Monolocale matteotti 107, lugo

Lugo (Via Don Minzoni 107) - Le Chiavi di Casa propone: Finalmente… Casa! Alla fine di una giornata lavorativa intensa, al ritorno da un piacevole viaggio, in trepidante attesa di ospiti con i quali passare piacevoli momenti, questa casa ci accoglie ci protegge e ci permette di godere di spazi unici adattabili alle esigenze che possono cambiare nel corso della vita. Oggi si presenta al piano terra con un grande open space con cucina vista e un bagno di servizio. Il corridoio poi ci accompagna nel cortile di proprietà esclusiva, in parte coperto, con accesso carrabile da via circondario. Il piano primo si compone di tre camere matrimoniali e da una di esse si accede ad un fantastico terrazzo di 30 mq. Il piano si completa di un bagno e di un disimpegno arredabile di ben 11 mq. Infine, al piano mansarda, un utile e facilmente accessibile ambiente da personalizzare. E tu….Come la adatteresti ai tuoi gusti? Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Codice: LCV/71/19 - Vendesi - Lugo Centro - Appartamento situato in zona centrale, in piccolo fabbricato ristrutturato nel 2007 con la facciata rifatta a nuovo nel 2020. L'appartamento si sviluppa al piano terra con ingresso indipendente dall'androne ed è caratterizzato da un unico ampio ambiente openspace con cucina angolare a vista, zona soggiorno, zona letto, disimpegno e bagno.Pavimenti in grès, infissi con vetrocamera.Spese condominiali molto basse, circa € 30/mese. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto di locazione 3+2 con scadenza Giugno 2025. Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione. € 75.000.

Quimmo propone in vendita immobile di 350 mq circa ad uso commerciale, attualmente utilizzato come ristorante, con dehors esterno.Immobile situato a Lugo in noto centro commerciale/direzionale, a fianco di grandi superfici commerciali (negozi di elettrodomestici, supermercati, catene di fast-food ecc...), ben collegato al centro cittadino, sulla strada provinciale di collegamento con i comuni limitrofi, e pertanto con incessante flusso veicolare e pedonale.Immobile di 350 mq complessivi, quattro vetrine, attualmente affittato a ristorante per 130 coperti, servizi per i fruitori, cucina, dispensa, spogliatoio e servizi per i dipendenti, oltre a spazio in dehors esterno molto sfruttato nei mesi estivi.Eccellente lo stato conservativo del bene oggetto di vendita: finiture ben curate, impianti tecnologici rinnovati di recente, a norma di legge, nessun lavoro di manutenzione straordinaria da eseguire.L'attuale teenant garantisce alla proprietà dell'immobile un affitto annuo di 34.500 € circa + iva, con contratto commerciale appena rinnovato per ulteriori sei anni, il che lo rende molto interessante per investitori alla ricerca di un immobile con il 7% di rendita annua garantita nel medio/lungo termine.Maggiori informazioni in studio.