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MULTILOCALE A BASTIA UMBRA

MULTILOCALE A BASTIA UMBRA

Perugia ID: 914587 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

MULTILOCALE A BASTIA UMBRA NUOVO

MULTILOCALE A BASTIA UMBRA Perugia

970000 €
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Descrizione


Complesso residenziale di circa 1400 mq complessivi, composto da 3 unità immobiliari.
La prima unità è una casa su tre livelli, costruita nel 1995 in cemento armato e composta da un ampio salone con camino al piano terra e bagno, negozio e magazzino al piano seminterrato di 150 mq; piano primo altro soggiorno, terrazzo, tre camere e due bagni.
Al piano secondo un ampia soffitta con altezza abitabile, bagno, due terrazzi.
La seconda unità è composta da un immobile dei primi del '900 su quattro piani, internamente da ristrutturare, ma strutturalmente in ottime condizioni.
Terza unità composta da una casetta di circa 96 mq degli anni '70.
La proprietà gode di un ampio spazio esterno dove è possibile ricavare molti posti auto.
L'immobile si presta a molteplici indirizzi, tra cui residenziale e quindi appartamenti, commerciale, alberghiero e anche ristorativo.
L'immobile inoltre gode di un bellissimo terrazzo al piano primo di circa 200 mq accessibile da tutte le unità in oggetto.


Dettagli

  • Locali

    8

  • Classe energetica

    G

  • Giardino

    Sì

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Piano

    1

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Balcone

    Sì

  • Proprietà su più livelli

    Sì

  • Stato

    Buono - abitabile

  • Parcheggio

    Posto auto riservato

  • Superficie

    1400

  • Bagni

    Più di 3

  • Prezzo

    970000 €

  • Città

    Perugia

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    09-10-2024

€ 970000
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Corso Giuseppe Garibaldi. Proponiamo in vendita esclusiva locale commerciale completamente ristrutturato, con ingresso e vetrina fronte strada di grande passaggio, attualmente locato a nota attività di ristorazione. Il locale è composto da un ampio spazio adibito a sala ristorazione con angolo bar, spogliatoio con bagno, bagno di servizio con accesso disabili ed ampia cucina. GLi impinti tecnologici sono tutti a norma, gli infissi e i rivestimenti sono tutti nuovi e di ottima fattura. Fa parte di un edificio del XIV secolo ed è caratterizzato da inserti storici di pregiata fattura quali archi in pietra e soffitti a volta. Acquistando il locale si subentra nel contratto di affitto in essere, garantendosi così un ottima rendita mensile già consolidata. Per maggiori informazioni e precisazione, siamo a vostra completa disposizione.
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Piazza della Vittoria: locale commerciale di prestigio, moderno e funzionale, con una superficie totale di oltre 150 mq, posizionato in zona strategica adiacente le mura del centro storico della città.Descrizione della strutturaPiano terra:- Ampio ambiente principale con tre grandi vetrate, uno lungo la strada e due sotto i portici- Bagno- Due pratici ripostigli- Stanza multifunzionePiano primo - accessibile tramite una comoda scala a chiocciola:- Elegante soppalco, ben illuminato e con vista sul loggiato e sui giardini- Locale cucina- Magazzino capiente- Ulteriore ripostiglioStato di manutenzioneIl locale commerciale è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2005 che ha compreso il rifacimento di:- Impianto elettrico- Impianto termoidraulico- Bagno- Infissi interni ed esterni- Pavimentazioneoltre all'istallazione di un impianto di allarme e di ventilconvettori caldo-freddoCaratteristiche delle vetrine- Realizzate in legno massello di rovere tinto a forte spessore- Cristalli antisfondamento Visarm 10/11- Triplice chiusura di sicurezza e mandate antitaglioInoltre sono attualmente in corso i lavori di ristrutturazione dell'intero stabile che prevedono il rinforzo strutturale locale con inserimento di catene in acciaio e cerchiature, il rifacimento del tetto e il ripristino delle finiture esterne, compresa la tinteggiatura della facciata e quant'altro necessario per ridare splendore a questo storico edificio.Punti di forzaVisibilità e passaggio- Il locale è posto in una zona di grande passaggio, sia delle auto che a piediLa strada di fronte al locale, compresa tra il porticato e i giardini, è chiusa al traffico e costituisce il capolinea di tutte le linee scolastiche ed extraurbane del servizio pubblico di trasporti del Comune, garantendo un'ottima accessibilitàAmbiente interessante- La presenza di altre attività commerciali e la vicinanza ai giardini con la fontana dei delfini crea un ambiente pi
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Valfabbrica,via Alcide de Gasperi, proponiamo in vendita questo locale, ad oggi utilizzato come magazzino. La zona centralissima permette di stare al centro della città e di avere una comoda posizione vicina a tutti i principali servizi della città. Il magazzino, oltre che avere un'ampia metratura, ha anche un'altezza di circa 5 m, altezza che permette anche l'uso di un soppalco per garantire più spazio per le merci o le attrezzature. Sono presenti anche un ripostiglio ed un bagno. Ad oggi il capannone ha un uso commerciale, ed il proprietario ha un attività di commercio ambulante di tutti i prodotti alimentari e non alimentari, attività che è avviata dal 2007. Oltre che la vendita dell'immobile, per chi volesse lavorare nel settore redditizio dell'alimentare, si propone anche l'acquisto dell'attività, furgone compreso, alla cifra totale di Euro 150.000,00.
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Su palazzina antisismica con mattoncino a faccia vista, proponiamo quadrilocale in ottimo stato di 107 mq al piano terzo con ascensore.L'appartamento gode di ottimi spazi ampi e ben divisi. Composizione: soggiorno con camino, cucina separata abitabile, terrazzo abitabile e coperto nella zona giorno, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, terrazzo abitabile e due bagni di cui uno con finestra. Completa la proprietà il garage doppio di 34 mq. Caratteristiche: caldaia a condensazione, allarme, infissi in legno con doppio vetro.
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