Prezzi
NUOVO
Descrizione
Rif: AO521Classe energetica: EEsclusivo Appartamento nel Cuore di Cagliari con Panorami ImpareggiabiliNel cuore pulsante di Cagliari, lungo la prestigiosa via Tristani, a pochi passi dal suggestivo quartiere Castello e dall'iconico Mercato di San Benedetto, sorge un'opportunità immobiliare rara e affascinante.
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di oltre 220 mq, situato al terzo piano di un elegante condominio anni '70, recentemente rinnovato nelle facciate interne ed esterne, che unisce il fascino del passato a un comfort moderno.
Questo spazioso esavano è un vero gioiello per chi desidera vivere immerso nella storia e nelle bellezze di Cagliari, senza rinunciare a metrature generose ormai introvabili nelle nuove costruzioni.
L'immobile vanta un doppio salone, tre bagni, una cucina abitabile cinque camere e tre splendide verande che regalano scorci mozzafiato sulla città, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi e godere di un panorama unico.
Ideale per una famiglia numerosa in cerca di spazi versatili e ariosi, questo appartamento rappresenta anche un' occasione per chi desidera investire: la sua ampia superficie e la disposizione interna si prestano infatti a una potenziale suddivisione in più unità abitative o alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme, con la possibilità di creare diverse camere con bagno privato.
L'edificio dispone di riscaldamento centralizzato con termosifoni, garantendo un comfort termico costante durante tutto l'anno.
Le spese condominiali, che includono il riscaldamento, la manutenzione dell'ascensore e la pulizia delle scale, ammontano a circa 170 euro mensili, una cifra assolutamente ragionevole per una proprietà di questo prestigio.
L'appartamento necessita di una ristrutturazione integrale, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità, trasformandolo in una residenza esclusiva nel cuore della città o in una redditizia fonte di reddito.
Non lasciarti.
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Dettagli
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Bagni
3
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Servizio portineria
No
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Aria condizionata
Sì
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Arredato
No
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Giardino
No
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Proprietà su più livelli
No
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Superficie
220
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Classe energetica
E
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Ascensore
Sì
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Disponibilità immediata
No
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Piano
3
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Riscaldamento
Centralizzato
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Ultimo piano
No
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Stato
Da ristrutturare
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Balcone
Sì
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Agenzie/Tmkg
No
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Locali
6
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Prezzo
365000 €
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Città
Cagliari
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Categoria
Case in vendita
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Data
22-10-2024
