Monolocale via san elisabetta 11, due cossani, dumenza

[Rif. DV-6583] Nel pittoresco scenario di Dumenza, affascinante comune ubicato in provincia di Varese, mettiamo in vendita un appartamento da rimodernare parzialmente di 40 mq commerciali, situato al secondo e ultimo piano di un incantevole cortile.L'ingresso si apre direttamente sull'area living, uno spazio ospitale e adattabile che può essere arredato per rispondere alle necessità abitative, creando un ambiente confortevole e pratico. Qui, un'apertura che porta al balcone illumina l'ambiente e offre una piacevole vista. Un funzionale angolo cottura completa l'organizzazione di questo spazio.Un bagno, fornito di tutti i servizi fondamentali, tra cui, box doccia, lavabo e wc, aggiunge un elemento di comfort all'appartamento. Riguardo gli infissi e i serramenti, sono presenti delle classiche finestre in legno, che conservano lo stile dell'abitazione.La proprietà comprende una cantina, uno spazio utile per conservare oggetti e attrezzi, che facilita il mantenimento dell'ordine e l'organizzazione degli spazi.L'appartamento è situato al secondo e ultimo piano, garantendo così maggiore serenità e riservatezza. Questa soluzione abitativa, sebbene necessiti di lavori di rinnovamento, offre un alto potenziale per essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario, rappresentando una eccellente opportunità d'investimento.Ci troviamo all'interno di Via San Elisabetta a Dumenza, un tipico comune ubicato in provincia di Varese. L'area in cui è posizionato l'immobile è pacifica e residenziale, distante dal trambusto della città, ma comunque ben collegata. Le attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche e negozi di vario genere, sono facilmente accessibili e possono coprire tutte le necessità quotidiane.La zona è ben collegata dal trasporto pubblico, con fermate dell'autobus nelle vicinanze. Ciò permette spostamenti agevoli e rapidi verso Varese e altre località circostanti. Inoltre, la stazione di Luino, distante solo 15 minuti in auto, offre una valida alternativa per i viaggi in treno.Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza al Lago Maggiore, raggiungibile in soli 20 minuti di auto, dove è possibile godere di meravigliose passeggiate lungo le rive del lago, praticare sport acquatici o semplicemente rilassarsi in spiaggia. Nelle vicinanze dell'appartamento sono inoltre presenti percorsi per escursioni e trekking, mentre adiacente all'immobile troviamo un Bike Park con bar, dove è possibile fare un circuito bici. Segnaliamo inoltre che questo monolocale potrebbe essere unito a quello sottostante (anch'esso in vendita con la stessa proprietà) creando un unico alloggio.

[Rif. DV-6833] A Dumenza, ubicata nella provincia di Varese, in Via Giuseppe Verdi 1, abbiamo in offerta questa frazione di abitazione distribuita su tre piani di 265 mq commerciali, avvolta da un giardino di 260 mq. Gli interni, distinti da finiture di alto valore e decorazioni murali peculiari, con dettagli e componenti che rimandano alla costruzione originale; presentano ambienti ampi e ben organizzati, perfetti per rispondere alle necessità di una famiglia grande o anche come struttura per ospiti/ B&B.L'accesso principale al piano terra porta immediatamente, sulla destra, ad un salone molto ampio e luminoso, con camino a pietra ventilato e uscita ad una vasta terrazza esterna; seguito da una cucina vivibile completamente attrezzata su misura. A sinistra dell'ingresso e a destra della cucina si estendono poi due disimpegni sui quali si aprono, su entrambi i lati, una spaziosa camera da letto, e un bagno, entrambi con finestra e uno con vasca e l'altro con doccia.Il primo piano, accessibile tramite una scalinata in legno, è composto da: un corridoio su cui si aprono una vasta camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra e vasca idromassaggio, un balcone con vista panoramica sull'esterno e una grande terrazza di 70 mq, utilizzabile come spazio estivo.Da questo piano si può accedere a un attico di circa 60 mq, attualmente adibito a camera da letto, con un bagno con finestra e doccia e accessi a due balconi.Un box auto doppio e un ampio spazio esterno per parcheggiare altre auto completano la proprietà.La villa è fornita di un sistema di riscaldamento autonomo con termoconvettori/ fancoil ad aria calda, capace di assicurare un ambiente accogliente e caldo durante i mesi più freddi, e di un impianto di aria condizionata. I pavimenti poi sono in pregiato parquet e, nel soggiorno, troviamo anche un inserto con una raffinata rosa dei venti. Tra le dotazioni abbiamo poi una porta blindata e l'accesso alla proprietà è dotato di un cancello elettrico.L'immobile si situa in via Giuseppe Verdi 1 a Dumenza (VA), in un'area residenziale serena e ben fornita con vari servizi come supermercato, farmacia, ufficio postale e altre attività commerciali posizionate a breve distanza dall'immobile e facilmente raggiungibili anche a piedi. L'area è adeguatamente servita dai trasporti pubblici, con la linea dell'autobus N01 che passa praticamente sotto casa e permette di arrivare sia a Luino (raggiungibile anche in auto in circa dieci minuti) sia nei vari paesi dell'area circostante. Questa soluzione abitativa risulta molto pratica anche per i frontalieri, data la vicinanza di Dumenza alla Svizzera e ad alcune dogane, tra cui quella di Palone e di Fornasette. Varese, infine, è raggiungibile in auto in circa quarantacinque minuti e numerose località turistiche del Lago Maggiore sono facilmente accessibili attraverso la vicina SS 394.