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MULTILOCALE A ROMA

MULTILOCALE A ROMA

Roma ID: 1298701 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

MULTILOCALE A ROMA NUOVO

MULTILOCALE A ROMA Roma

450000 €
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Descrizione


San Giovanni Via RiminiIL TUO MIGLIOR INVESTIMENTO A POCHI PASSI DALLA BASILICAPRECISIAMO CHE L'ATTIVITA' RICETTIVA ALL'INTERNO NON E' IN VENDITANel cuore del quartiere di San Giovanni, piu' precisamente in Via Rimini, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento ristrutturato che si sviluppa su due livelli con doppio ingresso indipendente.
Il primo piano si compone di un ingresso e tre camere da letto ognuna con il proprio bagno.
Alla fine del corridoio, accanto ad un comodo ripostiglio, troviamo un ulteriore ambiente con un quarto bagno indipendente e l'accesso tramite delle scale a chiocciola al piano inferiore.
Quest'ultimo si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura bagno e camera.
Completa la proprietà una cantina posta al piano S1.
Attualmente l'appartamento è locato a B&B ad una società.
Il rendimento lordo annuo è pari al 7%.
La zona è ben servita sia da ogni genere di attività commerciale, sia da servizi di trasporto , fermata autobus e a pochi passi dalla metro A' e C'.
PRECISIAMO CHE L'ATTIVITA' RICETTIVA ALL'INTERNO NON E' IN VENDITA


Dettagli

  • Superficie

    171

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Locali

    5

  • Servizio portineria

    Sì

  • Ascensore

    Sì

  • Bagni

    Più di 3

  • Classe energetica

    Esente

  • Aria condizionata

    Sì

  • Proprietà su più livelli

    Sì

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Prezzo

    450000 €

  • Città

    Roma

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    12-10-2024

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Oscar Wilde diceva :"Oggi la gente conosce il prezzo di tutto e il valore di nulla"E allora vi chiedo, quanto vale un pezzo di storia?Ci sono elementi: architettonici, paesaggistici, infrastrutturali, storici che vengono riconosciuti come caratteristici in ogni zona di Roma. Nella nostra Settecamini questo complesso immobiliare rientra proprio tra questi.Parliamo di una di quelle proprietà che il Re Vittorio Emanuele III di Savoia cedette ai familiari dei reduci de "La Grande Guerra" nei primi anni venti del secolo scorso, in riconoscimento degli sforzi profusi o, ahimè, delle perdite umane spese nel conflitto. Proprietà che divennero l'ossatura del quartiere che oggi conosciamo poiché, al tempo, Settecamini era una umile Borgata Rurale.Tornando ai nostri giorni, parliamo della nostra nuova esclusiva.Una multiproprietà composta di quattro beni immobili, ovvero:-Abitazione principale e corte esclusiva;-Autorimessa;-Lotto di terra adiacente l'abitazione principale;-Abitazione indipendente adiacente l'abitazione principale.L'abitazione principale si dispone su due livelli collegati da scala interna e sviluppa una metratura di circa 300 mq. A servizio un'area verde di circa 670mq e la zona autorimessa di circa 60mq.Indipendente dall'abitazione principale, ma direttamente adiacente, una seconda abitazione di taglio trilocale di circa 70mq con 180mq circa di terrazzo esclusivo.Infine il lotto di terra confinante, pari a 1200 mq circa, non a destinazione d'uso residenziale. Più verosimilmente da considerarsi come implementazione degli stupendi spazi esterni.Non mi sono dilungato, ne ho approfondito, le disposizioni interne delle abitazioni volutamente. Infatti, trattandosi di un complesso immobiliare cui necessita di ristrutturazione generale può essere più interessante pensare alle potenzialità di rimodulazione e conglobazione dei molteplici ambienti, nonché dell'intera proprietà, per la realizzazione di un unicum eccezionale dove, "eccezionale
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NUDA PROPRIETA' IN VIALE DEI QUATTRO VENTIIn uno dei quartieri più residenziali di Roma, a Monteverde Vecchio, più precisamente in Viale dei Quattro Venti, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un multilocale di 180 mq di cui l'usufruttuaria ha 80 anni. L'appartamento è posto al primo piano di un palazzo in tinta e cortina in buono stato degli anni '50. L' immobile è composto da due ingressi, salone doppio, quattro camere, cucina abitabile, un bagno, ripostiglio e tre balconi di cui uno abitabile.Si trova in una posizione strategica, dalla quale velocemente si possono raggiungere i quartieri più importanti della città, con la stazione ferroviaria 'Quattro Venti' la quale collega facilmente l'appartamento con tutte le zone di Roma. Inoltre troviamo molti punti di interesse come ospedali, quale il San Camillo a 1 km, storici ristoranti, la Villa Doria Pamphili, bar, pizzerie, istituti bancari, farmacie ed anche importanti Istituti scolastici di rilievo.L' appartamento si presenta come un ottimo investimento in quanto l' ampia metratura e il doppio ingresso permettono la creazione di due unità abitative indipendenti e gode di un' esposizione Sud e Est.Perché scegliere questo appartamento:-Perché la sua sua ampia metratura lo rende la soluzione ideale per qualsiasi necessità-Perché è un ottimo investimento-Per la vicinanza ai principali servizi'' Chiamaci subito allo 06.58. 33.16. 16 per fissare una visita all' immobile''.
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€ 35.000,00
subito.it Roma 12-10-2024
VIA SAN DOMENICO SAVIO (VILLA LAIS)VENDESI DUE CANTINE AL PIANO INTERRATOSi propone in vendita due cantine situate al piano interrato, accessibili tramite l'area condominiale. L'accesso avviene attraverso una scala a chiocciola che si trova oltre una grata di sicurezza, la quale conduce a un'area privata comunicante con le due cantine adiacenti.Caratteristiche principali: * Posizione: Piano interrato * Accesso: Area condominiale, scala a chiocciola * Sicurezza: Grata di sicurezza * Area privata: Comunicante con le cantine
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€ 760.000,00
subito.it Roma 12-10-2024
CITTA' GIARDINO - VIA MONTE ALTISSIMOProponiamo in vendita grazioso ed elegante attico e superattico di 154 mq interni, collocato in un villino del 1925. L'immobile è situato in una delle vie più richieste ed esclusive della zona e risulta molto silenzioso affacciandosi per quattro lati su vie interne del quartiere.Al primo livello l'immobile si compone di ingresso, cucina, tinello, salone doppio, due camere, bagno finestrato un balcone e un terrazzo. Al piano superiore troviamo una camera, ampio ambiente vetrato al momento adibito a veranda, bagno con finestra e due terrazzi. Il contesto è quello tipico di Città Giardino, altamente residenziale dotato di ampi spazi verdi e di tutti i principali servizi come scuole primarie e secondarie, negozi e uffici postali, studi medici nonché ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico. La zona, infatti, si trova molto vicina a Piazza Sempione, snodo principale dell'area e a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B1 Conca d'Oro. Nonostante la posizione strategica per i collegamenti, il quartiere mantiene le caratteristiche fondamentali di tranquillità e riservatezza. Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE. cittTECNORETE- Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Città Giardino, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.87.78.30.85 - 340.35.51.882
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€ 860.000,00
subito.it Roma 12-10-2024
In via Giovanni Lanza, a pochi passi da via Cavour e dalla Torre dei Capocci, proponiamo in vendita un appartamento di 130 metri quadri posto al terzo piano di un bel palazzo di epoca umbertina dotato di acensore.L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, pertanto si presta a possibili modifiche per assecondare eventuali gusti o esigenze differenti.Ad oggi si entra in casa su un ampio ingresso, troviamo poi una camera e l'ampio salone da cui si ha accesso al bel balcone angolare con vista panoramica verso i fori imperiali.Il corridoio conduce alla cucina semi-abitabile, a due ampie camere matrimoniali, alla cameretta, e ai due servizi.La doppia esposizione dona all'immobile un'impareggiabile luminosità ed un ottima ariosità. Gli alti soffitti permettono di creare dei soppalchi ad uso 'storage'. La vista è gradevole da ogni camera.Il palazzo ha un doppio accesso: da via Giovanni Lanza e da Via Sforza, permettendo un facile accesso fuori dalla zona ztl.
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€ 55.000,00
subito.it Roma 10-10-2024
Tor Vergata ad. te II Università, disponiamo di un Locale ad Uso Negozio o Laboratorio con entrata indipendente di 50 mq. circa da ristrutturare, facente parte di una palazzina in tinta e composto di ingresso con un ambiente e bagno al piano terra e locale deposito/cantina al piano seminterrato.(Possibilità di Cambio di Destinazione d'Uso in Appartamento)OTTIMA POSIZIONE e BEN COLLEGATO, data la vicinanza alle varie facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C raggiungibile a piedi o con mezzi pubblici. Prezzo richiesto Euro 55.000, 00Classe Energetica G.
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€ 680.000,00
subito.it Roma 12-10-2024
TALENTI - VIA NOMENTANA -CON POSSIBILITA' DI BOX AUTO'Una casa che sa di Casa'. Qui dove si respirano ricordi di una vita famigliare, dove i genitori attendevano i figli al rientro dalle attività e la sera si ospitavano amici per fare festa; la Casa che ti accoglie, ti avvolge e ti accompagna in tutte le tappe importanti della Vita.Questa che vi proponiamo è una soluzione di 230 mq, appartamento unico al piano, con vista panoramica: questo, Signori, è la soluzione Attico in via Nomentana. Comodamente con l'ascensore condominiale giungiamo al quarto ed ultimo piano e veniamo accolti da un ampio ingresso, impreziosito da una cappottiera a muro. Proseguendo, una caratteristica porta a vetri ci fa scorgere il cuore della casa: un ampio e luminoso salone triplo, dove zona conversazione con divani e poltrone e zona living coabitano con eleganza su una pavimentazione in marmo, in un immaginario di convivialità che questo ambiente può comodamente ospitare.La cucina è un ambiente separato, dotato di un ripostiglio - dispensa, e, attigua, una seconda zona living con accesso diretto a un ampio e riservato terrazzo, opposto alla via Nomentana, dove poter organizzare pranzi e cene all'aperto, letture di libri o dar sfogo al proprio pollice verde.Proseguendo, un corridoio ci conduce nella zona notte della casa: ben tre comode camere da letto, con pavimentazione in parquet, e tutte con accesso allo spazio esterno; inoltre un servizio dotato di vasca e finestra.Infine, come ogni casa che sa di tradizione, una zona riservata a quella che un tempo era chiamata 'la servitù': un disimpegno con comodo armadio a muro ci conduce in una ulteriore camera da letto, la quarta della casa, un servizio con doccia e finestra e un ripostiglio.L'appartamento, seppur ben conservato ed elegante, si presenta allo stato originario ed è dotato di doppio ingresso; grazie alle numerose aperture sui numerosi spazi esterni che presenta, gode di ottima luminosità diffusa e vista panoramica.
MULTILOCALE A ROMA
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€ 850.000,00
subito.it Roma 12-10-2024
PICCOLOMINI - Proponiamo in vendita spazioso e prestigioso appartamento nella splendida cornice residenziale e signorile di Piccolomini, esattamente in Via Cardinal Domenico Ferrata, a pochi passi dal Vaticano, la collina del Gianicolo, l'Aurelia Antica, la commerciale Gregorio VII e Villa Pamphili.L'unità immobiliare è posta al terzo piano di una palazzina in cortina, in ottimo stato manutentivo, dotata di ascensore e servizio di portineria, all' interno di un elegante condominio immerso nel verde, con spazi comuni ben curati.L'abitazione, dotata di doppia entrata, sviluppa una metratura di 226 mq c. a. , ed è composta da: ampio ingresso, salone triplo con accesso al terrazzo, tre camere da letto (di cui una con bagno en suite), cameretta, cucina abitabile, disimpegno, tripli servizi e due balconi.L'appartamento si presenta particolarmente luminoso, grazie al piano di elevazione, alla doppia esposizione ed agli affacci aperti e nel verde.Completa la proprietà un box auto. Perché scegliere questo appartamento:1. Per la tranquillità del contesto residenziale ed elegante, a pochi passi dal Vaticano e dal 'Centro' della Città;2. Per il prestigio di abitare in un immobile di rappresentanza, caratterizzato da ambienti ampi e versatili;3. Per la presenza degli spazi esterni abitabili e sfruttabili gran parte dell'anno.Una curiosità: A pochi passi la Via ci offre il privilegio di ammirare l'illusione ottica della Cupola di San Pietro vista da Via Niccolò Piccolomini: più vi avvicinate, più il Cupolone si allontana e viceversa, una vera e propria bellezza visiva.Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati.Seguici su Facebook: E sul sitoOgni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
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€ 2.000,00
subito.it Roma 12-10-2024
Proponiamo in vendita cantine site in Via Capo Poro di diverse dimensioni, disponibili : 3 cantine da 5 mq, una da 6 mq, una da 7 mq, una da 12 mq ed una da 28 mq. Facile accesso. A partire da euro 2000.
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€ 90.000,00
subito.it Roma 10-10-2024
Torre Angela Sud, adiacente Via Casilina, disponiamo di un LOCALE COMMERCIALE al piano terra su due livelli di 110 mq. circa.Ben collegato e ottimo come uso investimento data la vicinanza alle varie Facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C.Prezzo richiesto Euro 90.000,00.Classe Energetica G
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€ 65.000,00
subito.it Roma 10-10-2024
Torre Angela Sud, adiacente Via Casilina, disponiamo di un Locale Commerciale in ottima posizione e centrale al piano terra di 90 mq. circa.Ben collegato e ottimo come uso investimento data la vicinanza alle varie Facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C.Prezzo richiesto Euro 65.000,00.Classe Energetica G
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