A Marina di Bibbona, un luogo che ispira creatività, movimento e avventura, si vende attico in posizione privilegiata, immerso nel verde. Lo sguardo si posa sulle creste degli alberi per osservare le corse degli scoiattoli ed ascoltare il canto degli uccelli; niente stress, niente caos, solo relax.Al secondo ed ultimo piano di un complesso residenziale anni 70, senza ascensore, troviamo l’attico JOY & PEACE, un trilocale molto ambito per la posizione che fa da vedetta sul parco e piscina condominiali.Può ospitare comodamente fino a 6 persone.PUNTI FORZA• La tripla esposizione si presta per una buona ventilazione e tanta luce naturale.• La piscina condominiale è ideale per chi desidera la comodità di sdraiarsi sotto l’ombrellone senza recarsi al mare, circondata da tanto verde, ristoro per la vista e per lo spirito.• Parcheggio condominialeDESCRIZIONE DELL’IMMOBILE• Ingresso, • Cucinotto, • Camera matrimoniale con accesso al suo balcone e alla terrazza, • Altra camera versatile che, aprendo la chiusura a soffietto raddoppia lo spazio giorno• Soggiorno-pranzo; • Bagno finestrato con doccia, • tutte le stanze si affacciano sulla bella terrazza angolare di dimensioni generose con la sua pompeiana per fresche cene d’estate e godere della brezza marina. • A copertura del tetto, una ulteriore esclusiva terrazza lastricata raggiungibile tramite scale a chiocciola, utilizzata come solarium lontano da occhi indiscreti e funzionale per far asciugare la biancheria velocemente. ALTRE CARATTERISTICHE• Il complesso residenziale è molto curato ed è corredato di 2 aree parcheggio gratuite 1 condominiale e 1 comunale e posti bici condominiali; è ubicato in una zona ben servita dai negozi di ogni genere e accanto si trova la pineta che ospita parco giochi e piste ciclabili con il mare raggiungibile a soli 600mt.• Vicino a Marina di Bibbona troviamo mete conosciute della Costa Etrusca come Bolgheri, Castagneto Carducci, Cecina.Ottimo investimento, non perdere questa occasione unica!DETTAGLI TECNICI• Spese condominiali ordinarie circa Euro 1.300/annuali comprensive di consumo di acqua, portierato, manutenzione parco e piscina.• Spese straordinarie per rifacimento piscina con la pavimentazione circostante e il bagno a comune, sono state già pagate dal venditore.• Classe energetica APE classe G – IPE 176,41• Dati Catastali: Categoria A/2, 4,5 vani, Rendita: Euro 464,81• Superficie Totale 65 m2 Totale escluse aree scoperte 54 m2Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.RICHIESTA EURO 217.000CHIAMA SUBITO PER PRENOTARE LA TUA VISITA MARCELLA 366 3321980AGENZIA DON BOSCO CASA VIAREGGIO
