Scopri l'opportunità unica di vivere in una delle zone più esclusive di Perugia! Situata in Via Degli Olivi ad Elce, questa porzione di bifamiliare è la scelta ideale per chi cerca spazio e comfort in una posizione privilegiata.Caratteristiche PrincipaliSpaziositàCon una superficie totale di circa 210 mq, questa proprietà offre due appartamenti con ingressi indipendenti. L'appartamento principale di 180 mq si trova al piano terra, con un ingresso accogliente e spazi ampi e luminosi. La zona giorno comprende un salone spazioso, una cucina abitabile con cucinotto separato, uno studio versatile e un bagno. La zona notte dispone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali con balcone e una singola, oltre a un bagno con vasca e finestra. Le terrazze sul retro, accessibili dal salone, offrono uno spazio intimo ideale per rilassarsi.Flessibilità e PotenzialeIl monolocale al piano terra, di circa 30 mq, è dotato di un affascinante camino. Questo spazio può essere personalizzato come studio, appartamento indipendente o rustico, offrendo infinite possibilità per adattarsi alle tue esigenze.Interni PersonalizzabiliCostruita nel 1980, questa proprietà offre una base eccellente per realizzare la casa dei tuoi sogni. Pur essendo in buono stato, richiede lavori di ristrutturazione interna per rispondere ai gusti moderni e alle esigenze di una famiglia contemporanea. In particolare, è necessario rifare i due bagni, gli infissi delle finestre, l'impianto elettrico e il pavimento della veranda.Spazi Esterni IncantevoliGoditi momenti di relax nella veranda del monolocale al piano terra, circondata da uno spazio esterno in parte pavimentato e in parte con aiuole, arricchito da una siepe di laurus cerasus che aggiunge fascino e carattere alla proprietà. La proprietà include anche un garage privato e un ampio parcheggio condominiale, garantendo comfort e praticità.Vantaggi del Piano TerraVivere al piano terra offre numerosi vantaggi: facilità di ingresso senza scale e una connessione armoniosa con gli spazi esterni.Posizione PrivilegiataQuesta porzione di bifamiliare si trova in un quartiere tranquillo e riservato, abitato da personalità di rilievo. La sua posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, banche, farmacie, ufficio postale e scuole. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, rendendo gli spostamenti semplici e veloci.Contatti e InformazioniNon perdere questa straordinaria opportunità! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta Monica al numero. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa residenza.Caratteristiche specifiche190 m² commerciali, 185 m² calpestabili6 locali2 bagni4 Terrazzi + una Veranda di 30 mqGarage di 15 mq incluso nel prezzoDa ristrutturareOrientamento nord, ovestCostruito nel 1980Riscaldamento autonomo
