Monolocale ottimo stato, secondo piano, centro, baveno

L'appartamento in questione è un elegante e moderno trilocale situato nel comune di Baveno. L'immobile dispone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, ampio balcone abitabile oltre a terrazzo. Molto luminoso grazie alle ampie finestre presenti in ogni ambiente, si trova in una posizione strategica che offre una bella vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Recentemente ristrutturato con ottimi materiali, dispone inoltre di un comodo box auto e di un posto auto esterno e si trova in una zona residenziale tranquilla, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi.Per maggiori informazioni visita il nostro sito www.immobliaremanzullo.it oppure scrivici all'indirizzo info@immobiliaremanzullo.it Verbania è un comune italiano sparso sulla sponda occidentale del Lago Maggiore capoluogo della provincia del Verbano-Cusio-Ossola e risulta essere il più popoloso centro di tutto il bacino del lago Maggiore, divenne capoluogo di provincia nel 1992 e ha assunto titolo di città a partire dal 2007. Verbania presenta un turismo sviluppato grazie alla privilegiata posizione geografica; di particolare interesse sono i giardini botanici di Villa Taranto sul promontorio della Castagnola e villa San Remigio, in stile barocco; perciò la città viene definita il giardino sul lago, data l'abbondante presenza di giardini e terrazze. In base ai risultati ottenuti dalla XVI edizione di Ecosistema urbano di Legambiente, Verbania risulta essere la migliore città italiana in campo ambientale grazie ai miglioramenti nelle PM10, nella raccolta differenziata (il 72,8%), nel rapporto di emissioni di CO2 per passeggero del trasporto pubblico. Il territorio del comune comprende le seguenti frazioni: Antoliva, Biganzolo, Cavandone, Fondotoce, Intra, Pallanza, Possaccio, Suna, Torchiedo, Trobaso, Unchio e Zoverallo. Il centro di Intra è un insieme di viottoli, piccole corti e vicoli che si snodano dal lungolago fino alla basilica di San Vittore. È una zona pedonale con castagni, oleandri, magnolie e conifere che parte dal ponte sul fiume San Giovanni fino all'imbarcadero nuovo. Il vecchio imbarcadero di Intra, in ferro battuto, un incrocio tra liberty e neoclassico, si affaccia sulla piazza Ranzoni, piazza principale del centro. Chiuso e sostituito dal nuovo imbarcadero della località verbanese, dove attraccano i traghetti di trasporto veicoli, merci e persone, per Laveno sulla sponda lombarda, e i battelli del trasporto pubblico del Lago Maggiore, anche verso le rinomate Isole Borromee.

Baveno posizione unica con bella vista lago e isole, all’interno di signorile residenza dotata di ampio parco ben piantumato e spiaggia privata con attracco per imbarcazioni, proponiamo in vendita appartamento monolocale di circa 45 mq. Commerciali dotato di spazioso porticato fronte lago e posto auto in parcheggio libero. L’appartamento si compone di locale giorno/notte ben luminoso e soleggiato, cucinotto e bagno con vasca. La residenza edificata nella metà degli anni ’80 si trova ai margini del Comune di Baveno e offre una vista lago e delle Isole Borromeo molto gradevole in quanto posta in posizione dominante. La distanza dal centro città e da tutti i principali servizi è di circa due chilometri ed è comodamente percorribile anche a piedi. La posizione, il contesto e l’esposizione rendono l’alloggio un ottimo investimento ideale come seconda abitazione per piacevoli momenti di relax e perfetto per locazioni brevi.La nostra Agenzia Immobiliare con esperienza decennale nella compravendita e affittanze immobiliari è iscritta alla f.I.A.I.P. – Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - e alla Camera di Commercio del vco nel ruolo degli Agenti di affari in mediazione n. 545.Ogni trattativa viene da noi seguita scrupolosamente sino alla stipula del rogito notarile, come se fosse una compravendita personale.Oltre alle intermediazioni immobiliari siamo in grado di fornire molteplici servizi, tra i quali:• cessione di attività,• consulenza e perizia su immobili,• pratiche catastali e di conservatoria• affittanze a lungo termineVi attendiamo nei nostri uffici di Baveno (vb) in Viale della Vittoria n. 2 tel. 0323 280004 e di Verbania Intra (vb) in Corso Mameli n. 93 tel. 0323 404005, dove metteremo a disposizione, la professionalità e il nostro impegno per la Vostra serenità.Lo staff di Arca Immobiliare

RIF. 352974 - Vendesi doppio monolocale vista lago separato con possibilità di far bilocale, già arredati con cucina camera e bagno, esternamente grande terrazzo privato si trovano al primo piano, vicino a tutti servizi, supermercato e posta. Ad 2 minuti dal lago, località Feriolo.Zum Verkauf steht ein separates Doppelstudio mit Seeblick und der Möglichkeit, daraus eine Zweizimmerwohnung zu machen, die bereits mit Küche, Schlafzimmer und Bad ausgestattet ist. Im ersten Stock befindet sich eine große private Außenterrasse, in der Nähe aller Dienstleistungen, Supermarkt und Post. 2 Minuten vom See entfernt, Feriolosfbc

BAVENO posizione unica con bella vista lago e isole, all’interno di signorile residenza dotata di ampio parco ben piantumato e spiaggia privata con attracco per imbarcazioni, proponiamo in vendita appartamento monolocale di circa 45 mq. commerciali dotato di spazioso porticato fronte lago e posto auto in parcheggio libero. L’appartamento si compone di locale giorno/notte ben luminoso e soleggiato, cucinotto e bagno con vasca. La residenza edificata nella metà degli anni ’80 si trova ai margini del Comune di Baveno e offre una vista lago e delle Isole Borromeo molto gradevole in quanto posta in posizione dominante. La distanza dal centro città e da tutti i principali servizi è di circa due chilometri ed è comodamente percorribile anche a piedi. La posizione, il contesto e l’esposizione rendono l’alloggio un ottimo investimento ideale come seconda abitazione per piacevoli momenti di relax e perfetto per locazioni brevi. La nostra Agenzia Immobiliare con esperienza decennale nella compravendita e affittanze immobiliari è iscritta alla F. I. A. I. P. – Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - e alla Camera di Commercio del VCO nel ruolo degli Agenti di affari in mediazione n. 545. Ogni trattativa viene da noi seguita scrupolosamente sino alla stipula del rogito notarile, come se fosse una compravendita personale. Oltre alle intermediazioni immobiliari siamo in grado di fornire molteplici servizi, tra i quali: • cessione di attività, • consulenza e perizia su immobili, • pratiche catastali e di conservatoria • affittanze a lungo termine Vi attendiamo nei nostri uffici di Baveno (VB) in Viale della Vittoria n. 2 tel. e di Verbania Intra (VB) in Corso Mameli n. 93 tel. dove metteremo a disposizione, la professionalità e il nostro impegno per la Vostra serenità. Lo staff di Arca Immobiliare.

Al piano terra di complesso residenziale a due passi dallo splendido lungolago di Feriolo, vendiamo soleggiato appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, bagno, cabina abiti e camera matrimoniale. Dall'ampio soggiorno si accede al terrazzo coperto con accesso diretto al giardino attrezzato che circonda i 3 lati liberi dell'appartamento. L'immobile, di recente realizzazione, è inoltre dotato di box e posto auto condominiale e viene venduto completo di arredi moderni. Verbania è un comune italiano sparso sulla sponda occidentale del Lago Maggiore capoluogo della provincia del Verbano-Cusio-Ossola e risulta essere il più popoloso centro di tutto il bacino del lago Maggiore, divenne capoluogo di provincia nel 1992 e ha assunto titolo di città a partire dal 2007. Verbania presenta un turismo sviluppato grazie alla privilegiata posizione geografica; di particolare interesse sono i giardini botanici di Villa Taranto sul promontorio della Castagnola e villa San Remigio, in stile barocco; perciò la città viene definita il giardino sul lago, data l'abbondante presenza di giardini e terrazze. In base ai risultati ottenuti dalla XVI edizione di Ecosistema urbano di Legambiente, Verbania risulta essere la migliore città italiana in campo ambientale grazie ai miglioramenti nelle PM10, nella raccolta differenziata (il 72,8%), nel rapporto di emissioni di CO2 per passeggero del trasporto pubblico. Il territorio del comune comprende le seguenti frazioni: Antoliva, Biganzolo, Cavandone, Fondotoce, Intra, Pallanza, Possaccio, Suna, Torchiedo, Trobaso, Unchio e Zoverallo. Il centro di Intra è un insieme di viottoli, piccole corti e vicoli che si snodano dal lungolago fino alla basilica di San Vittore. È una zona pedonale con castagni, oleandri, magnolie e conifere che parte dal ponte sul fiume San Giovanni fino all'imbarcadero nuovo. Il vecchio imbarcadero di Intra, in ferro battuto, un incrocio tra liberty e neoclassico, si affaccia sulla piazza Ranzoni, piazza principale del centro. Chiuso e sostituito dal nuovo imbarcadero della località verbanese, dove attraccano i traghetti di trasporto veicoli, merci e persone, per Laveno sulla sponda lombarda, e i battelli del trasporto pubblico del Lago Maggiore, anche verso le rinomate Isole Borromee.

Feriolo è una pittoresca località situata a Baveno, sul Lago Maggiore, famosa per il suo fascino autentico e le splendide viste lacustri. Il borgo offre un'atmosfera tranquilla, con stradine acciottolate, ristoranti tipici e bar accoglienti, rendendolo un luogo ideale per rilassarsi e godere della bellezza naturale circostante.A pochi passi dal lago, si trova in vendita un delizioso appartamento al piano terra, completo di un piccolo e grazioso giardino di proprietà. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2011 e presenta un ingresso in corridoio che conduce a una camera matrimoniale con bagno in camera completo di doccia. Nel corridoio è presente anche un piccolo bagno con lavamani, wc e bidet.Il cuore della casa è un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da due porte finestre che permettono l'accesso diretto al giardino, perfetto per trascorrere momenti all'aperto durante l'estate.Completano la proprietà un'ampia autorimessa, capace di ospitare due auto disposte in lunghezza.Il tetto è stato rifatto nel 2024.Il lago e il lungolago si trovano proprio di fronte al residence, dove si può trovare una delle poche spiagge di sabbia della zona. Le spese condominiali ammontano a € 750,00 all'anno, rendendo questo appartamento ideale come seconda casa o come investimento per chi desidera godere della bellezza del Lago Maggiore.

Zona Lungolago immobile disposto su 3 piani con 3 unità immobiliari per complessivi 250 mq..Al 1° piano, attualmente affittato, l’appartamento si presenta in buono stato e con buon reddito.Il 2° e il 3° piano necessitano di una totale ristrutturazione con la possibilità di ridistribuzione degli spazi in base alle necessità. Cantina al piano seminterrato.L’immobile ha un ingresso indipendente, offre una bella vista lago ed è in posizione centralissima, ben servita da bus, stazione ferroviaria, farmacia, ufficio postale, supermercato, etc. Ideale è la trasformazione in casa vacanze, vista la posizione e la vicinanza al lago ed ai principali servizi.Classe energetica in corso.

Proponiamo un appartamento bilocale con una meravigliosa vista lago, che è un piccolo gioiello, ideale per una coppia.Le enormi finestre ad angolo della sala permettono una vista sul lago anche se si è seduti a tavola o in poltrona.L’appartamento è composto da una sala, con una piccola cucina a vista, dalla quale si accede al terrazzo nel quale è possibile pranzare.Dotato di tendoni da sole e con una vista unica, camera da letto matrimoniale con armadio a muro e bagno con doccia.La proprietà si completa con una cantina, con accanto il locale lavanderia comune, un posto auto coperto assegnato all’interno del caseggiato, e l’acqua potabile delle terme che fuoriesce da una fontanella nel cortile, accessibile ai condomini.Il riscaldamento è autonomo.La speranza degli attuali proprietari è che coloro che acquisteranno questa soluzione possano vedere quel “nido d’amore” che è stato per la propria famiglia per tanti anni.

**Appartamento in Vendita a Baveno, Frazione Oltrefiume**Scopri questo gradevole appartamento situato al piano terra di una casa storica dei primi del '900, nel cuore della pittoresca frazione di Oltrefiume a Baveno. Con una superficie di circa 65 mq, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato, offrendo comfort e modernità in un contesto caratteristico. L'immobile vanta un doppio ingresso che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura completamente arredato. La camera da letto è dotata di un attiguo pratico locale ripostiglio/cabina armadio, mentre il bagno moderno include un angolo lavanderia. All'esterno, un porticato offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto.Gli impianti elettrico e idraulico sono stati rinnovati, e una caldaia a condensazione efficiente garantisce riscaldamento ottimale. Le spese condominiali sono limitate e il parcheggio è disponibile all'interno del cortile comune. Con accesso adatto a persone con mobilità ridotta, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla, ideale sia come residenza principale che come casa vacanza.

**Appartamento in Vendita a Baveno, Frazione Oltrefiume**Scopri questo gradevole appartamento situato al piano terra di una casa storica dei primi del '900, nel cuore della pittoresca frazione di Oltrefiume a Baveno. Con una superficie di circa 65 mq, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato, offrendo comfort e modernità in un contesto caratteristico. L'immobile vanta un doppio ingresso che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura completamente arredato. La camera da letto è dotata di un attiguo pratico locale ripostiglio/cabina armadio, mentre il bagno moderno include un angolo lavanderia. All'esterno, un porticato offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto.Gli impianti elettrico e idraulico sono stati rinnovati, e una caldaia a condensazione efficiente garantisce riscaldamento ottimale. Le spese condominiali sono limitate e il parcheggio è disponibile all'interno del cortile comune. Con accesso adatto a persone con mobilità ridotta, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla, ideale sia come residenza principale che come casa vacanza.