Cagliari, Sardegna, nella Via Giudice Mariano, nei pressi del T Hotel e di piazza Giovanni XXIII, vendiamo un'ampia casa pentavani, sita al primo quarto con ascensore e dotata di raro posto auto..___IMMOBILE_____Questa casa ad uso abitazione si compone di un ingresso, un soggiorno e quattro camere di cui due doppie, una cucina, un bagno, un bagno di servizio, due ripostigli, un disimpegno, una veranda chiusa ed un balcone.E' dotato di un posto auto nel cortile interno adibito a parcheggio autovetture, con cancello elettrico.E' luminosa ed ha affacci su due prospetti.La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 149 mq (138 mq coperti + 9,5 mq di veranda + 8 mq di balcone + 10 mq di posto auto).La Classe energetica è la "D" con EPgl,nren pari a 96,33 Kwh/mq anno.Il prezzo di vendita è di euro 280.000 e il costo condominiale è di euro 55 mensili.Questa casa è immediatamente disponibile in pronta consegna..___FABBRICATO_____E' un edificio, costruito nel 1967.Dispone del certificato di abitabilità rilasciato il 19/09/1967 e la veranda chiusa è stata condonata con concessione in sanatoria del 31/05/1996.E' cablato con fibra internet a banda larga.E' servito di gas di città..___CONTESTO_____La zona è semicentrale ed è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali, scuole, market, negozi, ristoranti ed altro.E' servita di mezzi pubblici ed in zona ci sono le fermate delle linee: 1, 16, M_____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____Luoghi storici e artistici: Piazza Giovanni XXIII, Teatro Lirico di Cagliari, Teatro Carmen Melis, Parco della Musica, Parco Papa Giovanni Paolo II, Parco Siro VannelliUffici di interesse pubblico: Liceo Scientifico Michelangelo, Istituto Tecnico per i Geometri, Cittadella della Salute.Luoghi per la ristorazione. T Hotel e ristoranti e piccola ristorazione nella zona.
