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