Se lavori nel settore del turismo,non farti scappare questo immobile!Questo bilocale con licenza turista per 4 posti letto genera una rendita che va dai 3700 ai 4200 euro al mese con un tasso di occupazione di 280gg l'anno. Chi è del settore sa bene che tutta la provincia di Bolzano ha bloccato il rilascio delle licenze per affittacamere e senza questa correlata di cin non si può lavorare con i vari portali ota come Booking e Air bnb.L'immobile si trova al piano terra ed è composto da un ingresso che ci introduce nel soggiorno con ampio angolo cottura, dal quale è possibile uscire sul terrazzo coperto e al giardino privato.La camera da letto matrimoniale è spaziosa e confortevole, mentre il bagno finestrato da la possibilità di rilassarsi nella vasca idromassaggio.A concludere l'offerta una cantina standard finestrata e un garage privato con porta sezionale elettrica appena montata.Il vero punto di forza di questo immobile non è solo il giardino o la posizione centrale in cui si trova, ma è la licenza turistica.Se desideri vivere nel centro di Merano e avere un tranquillo rifugio verde tutto per te o investire nel settore del turismo, questo immobile è l'ideale!
In piccola palazzina di sole 3 unità, in posizione tranquilla, immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con giardino e posto macchina privato. Appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno con doccia, balcone, giardino privato. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto macchina. Ampia soffitta comune al piano sottotetto. Ampia possibilità di parcheggio in zona. Superficie commerciale 92 mq ca superficie netta 58 mq ca Piano: terra (senza ascensore) Stato appartamento: Ristrutturato nel 2003 Stato condominio: Buono Anno di costruzione: 1960 Riscaldamento: Autonomo a Gas Esposizione principale: Nord - Ovest Disponibilità: da concordare
Al terzo ed ultimo piano di un curato condominio in via Toti, vendiamo un appartamento che si presta benissimo a diversi desideri ed esigenze. La disposizione interna di questo immobile ci permette infatti di spaziare dall’ampio bilocale con grande camera da letto, al piccolo trilocale con due camere di ampiezza regolare ed un soggiorno con angolo cottura; il tutto senza dover rinunciare al pratico ripostiglio! Un immobile molto versatile e con grandi potenzialità. L’appartamento dispone inoltre di un balcone, di una cantina e di un posto auto di proprietà nel cortile condominiale. L’immobile è parzialmente da ristrutturare, ma una volta sistemato sarà semplicemente perfetto. Quindi… se stai cercando un immobile da creare e plasmare secondo i tuoi desideri, con la possibilità di scegliere non solo la suddivisione interna che più ti piace, ma anche decidere materiali e colori per casa tua…non perdere tempo. Chiamaci per fissare un appuntamento. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente, in particolare modo le superfici interne e possono essere soggette a modifiche.
Questo esclusivo attico si trova in un edificio plurifamiliare a basso consumo energetico, costruito nel 2016 secondo lo standard casaclima a e offre senza dubbio una sensazione abitativa unica. L'appartamento è caratterizzato dalla sua terrazza panoramica unica con vista mozzafiato sulla città di Merano e sul paesaggio montano circostante. Qui potrete godervi il sole, trascorrere piacevoli serate all'aperto e vivere l'atmosfera unica di Merano. L'ampio soggiorno open space con travi in legno a vista e la luminosa e moderna cucina abitabile creano un'atmosfera accogliente e piacevole. Le numerose vetrate inondano le stanze di luce naturale e offrono una splendida vista. L'appartamento dispone di tre confortevoli camere da letto e due eleganti bagni con lucernari Velux. La taverna offre spazio aggiuntivo per hobby o tempo libero, ad esempio per fitness o cantina per i vini. È presente un curato giardino condominiale. Il garage doppio è disponibile a un costo aggiuntivo di 70.000 euro e offre spazio sufficiente per i vostri veicoli.
UFFICIO IN VENDITA – MERANO, VIA CASSA DI RISPARMIO 11Nel cuore di Merano, in una delle zone più richieste per attività professionali, proponiamo in vendita un ufficio al quarto piano di un edificio con ascensore e privo di barriere architettoniche.Caratteristiche principali:- Superficie luminosa e ben distribuita, con diverse possibilità di personalizzazione- Necessita di lavori di ammodernamento, ideale per chi vuole creare uno spazio su misura- Posizione strategica, nel centro di Merano, facilmente raggiungibile- Edificio con ascensore, senza barriere architettoniche per un accesso comodo e agevole- Vicino a tutti i servizi principali, tra cui banche, uffici pubblici e mezzi di trasportoPerché sceglierlo?- Ottima posizione per studi professionali, uffici o attività di consulenza- Possibilità di ristrutturarlo secondo le proprie esigenze- Soluzione interessante anche come investimentoPer maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.Poletti Immobiliare – –.
proponiamo in locazione ampio appartamento quadrilocale posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore. La soluzione è stata ristrutturata mantenendo lo stile, i dettagli e parte degli arredi progettati dall'Architetto Vigano'. E' composto da ingresso su ampio salone molto luminoso con accesso a terrazzina con vista meravigliosa, cucina separata arredata, vano lavanderia, zona notte con tre camere e doppi servizi. Predisposizione aria condizionata.
Ci sono appartamenti che si contraddistinguono rispetto agli altri per la loro suddivisione interna, per la cura dei particolari, per uno studio approfondito degli spazi o semplicemente perché hanno quel qualcosa in più che magari non siamo neppure in grado di definire. Appartamenti che ci conquistano e ci fanno sentire a casa. Ecco, questo gioiellino è un esempio perfetto di quanto detto. Ci troviamo in via Castel Gatto in un piccolo contesto immerso nel verde del proprio giardino. Una costruzione di soli tre piani che armonizza in modo perfetto con l’ambiente circostante. I proprietari hanno completamente ristrutturato ed arredato l’appartamento che si presenta oggi in perfette condizioni. La ristrutturazione è stata fatta a regola d’arte e nulla è stato lasciato al caso: per dare ad esempio più luce naturale al bagno che era privo di finestra, i proprietari hanno realizzato un’apertura sul muro del salotto inserendo un vetro smerigliato; hanno poi rifatto la pavimentazione e scelto un colore che dona calore agli ambienti, facile da pulire e di ottima qualità. Visto e considerato che la cucina rimane parzialmente separata rispetto al soggiorno, la zona living appare confortevole e particolarmente ordinata; la graziosa cucina ha persino una piccola finestrella che si affaccia sul balcone coperto. I complementi di arredo sono studiati e sfruttano al meglio gli spazi interni. L’immobile dispone inoltre di una ampia soffitta. Nel giardino dietro alla struttura si trova persino una piscina che può essere utilizzata dai condomini nel periodo estivo. Posto auto di proprietà, non compreso nel prezzo. Ideale come investimento o come primo appartamento. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente, in particolare modo le superfici interne e possono essere soggette a modifiche.
Vendiamo in posizione strategica, fronte strada con vetrina di circa due metri, attività commerciale ottimamente avviata in via Matteotti. Il locale dispone di una metratura di circa 46 metri quadri, suddivisa in retrobottega e locale adibito al pubblico. Il titolare ha completamente ristrutturato ed arredato l’immobile con mobili adatti alla propria attività: troviamo quindi un pratico e robusto bancone ed espositori su misura alle pareti. La pavimentazione è in robusto laminato, il contro soffitto attrezzato con fari led, i locali sono video sorvegliati con circuito chiuso e dispongono di impianto di allarme. Gli infissi sono in doppio vetro con telaio in pvc e le saracinesche sono elettriche. La vetrina è stata allestita con distributore automatico di prodotti. L’attività è perfettamente avviata e viene venduta compresa di mobili e licenze. Le spese sono molto contenute: il riscaldamento è termo autonomo, l’affitto è di 690 € mensili e le spese condominiali ammontano a circa 300,00 € annuali. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifiche.
Al terzo ed ultimo piano di un curato condominio in via Toti, vendiamo un appartamento che si presta benissimo a diversi desideri ed esigenze. La disposizione interna di questo immobile ci permette infatti di spaziare dall’ampio bilocale con grande camera da letto, al piccolo trilocale con due camere di ampiezza regolare ed un soggiorno con angolo cottura; il tutto senza dover rinunciare al pratico ripostiglio! Un immobile molto versatile e con grandi potenzialità. L’appartamento dispone inoltre di un balcone, di una cantina e di un posto auto di proprietà nel cortile condominiale. L’immobile è parzialmente da ristrutturare, ma una volta sistemato sarà semplicemente perfetto. Quindi… se stai cercando un immobile da creare e plasmare secondo i tuoi desideri, con la possibilità di scegliere non solo la suddivisione interna che più ti piace, ma anche decidere materiali e colori per casa tua…non perdere tempo. Chiamaci per fissare un appuntamento. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente, in particolare modo le superfici interne e possono essere soggette a modifiche.
NIGHTCLUB ESCLUSIVO NEL CENTRO DI MERANO – LA TUA OCCASIONE!Stai cercando il posto perfetto per animare la vita notturna di Merano? Un locale esclusivo nel cuore della città , dove la notte prende vita – con una licenza fino alle 5 del mattino, che garantirà ai tuoi ospiti momenti indimenticabili. Qui non stai solo prendendo un locale, ma una vera e propria opportunità per creare un’esperienza emozionante.Con circa 240 m² di spazio, questo locale ti offre la possibilità di realizzare la tua idea. Che si tratti di un night club esclusivo, un locale di lap dance o una discoteca alla moda, qui hai tutto lo spazio per dare vita alla tua visione. E la posizione centrale garantisce un continuo flusso di persone alla ricerca di un posto dove trascorrere la notte. Nel cuore di Merano, dove l’energia della notte è palpabile, il tuo locale attirerà tutti i nottambuli.La licenza fino alle 5 del mattino è un vantaggio imperdibile. Quando la notte raggiunge il suo picco, potrai offrire ai tuoi clienti ancora più tempo per ballare, festeggiare e godersi ogni momento – senza restrizioni. E questo in una città famosa per la sua atmosfera vivace e frizzante. Sei pronto a creare il luogo dove comincia la notte a Merano?Le possibilità sono infinite – starà a te decidere come far vivere questo spazio. Vuoi creare un locale esclusivo che attiri solo i migliori ospiti? O forse una discoteca dove la musica spinge la gente a scatenarsi sulla pista da ballo? Qui hai disposizione lo spazio per dare vita a ogni tua idea.Ti sei mai chiesto come sarebbe gestire il prossimo grande successo della vita notturna di Merano? Un luogo dove tutti si incontrano per festeggiare, ballare e divertirsi fino all’alba. Non perdere questa occasione – è il momento di far brillare la tua passione.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per saperne di più e fissare una visita – il tuo nuovo locale ti aspetta!
A Merano è disponibile in affitto un locale commerciale di prima categoria al piano terra. Con il suo design flessibile, è ideale sia come locale commerciale che come ufficio. La proprietà colpisce per le sue ampie finestre, che creano un ambiente invitante. Attualmente nell'area sono presenti due cubi di vetro che possono essere idealmente utilizzati come sale riunioni. Questi possono essere rilevati a pagamento oppure l'immobile può anche essere affittato vuoto per creare una soluzione spaziale spaziosa e individuale. L' ubicazione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa: MEBO, la stazione ferroviaria di Untermais e la zona industriale si trovano nelle immediate vicinanze. Questa posizione strategica offre le condizioni ideali per la vicinanza al cliente e un comodo accesso. Nell'edificio si trovano aziende e commercianti dei più svariati settori: turismo, edilizia, architetti e ingegneri civili, marketing e informatica, assicurazioni, banche, parrucchieri, avvocati, medici del lavoro, ecc. Opzioni di parcheggioDue posti auto nel parcheggio sotterraneo inclusiNumerosi parcheggi per i clienti intorno all'edificioDisponibilitàL'immobile è già disponibile e può essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Approfittate dell'occasione e assicuratevi questo spazio di rappresentanza nella migliore posizione a Merano! Attendiamo con ansia la tua richiesta.
Questo moderno ufficio/studio si trova al 1° piano di un edificio nel centro di Merano. Con una superficie netta di 160,88 m², l'unità offre opzioni di progettazione generose e flessibili. Grazie alle ampie vetrate, l'ufficio è inondato di luce e facilmente visibile, rendendolo ideale come luogo di rappresentanza di numerose industrie. Attrezzatura Aria condizionata per un clima piacevole nella stanza- Pavimento tecnico per cablaggio flessibile- Ascensore e assenza di barriere architettoniche – accesso senza barriere- 2 WC con vestiboli separati- 2 ampi posti auto nel parcheggio sotterraneo Posizione: L'immobile si trova in una zona ben collegata tra Lauben e Freiheitsstraße. Ciò rende la sede ugualmente attraente per clienti e dipendenti. Le grandi finestre ben visibili in un passaggio trafficato consentono ad un'azienda di presentarsi in modo ottimale. Caratteristiche speciali: L'immobile può essere utilizzato come ufficio open space oppure suddiviso in più locali. Da segnalare anche i due posti auto nel parcheggio sotterraneo dell'edificio, facilmente raggiungibile tramite Freiheitsstrasse. Disponibilità: I locali saranno disponibili da febbraio 2025. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Questo ufficio ti offre il mix perfetto di funzionalità, visibilità ed eleganza!
Ti trovi nel cuore pulsante di Merano: benvenuto nella tua nuova oasi! Questo appartamento spazioso nel centro città, con i suoi 64,55 m², offre lusso moderno e comfort urbano. Situato in un moderno edificio Casa Clima B, qui troverai non solo una casa, ma un'esperienza.La zona giorno accogliente è il fulcro della tua oasi urbana. Colori chiari e ampie finestre creano un'atmosfera accogliente. La cucina aperta non è solo funzionale, ma anche un punto d'incontro per serate conviviali. La tua camera da letto diventa un rifugio privato, mentre il moderno bagno promette relax totale.L'appartamento aspetta solo te per essere arredato: una tela vuota pronta a portare la tua firma personale. Il requisito fondamentale per questa gemma: tu e al massimo un altro occupante con un contratto di lavoro a tempo indeterminato. Gli animali domestici sono i benvenuti, perché una casa è completa solo quando anche i membri pelosi della famiglia hanno il loro spazio.Assorbi l'energia di questa città pulsante mentre ti muovi per le vivaci strade di Merano. Qui, nella tua oasi di, non vivrai solo, ma sperimenterai il vero cuore di Merano.Pronto per la tua avventura urbana? Prenota ora la tua visita esclusiva!
In Via karl-wolf di Merano, in una posizione tranquilla e allo stesso tempo centrale della città termale, vendiamo questo trilocale completamente ristrutturato con utilizzo di materiali di alta qualità. L’immobile, situato al 1° piano, affascinano non solo per la loro ristrutturazione di alta qualità, ma anche per la posizione.L’appartamento si trovano in un condominio ben tenuto degli anni '70, che dispone di numerosi posti auto condominiali.L’appartamento dispone di uno spazio esterno e di un'ampia cantina.Ci hai preso gusto? Allora contattateci per fissare un appuntamento di visione senza impegno.
Trilocale luminoso e spazioso al 4 piano a 5 minuti a piedi dal centro di Merano.L'appartamento è perfetto come residenza principale o seconda casa per le vacanze ed è stato ristrutturato completamente nel 2018 con materiali di pregio.Le spese condominiali sono molto contenute e l'immobile viene venduto arredato.L'appartamento offre una disposizione ben studiata, composta da un accogliente living con cucina, due ampie camere da letto ed un bagno nonchè anche ben tre balconi dove poter godere del sole e fare anche colazione essendo esposto ad Est, Ovest e Nord.Completa la proprietà due cantine ed un garage al prezzo di € 35.000,00, extra rispetto al prezzo indicato, nelle adiacenze sono disponibili anche diversi posti auto in affitto.L'immobile non è convenzionato e può essere acquistato anche da persone residenti fuori dalla Provincia di Bolzano.Superficie netta: 85 m2Cantina: 8 m2Garage con cantina: 20 m2Anno di costruzione 1960Anno ristrutturazione 2018Piano 4° con due ascensori disponibiliDisponibilità di ingresso da concordare ma almeno di 8 mesi.Vendita privata - assolutamente astenersi Agenzie immobiliari.
Affittasi ufficio luminoso dal 01.04. 2025 con una superficie di 73 m² al terzo e ultimo piano del Merancenter nella Via Alois Kuperion. L’immobile è suddiviso in quattro uffici e un bagno. Ascensore disponibile. Un posto auto in garage può essere affittato a 50 € al mese. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica.
richieste SOLO via Mail a Via Piave, affittasi grazioso bilocale di recente ristrutturazione. L’appartamento si trova al primo piano ed è composto soggiorno con angolo cottura, stanza matrimoniale, bagno, terrazza più cantina e garage al secondo piano interrato. La casa è dotata di ascensore. Il riscaldamento e produzione acqua calda è centralizzato con conteggio a consumo. L’appartamento è arredato. Disponibile dal 01.02. 25. Solo con referenze. Klima C900 compreso garage piu 120 spese condominiali a conguaglio.
Maia bassa - In edificio con soli 12 appartamenti, vendesi ampio trilocale, molto luminoso e panoramico di mq. 90 netti (facilmente divisibile in 2 immobili oppure trasformabile in quadrilocale) al terzo e ultimo piano con ascensore.Libero subito.Compreso garage.Euro 395.000
Vendesi appartamento trilocale con autorizzazione per Air b&b a MeranoÈ un appartamento completamente ristrutturato in ogni dettaglio. Arredato in modo vantaggioso con divano letto, aria condizionata e sauna. Meraviglioso appartamento per le vacanze progettato per 4 persone. Situato al terzo piano con ottima esposizione a est e sud-ovest. La casa tradizionale degli anni '60 si trova a Merano, nella zona del campo sportivo Combi. La consegna può avvenire immediatamente. Attualmente l'appartamento viene affittato tramite Air b&b e genera un fatturato annuo di circa 25.000 € - 30.000 €. Per solo il 20% del fatturato, l'affitto turistico può essere gestito anche da una società professionale di Air b&b. Naturalmente, l'appartamento è molto interessante anche senza l'uso di Air b&B, poiché è spazioso, completamente arredato, inclusa la cantina e con sufficienti parcheggi nel cortile. L'attestato di prestazione energetica è ancora in fase di elaborazione e probabilmente apparterrà alla categoria "D".
Vendesi appartamento trilocale con autorizzazione per Air B&B a MeranoÈ un appartamento completamente ristrutturato in ogni dettaglio. Arredato in modo vantaggioso con divano letto, aria condizionata e sauna. Meraviglioso appartamento per le vacanze progettato per 4 persone. Situato al terzo piano con ottima esposizione a est e sud-ovest. La casa tradizionale degli anni '60 si trova a Merano, nella zona del campo sportivo Combi. La consegna può avvenire immediatamente. Attualmente l'appartamento viene affittato tramite Air B&B e genera un fatturato annuo di circa 25.000 € - 30.000 €. Per solo il 20% del fatturato, l'affitto turistico può essere gestito anche da una società professionale di Air B&B. Naturalmente, l'appartamento è molto interessante anche senza l'uso di Air B&B, poiché è spazioso, completamente arredato, inclusa la cantina e con sufficienti parcheggi nel cortile. L'attestato di prestazione energetica è ancora in fase di elaborazione e probabilmente apparterrà alla categoria "D".
Convenzionato per residenti! Cedesi contratto di locazione con decorrenza 1º maggio 2025. Immobile recente costruzione è abitato da soli 2 anni in ottime condizioni con garage, possibilità doppio garage e cantina. L’immobile è molto luminoso e silenzioso. Dispone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, zona notte con 2 ampie camere e 2 bagni di cui 1 finestrato. Il garage si trova al piano -2 dello stabile ed è raggiungibile con ascensore. Vi è inoltre un ampio parcheggio sotterraneo fruibile durante gli orari diurni con la card di accesso. Chiamare solo se referenziati e con congruo reddito da lavoro a tempo indeterminato o di pari valore. Per maggiori dettagli scrivete scrivete via e-mail.
Proponiamo in vendita in posizione eccezionale, a pochi passi dalle terme e dai portici cittadini, nelle vicinanze di tutti i servizi primari e secondari, un trilocale dall'ottima classe energetica avente un ampio giardino sito all’interno di un edificio dalle eleganti fattezze e ottimamente abitato. L’ appartamento è ad oggi oggetto di una completa e profonda ristrutturazione che porterà al rinnovamento di tutti gli impianti all'interno dell'abitazione. Mediante un attento studio da parte di un’importante Architetto ogni spazio abitativo è stato sfruttato e studiato per agevolare e garantire i migliori standard qualitativi e abitativi all’interno della proprietà. Tutti i materiali utilizzati nella ristrutturazione sono di altissimo pregio e design, come le finestre con triplo vetro che garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico, le porte scorrevoli a filo muro con altezze maggiorate a 2,30 m, le lastre nei bagni che insieme a giochi con i colori di rinomate carte da parati rendono molto moderna la proprietà, il meraviglioso parquet in rovere a spina, l'impianto di condizionamento in ogni stanza con split Toshiba che possono fungere anche da riscaldamento o la predisposizione di un impianto d'allarme.L’ altezza interna degli spazi di 2,9 m garantisce ancora maggior ariosità e vivibilità alla proprietà.Tramite un portone blindato con altezza maggiorata a 2.3 m si accede alla zona giorno dove ampie finestre a tutta altezza e lunghezza garantiscono e regalano una luce eccezionale alla zona living e tramite le quali si accede alla parte esterna della proprietà. Essa è composta da una terrazza coperta di ca. 30 mq, un’ulteriore parte terrazzata di 40 mq e da un giardino di 76 mq con impianto irriguo anch’esso ristrutturato e autonomo e di nuova piantumazione.Sulla destra la camera patronale con bagno ad uso esclusivo con doccia e lavabo freestanding.Sulla sinistra la seconda camera da letto anch’ essa matrimoniale e un bagno finestrato con doccia e vasca di design del prestigioso brand Novellini.Al piano seminterrato una cantina completa la proprietà.In vendita eventualmente al piano seminterrato un garage e due parcheggi coperti.Proprietà non convenzionata e libera da ogni vincolo abitativo.Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative e potrebbero essere soggette a variazioni.
MAIA BASSA - In edificio con soli 12 appartamenti, vendesi ampio trilocale, molto luminoso e panoramico di mq. 90 netti (facilmente divisibile in 2 immobili oppure trasformabile in quadrilocale) al terzo e ultimo piano con ascensore.Libero subito.Compreso garage.Euro 395.000.
Se le vostre esigenze non sono solo quelle di avere un posto per il vostro veicolo, questo garage con magazzino supererà di gran lunga le vostre aspettative. Questo garage multifunzionale non solo offre spazio sufficiente per il vostro veicolo, ma comprende anche un magazzino per soddisfare tutte le vostre esigenze in termini di spazio e organizzazione.Questo garage con magazzino in via Petrarca a Merano Maia Bassa offre tutto ciò di cui potreste aver bisogno per i vostri veicoli - e molto di più.
Al primo piano di un signorile ed ordinato condominio realizzato nel 2008 (casa clima B), vendiamo un ampio e luminoso bilocale in perfette condizioni: pari al nuovo. L’appartamento dispone di una metratura netta di 46 metri quadri circa, suddivisi in atrio, ampia zona giorno di 24 metri quadri netti, camera da letto matrimoniale, bagno ed una graziosa terrazza coperta rivolta ad ovest: ideale per finire la propria giornata e godere degli ultimi raggi di sole. L’appartamento viene venduto completamente arredato e le rifiniture sono di qualità: all’ingresso troviamo infatti un mobile in legno su misura utile per riporre non solo giacche e scarpe, ma anche gli elettrodomestici per la pulizia della casa; la camera da letto dispone di un letto matrimoniale, 2 comodini, un ampio armadio in legno a più ante; la cucina è praticamente nuova, della ditta Febal con elettrodomestici Miele. E’ una cucina completa e particolarmente grande. Anche il bagno è arredato e dispone di lavatrice ed asciugatrice della ditta Miele. Riscaldamento centralizzato e climatizzazione. I pavimenti sono in ottime condizioni, così come gli infissi e gli impianti (elettrico e idraulico). L’appartamento dispone inoltre di un’ampia cantina e di un box auto con portone elettrico (non compreso nel prezzo). Il condominio ha diversi spazi comuni, tra cui un deposito bici e scooter. Prezzo trattabile! Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifiche.
Rf.Nr: A281Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una terrazza. Completano la proprietà un ulteriore ripostiglio al piano interrato e la possibilità di acquistare un garage al prezzo di 30.000 € aggiuntivi. L'immobile viene venduto con l'arredamento della cucina e del bagno. Si segnala che l'immobile verrà consegnato il 31.Dicembre 2025 ed è convenzionato fino al 2026, non adatto come casa vacanze.Sup. Commerciale: 93,00 m²Sup. Netta: 68,85 m²Cantina: 7,89 m²Anno di costruzione: 2007Piano: 1° pianoRiscaldamento: centralizzato a pavimentoConsegna: 31.12.2025Garage: € 30.000Spese condominiali: ca. 1600 € /annoClasse energetica: bConvenzionato: si, fino 2026Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare home immobiliare. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
Siamo lieti di presentare questo esclusivo trilocale all'ultimo piano di un nuovo complesso residenziale. Si sviluppa su due piani e offre una vista spettacolare sulla pittoresca città di Merano, sul famoso ippodromo e sul paesaggio montano circostante. Questo panorama unico può essere goduto ogni giorno e in qualsiasi periodo dell'anno e non smetterà mai di stupirvi.Questo appartamento casaclima di categoria b fa parte di un nuovo edificio residenziale di sole sei unità. Si estende sul terzo e quarto piano (ultimo piano) e colpisce per le sue ampie terrazze, che offrono una vista magnifica. Questo gioiello residenziale si trova inoltre in una posizione estremamente tranquilla e gode di un orientamento ottimale verso sud, ovest ed est, garantendovi il sole per tutto il giorno. Due camere da letto e tre bagni vi aspettano in questo spazioso appartamento. Completano l'offerta una cantina, un posto auto esterno e un posto auto in garage, inclusi nel prezzo. In questo modo avrete spazio sufficiente per veicoli, attrezzature sportive o oggetti stagionali. Desideriamo inoltre sottolineare che l'immobile non è convenzionato e può quindi essere considerato anche come casa vacanze o seconda casa. Questo fatto apre una vasta gamma di possibilità e rende l'appartamento ancora più attraente. Realizzate qui la casa dei vostri sogni, poiché l'appartamento è pronto per essere occupato immediatamente e dotato di materiali di alta qualità che vi promettono il massimo del comfort e della qualità abitativa. Un vantaggio particolare di questo appartamento è l'ascensore, che porta direttamente a entrambi i piani. Ciò promette un alto grado di accessibilità e rende la vita in questa casa molto piacevole. Un altro punto di forza è l'impianto già esistente per una vasca idromassaggio sulla terrazza. Qui potrete creare la vostra oasi di benessere con una vista mozzafiato in pochi passi. La proprietà è inoltre dotata di Domotica, il sistema di controllo intelligente della casa. Questo vi offre un comfort abitativo moderno e a prova di futuro che non è secondo a nessuno.In sintesi, vi aspetta un esclusivo appartamento all'ultimo piano in un nuovo complesso residenziale di alta qualità che, con i suoi numerosi vantaggi e le sue caratteristiche speciali, rende non solo l'abitare ma anche il vivere un'esperienza unica.
Garage grande, Merano/Sinigo vicino uscita mebo. Di facile accesso anche per macchine grandi.
Se le vostre esigenze non sono solo quelle di avere un posto per il vostro veicolo, questo garage con magazzino supererà di gran lunga le vostre aspettative. Questo garage multifunzionale non solo offre spazio sufficiente per il vostro veicolo, ma comprende anche un magazzino per soddisfare tutte le vostre esigenze in termini di spazio e organizzazione.Questo garage con magazzino in via Petrarca a Merano Maia Bassa offre tutto ciò di cui potreste aver bisogno per i vostri veicoli - e molto di più.
Al primo piano di un signorile ed ordinato condominio realizzato nel 2008 (casa clima B), vendiamo un ampio e luminoso bilocale in perfette condizioni: pari al nuovo. L’appartamento dispone di una metratura netta di 46 metri quadri circa, suddivisi in atrio, ampia zona giorno di 24 metri quadri netti, camera da letto matrimoniale, bagno ed una graziosa terrazza coperta rivolta ad ovest: ideale per finire la propria giornata e godere degli ultimi raggi di sole. L’appartamento viene venduto completamente arredato e le rifiniture sono di qualità: all’ingresso troviamo infatti un mobile in legno su misura utile per riporre non solo giacche e scarpe, ma anche gli elettrodomestici per la pulizia della casa; la camera da letto dispone di un letto matrimoniale, 2 comodini, un ampio armadio in legno a più ante; la cucina è praticamente nuova, della ditta Febal con elettrodomestici Miele. E’ una cucina completa e particolarmente grande. Anche il bagno è arredato e dispone di lavatrice ed asciugatrice della ditta Miele. Riscaldamento centralizzato e climatizzazione. I pavimenti sono in ottime condizioni, così come gli infissi e gli impianti (elettrico e idraulico). L’appartamento dispone inoltre di un’ampia cantina e di un box auto con portone elettrico (non compreso nel prezzo). Il condominio ha diversi spazi comuni, tra cui un deposito bici e scooter. Prezzo trattabile! Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifiche.
Affittasi appartamento a Merano con 2 camera da letto, 1 cucina, 1 soggiorno e 1 bagno. In condizioni buone situato al secondo piano con balconi.La superficie netta è di 78,5 m².L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale coppie. Completamente arredato e dotato di elettrodomestici. Vicino a negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Disponibile da subito. Chiediamo gentilmente di inviare le richieste e le referenze esclusivamente via mail. Si prega di trasmettere le seguenti informazioni:- Numero e nome dei membri della famiglia- da quando ha bisogno dell’appartamento e per quanto tempo- Numero e tipo di animali domestici- luogo di lavoro (dove e con quale contratto).Si chiede di fornire la situazione attuale di affitto e le referenze del precedente locatore.
In vendita un eccezionale appartamento trilocale in una posizione privilegiata a Obermais, Merano, circondato da ampi spazi verdi.L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano ed facilmente raggiungibile tramite ascensore. Grazie alla sua posizione all'ultimo piano, potrete godere di una privacy particolare e di una vista fantastica. La planimetria dell'appartamento idealmente pensata e offre un piacevole ambiente abitativo.Disposizione e attrezzatura della sala:Zona giorno: La zona giorno centrale spaziosa e costituisce il cuore dell'appartamento. Offre accesso diretto alla loggia, che conduce alla spaziosa terrazza sul tetto.Cucina: La cucina separata ben attrezzata e offre spazio sufficiente per lo sviluppo culinario.Camere da letto: l'appartamento dispone di due ampie camere da letto, ciascuna con accesso al proprio balcone.Bagni: due bagni offrono ulteriore comfort e consentono una disposizione ideale per famiglie o ospiti.Ripostiglio: un piccolo e pratico ripostiglio completa lo spazio e offre spazio per utensili domestici o altri oggetti.In evidenza La terrazza sul tetto:Un punto culminante assoluto di questa propriet la terrazza sul tetto di 90 m con una vista panoramica mozzafiato a 360 gradi su Merano e il paesaggio circostante. Questa terrazza vi offre una variet di opzioni di design: sia come rifugio privato per prendere il sole, come area per serate sociali con amici e familiari o come luogo per il vostro design esterno individuale. L'ampia superficie e la vista panoramica libera offrono il potenziale per un'oasi di benessere unica.Servizi e attrezzature aggiuntivi:L'appartamento libero da impegni e potrebbe quindi essere utilizzato anche come appartamento per vacanze. Compreso nel prezzo di vendita una pratica cantina per un comodo ripostiglio ed un box auto. Per maggiore comodit c' la possibilit di acquistare un secondo garage, ideale per famiglie o nuclei familiari con pi veicoli.Vantaggi speciali in breve:Posizione tranquilla a ObermaisSoggiorni con disposizione ottimale degli ambientiDue camere da letto, ciascuna con il proprio balcone e vista tranquillaTerrazza sul tetto di 90 m con vista panoramica unica e versatili possibilit di utilizzoGarage e cantina compresi nel prezzo, ulteriore garage disponibile su richiestaMassima privacy grazie alla posizione all'ultimo pianoQuesto esclusivo trilocale ti offre un perfetto connubio tra tranquillit e centralit, lusso e comfort abitativo. Una casa ideale per chi cerca qualcosa di speciale e apprezza un ambiente abitativo di alta qualit.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per una visita personale: un immobile di questo tipo una rara opportunit sul mercato immobiliare di Merano!
