MELENDUGNO (TORRE SPECCHIA) - LECCE - SALENTOA Torre Specchia, una delle più suggestive località balneari del Comune di Melendugno, proponiamo in vendita villa indipendente situata ad appena 300 metri dal mare inserita in un lotto di circa 2.200 mq.La villa è disposta su due livelli ed ha una superficie complessiva di circa 200 mq. Al piano terra vi è l'ingresso all'abitazione, con una prima stanza ed un comodo ripostiglio.Proseguendo sul vano scala si raggiunge il primo piano composto da un luminoso salone/sala da pranzo, una cucina abitabile con camino e ripostiglio, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. La proprietà si presta bene a molteplici progetti di ristrutturazione pensati in base alle diverse finalità di utilizzo; la villa potrebbe infatti diventare un'abitazione principale, per chi ama vivere al mare tutto l'anno, oppure una seconda casa per le vacanze estive o ancora una importante struttura ricettiva. A tal proposito, infatti, è gia disponibile un progetto che prevede la ristrutturazione dell'intero edificio secondo linee moderne ed essenziali, con la creazione di quattro camere da letto ognuna con bagno interno ed una stanza al piano terra potenzialmente riservata alle colazioni o ad ogni modo a disposizione dell'intera struttura. Altro punto interessante del progetto è la possibilià di realizzare, nel giardino, di una piscina. Grazie alla particolare posizione in cui è situata, la proprietà risulta dunque essere un'ottima opportunità di investimento, sia ai fini personali sia ad uso turistico-ricettivo.Torre Specchia infatti, oltre ad aver ricevuto più volte l'assegnazione delle "5 Vele" e della "Bandiera Blu", grazie alle sue bellissime spiagge e le caratteristiche calette dal mare cristallino, è perfetta per soddisfare anche i gusti degli amanti del kitesurf e dello snorkeling, oltre ad offire la possibilità di suggestive escursioni nella Riserva Naturale delle Cesine e in tutto il territorio circostante, caratterizzato da una rigogliosa pineta che inebria con i profumi tipici della macchia mediterranea.Torre Specchia dista pochi chilometri dalle altre famose località del Salento quali San Foca e Torre dell'Orso, 25 km da Otranto, 23 km da Lecce, 60 km da Gallipoli, sul versante ionico, 75 km dall'Aeroporto di Brindisi e 195 dall'Aeroporto Internazionale di Bari.
RIF. 330297 - In residence con piscina, a soli 400 mt dalla meravigliosa spiaggia di Torre dell’orso e a pochi minuti a piedi dai migliori ristoranti tipici, locali serali e a pochi km dalle principali attrazioni del Salento.L’unità è situata al primo piano con vista piscina. È composta da: soggiorno con tv e decoder Sky, climatizzatori, divano con letto matrimoniale, angolo cottura attrezzato fornito di tutto il necessario, una camera da letto con tv e climatizzatore, cameretta con tre letti, bagno con box doccia, angolo lavanderia con lavatrice. Dalla cucina si accede al balcone e da qui tramite una scalinata si arriva al terrazzo di copertura, quest’ultimo attrezzato con gazebo, angolo cucina in pietra Leccese, barbecue a gas, tavolo e sedie per poter cenare nelle calde sere d'estate.Nella vendita è compresa la quota di proprietà della piscina per 1/20.Anno di costruzione 2010.Prezzo poco trattabile.
MELENDUGNO - TORRE DELL'ORSO Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 13.160 mq in Contrada Rauccio a Torre Dell'Orso, marina del comune di Melendugno. Situato in una posizione angolare, il terreno si trova a pochi chilometri dalle incantevoli spiagge della zona.Caratteristiche Principali:Superficie: 13.160 mqParzialmente recintatoPianeggianteVincolo paesaggisticoIl terreno non dispone di pozzo artesiano.
Asta giudiziaria Lotto 1: Piena propriet? 1000/1000 Abitazione di tipo popolare, sito in Via Bologna, Civ. 15 a Melendugno e sviluppa una superficie reale lorda di 499.00 mq. L'immobile ? composto da un'abitazione posta al piano primo, facente parte di un edificio a due piani fuori terra. L'unit? immobiliare presenta accesso dalla Via Bologna a mezzo di scala di pertinenza esclusiva posta al piano terra, e si compone di un ingresso, un soggiorno, tre vani letto, un disimpegno, una cucina, un pranzo, un vano wc in parte privo di autorizzazione urbanistica, ed una veranda chiusa priva di autorizzazione urbanistica, oltre ad un terrazzo sul fronte posteriore, un balcone ad angolo su fronti principale e laterale, e lastrici solari di pertinenza esclusiva. La superficie lorda dell'abitazione urbanisticamente autorizzata ? pari a mq 178,00 circa. Nceu foglio 70, particella 487, (Catasto Fabbricati), subalterno 2, categoria a/3, classe 3, consistenza 8,5 Vani, superficie catastale Totale: 220 mq. - Totale escluse aree scoperte: 209 mq., piano t - 1, rendita Euro 460,94. L'immobile ? risultato essere privo di certificazione di abitabilit?. Conformit? urbanistico/edilizia dove sono state riscontrate le seguenti irregolarit?: 1.Volumetrico costituito dalla veranda chiusa con vetrata, privo di autorizzazione urbanistica, e tale da precludere aerazione ed illuminazione diretta del vano letto 3; 2. Presenza all'interno del vano scala al piano terra di porta di comunicazione con altra unit? immobiliare non interessata dalla procedura; 3. Presenza sul muro di confine del terrazzo al piano primo di porta di comunicazione con altra unit? non interessata dalla procedura; 4. Ampliamento volumetrico privo di autorizzazione urbanistica di porzione del vano wc a seguito di avanzamento della tamponatura del vano oltre quella autorizzata; 5. Differente conformazione dei vani interni dell'immobile. Il perito ritiene essere le difformit? di cui al punto 1. 2. E 3. Non regolarizzabili mentre si ritengono altres? essere le difformit? di cui ai punti 4. E 5. Regolarizzabili. Conformit? catastale: sono state riscontrate le seguenti difformit?: 1. Rappresentazione della veranda chiusa posta al piano primo differente da quella reale; 2. Rappresentazione delle finestrature poste sul fronte della Via Bologna differenti da quelle reali; 3. Mancata rappresentazione all'interno del vano scala al piano terra di porta di comunicazione con altra unit? immobiliare non interessata dalla procedura; le difformit? sono sanabili. Pratiche Edilizie: Pratica 94/97 pratica di concessione per l'esecuzione di opere per lavori di completamento del fabbricato esistente, accertamento di conformit? e suddivisione unit? immobiliare. Pratica presentata il 12/02/1997 al n. Di protocollo 3313, rilasciata il 24/12/97 al n. Di protocollo 94/97. Stato di possesso: Occupato dalNb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Villa immersa nel verde a poca distanza dalla costa. Villa composta da un'abitazione aperta su quattro lati al centro di un'area di mq 3700, alberata con piante ornementali e da frutto. Alla villa si accede da una strada comunale attraversando un cancello in ferro battuto di ampie dimensioni e un bellissimo viale alberato da entrambi i lati con piante ornamentali. In fondo al viale un grande piazzale adatto al parcheggio di più autoveicoli e l'ingresso all'abitazione disposta al solo piano terra. L'appartamento è composto da un corridoio sul quale si affacciano: a destra il soggiorgo di grandi dimensioni e ben illuminato, in parte arredato, che comunica direttamente con la cucina, abitabile e ampia, disimpegnata anche essa dal corridoio, uscendo da questa, procedendo verso il retro si accede al un piazzale di grandi dimensioni, pavimentato e attrezzato con barbecue e ombreggiato da un pergolato di vite di varie specie, rivolto verso ovest dove si apre la parte più vasta e interessante del giardino piantumata con alberi da frutto di ogni specie.Procedendo nel corridoio, a sinistra troviamo due camere da letto e in fondo ad esso il bagno con doccia e illuminazione e arieggiamento diretto dall'esterno. Nel lato sud della ville vi è un locale di ca 30,00mq adibito a deposito e ricovero di attrezzature per la manutenzione della villa e giardinaggio.
BORGAGNE - LECCE - SALENTOImmerso nella campagne di Borgagne, frazione del comune di Melendugno, proponiamo in vendita ampio terreno agricolo di quasi 1 ettaro situato a soli 5 km dal mare. Il terreno, posizionato sul fronte strada e facilmente accessibile da un comodo ingresso, è completamente recintato da rigogliosi alberi di pino. Al suo interno è presente un pozzo per l'irrigazione ed una costruzione allo stato rustico di circa 50 mq composta da un vano con camino, cucina, e bagno.Dista 5 km dal mare Adriatico, in particolare dalle località di Conca Specchiulla, Sant'Andrea, Alimini e Torre dell'Orso; 30 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.
Affittasi Locale Commerciale in Via Omero a Melendugno, Località Torre dell'OrsoAffittasi locale commerciale situato in Via Omero, nella splendida Torre dell'Orso, Melendugno, una delle località più turistiche e affollate della zona. Il locale ha una superficie di 71 mq e si presenta con una vetrina su strada, offrendo ottima visibilità.Caratteristiche del locale:Piano Terra: Due vani con un'altezza di 3,50 metri, un bagno e un cortile privato sul retro del negozio.Seminterrato: Un ulteriore vano, anch'esso con un'altezza di 3,50 metri, dotato di bagno.L'immobile necessita di ristrutturazione per adattarsi alle esigenze della nuova attività, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità.Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci al più presto.Contatti: Telefono: 0836 211 782 Email: galatina@cbitaly.itTorre Dell'Orso dista 9 km da Melendugno, 16 km da Otranto e 25 km da Lecce.
Casa Indipendente in Vendita a Torre dell'Orso - Un'Occasione da Non Perdere!Agenzia Sicuro Immobiliare propone in vendita una splendida casa indipendente situata nella zona tranquilla del "Sentinella" a Torre dell'Orso, perfetta per chi desidera godere della bellezza e serenità di una delle località più amate del Salento.Caratteristiche principali:Ampio giardino anteriore e spazioso giardino posteriore, ideali per momenti di relax, pranzi all’aperto e intrattenimentoLuminoso soggiorno e cucina abitabile comoda e funzionaleDue ampie camere matrimoniali, perfette per il comfort di tutta la famiglia o per ospitare amiciBagno con box docciaPerché scegliere questa casa? Situata in una delle aree più tranquille di Torre dell'Orso, questa casa in vendita è l'opzione ideale per chi cerca un’oasi di relax senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. Una soluzione ottimale sia come investimento che come residenza estiva.Contattaci ora per maggiori dettagli e per fissare una visita! Non perdere l’opportunità di vivere o investire a Torre dell’Orso, contattaci al 3407182532.Le migliori proprietà del Salento le trovi solo con Sicuro Immobiliare!
L’agenzia Immobiliare Larosa è lieta di presentare una splendida una villa indipendente completamente ristrutturata, situata nella suggestiva periferia di Melendugno. Questa posizione privilegiata è perfetta per gli amanti del mare e della campagna, combinando ampi spazi per un giardino da sogno e la possibilità di coltivare il terreno, con la comodità di essere vicino alle marine.La villa si estende su una superficie coperta di 217 mq e dispone di una spaziosa tettoia, ideale per cene e attività all’aperto, il tutto circondato da un terreno di quasi 12.000 mq rifinito con piante ornamentali e finemente curato. Completamente rifinita e recentemente ristrutturata, rappresenta un eccellente investimento grazie alla sua favorevole posizione.Distribuzione degli Spazi Interni• Ingresso: Una grande porta a vetri si apre su una luminosa cucina e sala da pranzo open space, arricchita da un suggestivo camino.• Bagni: Due bagni finemente rifiniti, curati nei dettagli e dotati di ogni comfort.• Corridoio-disimpegno: Una scala circolare conduce al primo piano dotato di un vano multiuso e un meraviglioso terrazzo, da cui si gode una vista panoramica sulla proprietà.• Camere da letto: Tre comode camere da letto, di cui una con porta finestra che dà sulla veranda e sul giardino, e due con affaccio sul giardino laterale. Gli ambienti sono ben arieggiati e illuminati naturalmente grazie all’ampia disposizione delle finestre.Area Esterni e DotazioniL'area esterna è ricca di comfort:• Bagno con lavanderia• Punto acqua e sistema d'irrigazione per il giardino/terreno• Luci a led e prese tv• Pannello solare per l'acqua calda• Forno a legna• Tettoia in legno, creando lo spazio ideale per serate estive all’aperto, perfette per cene e feste con amici e familiari.• Sistema di videosorveglianza• Classe energetica a/3Finiture e ComfortGli interni presentano pavimenti e rivestimenti in gress porcellanato di alta qualità, che uniscono eleganza e praticità. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento acustico e termico, mentre tutte le stanze sono dotate di zanzariere, offrendo massima sicurezza. Altri comfort includono:• Condizionatori per un clima ideale in ogni stagione• Posti auto esterni• Ampi spazi esterni con giardino ben curato, palme e alberi ornamentali• Locale deposito di circa 70 mq a rusticoL’accesso al piano terra è caratterizzato da una meravigliosa veranda coperta in legno, perfetta per creare un’accogliente zona soggiorno all’aperto. L’immobile è circondato da un incantevole giardino con piante ornamentali e spazi verdi, creando un’oasi di bellezza e tranquillità.Il terreno offre inoltre la possibilità di essere adibito a frutteto, orto, maneggio o qualsiasi attività che richieda ampi spazi.Questa villa rappresenta un investimento di valore, non solo per la qualità costruttiva e le finiture di pregio, ma anche per la sua favorevole posizione vicina al mare. È ideale per chi cerca una residenza estiva di lusso o una casa da vivere tutto l’anno, in un contesto tranquillo e ben collegato.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!
Asta giudiziaria corpo 1)Piena propriet? 1000/1000 Abitazione di tipo civile in Via Zeno, 16 a Melendugno Loc. Roca Vecchia. Il corpo ? posto al piano rialzato., ? identificato al numero 16 e sviluppa una superficie reale lorda di 644.00 mq. Nceu: foglio 24, particella 169, (Catasto Fabbricati), subalterno 1, categoria a/3, classe 3, consistenza 9 Vani, superficie catastale Totale: 219 mq. - Totale escluse aree scoperte: 192 mq., piano rialzato., rendita Euro 488,05. L'immobile ? costituito da un'abitazione posta al piano rialzato, facente parte di un edificio ad un piano fuori terra ed uno interrato. L'unit? immobiliare presenta accesso dal Via Zeno a mezzo di scoperto di pertinenza esclusiva e si compone di due ingressi-soggiorno, quattro vani letto, tre disimpegni, due cucine e tre vani wc, oltre ad un ripostiglio esterno posto al di sotto della scala di accesso ai lastrici solari, due verande, un cortile di pertinenza esclusiva, all'interno del quale ? posta tettoia priva di autorizzazione urbanistica e lastrici solari di pertinenza esclusiva. La superficie lorda dell'abitazione ? pari a mq 191,00. Corpo 2) Piena propriet? 1000/1000 garage sito in Via Zeno, 16 a Melendugno Loc. Roca Vecchia. Il corpo ? posto la piani S1, ? identificato al numero 16 e sviluppa una superficie reale lorda di 68.00 mq. Nceu: foglio 24, particella 169, (Catasto Fabbricati), subalterno 2, categoria c/6, classe 2, consistenza 51 Mq., piano s.1, rendita Euro 89,55. L'immobile ? costituito da un garage posto al piano seminterrato, facente parte di in edificio ad un piano fuori terra ed uno interrato. L'unit? immobiliare presenta accesso dalla Via Zeno a mezzo di rampa carrabile, e si compone di un unico ambiente con superficie lorda pari a mq 61,00 circa. L'immobile ? risultato essere privo di certificazione di abitabilit?. Conformit? urbanistico/edilizia dove sono state riscontrate le seguenti difformit?: 1. Realizzazione priva di autorizzazione urbanistica di tettoia costituita da pilastri e trave in c.A. E solaio latero cementizio inclinato su cortile interno in adiacenza ai confini nord est; 2. Differente conformazione di alcuni dei vani interni dell'immobile. Il perito ritiene essere la difformit? di cui al punto 1. Non regolarizzabile mentre si ritiene essere la difformit? di cui al punto 2. Regolarizzabile. Conformit? catastale Corpo 1: sono state riscontrate le seguenti difformit?: 1. Mancata rappresentazione dei gradini di accesso alla veranda anteriore dell'immobile; 2. Mancata rappresentazione della tettoia posta all'interno del cortile interno in adiacenza al confine nord est; 3. Differente rappresentazione della conformazione di alcuni dei vani interni dell'immobile. Il perito ritiene essere le difformit? di cui sopra regolarizzabili. Conformit? catastale Corpo 2: ? stata appurata la mancata corresponsione del saldo degli oneri concessori, gi? richiesti dall'Ufficio Condono del Comune di Melendugno in data 03.04.2003, propedeutica al rilascio di Concessione Edilizia in Sanatoria, fatto comunque salvo il parere di competenza dell'Ufficio Tecnico preposto. Le irregolarit? sono regolarizzabili tramite: rilascio di Concessione Edilizia in Sanatoria, fatto comunque salvo il parere di competenza dell'Ufficio Tecnico preposto. Pratiche Edilizie: protocollo n. 5176 del 30/04/1986 per la pratica di richiesta di concessione edilizia in sanatoria per lavori di costruzione abusiva di un garage. Pratica presentata il 30/04/1986 al numero di protocollo 5176. Si precisa che non ? stata mail rilasciata la concessione edilizia in sanatoria . Stato possesso: LiberoNb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
VILLA IMMERSA NEL VERDE A POCA DISTANZA DALLA COSTA. Villa composta da un'abitazione aperta su quattro lati al centro di un'area di mq 3700, alberata con piante ornementali e da frutto. Alla villa si accede da una strada comunale attraversando un cancello in ferro battuto di ampie dimensioni e un bellissimo viale alberato da entrambi i lati con piante ornamentali. In fondo al viale un grande piazzale adatto al parcheggio di più autoveicoli e l'ingresso all'abitazione disposta al solo piano terra. L'appartamento è composto da un corridoio sul quale si affacciano: a destra il soggiorgo di grandi dimensioni e ben illuminato, in parte arredato, che comunica direttamente con la cucina, abitabile e ampia, disimpegnata anche essa dal corridoio, uscendo da questa, procedendo verso il retro si accede al un piazzale di grandi dimensioni, pavimentato e attrezzato con barbecue e ombreggiato da un pergolato di vite di varie specie, rivolto verso ovest dove si apre la parte più vasta e interessante del giardino piantumata con alberi da frutto di ogni specie.Procedendo nel corridoio, a sinistra troviamo due camere da letto e in fondo ad esso il bagno con doccia e illuminazione e arieggiamento diretto dall'esterno. Nel lato sud della ville vi è un locale di ca 30,00mq adibito a deposito e ricovero di attrezzature per la manutenzione della villa e giardinaggio.
LUMINOSISSIMO PIANO PRIMO CON TERRAZZO, VICINISSIMO AL MARE. Torre dell'Orso in via S. Allende proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo con area di pertinenza al piano terra. Situato al centro della prestigiosa località turistica in una zona vicinissima alle discese alla spiaggia che portano alla zona centrale della bellissima baia. L'accesso è diretto dalla via Allende attraverso un ingresso carrabile che introduce ad uno spazio interamente pavimentato adatto ad ospitare due auto e alla scala che porta al piano primo con arrivo su un'ampia terrazza. La terrazza è molto ampia e attrazzata per il soggiorno all'aperto. Dalla terrazza si accede direttamente al soggiorno spazioso e luminosissimo e alla cucina, anche questa moti luminosa e arieggiata, attrezzata con mobili componibili completa di frigo, piano cottura, frigo. Atraversado il soggiorno si accede ad un disimpego sul quale affacciano due camere da letto, una matrimoniale e una per letti singoli arredata con letto a castello e armadi, e il bagno.Ottimo investimento perchè l'immobile ben si adatta anche come casa vacanza o B&B.
L’Agenzia Immobiliare Larosa è lieta di presentare una splendida una villa indipendente completamente ristrutturata, situata nella suggestiva periferia di Melendugno. Questa posizione privilegiata è perfetta per gli amanti del mare e della campagna, combinando ampi spazi per un giardino da sogno e la possibilità di coltivare il terreno, con la comodità di essere vicino alle marine.La villa si estende su una superficie coperta di 217 mq e dispone di una spaziosa tettoia, ideale per cene e attività all’aperto, il tutto circondato da un terreno di quasi 12.000 mq rifinito con piante ornamentali e finemente curato. Completamente rifinita e recentemente ristrutturata, rappresenta un eccellente investimento grazie alla sua favorevole posizione.Distribuzione degli Spazi Interni•Ingresso: Una grande porta a vetri si apre su una luminosa cucina e sala da pranzo open space, arricchita da un suggestivo camino.•Bagni: Due bagni finemente rifiniti, curati nei dettagli e dotati di ogni comfort.•Corridoio-disimpegno: Una scala circolare conduce al primo piano dotato di un vano multiuso e un meraviglioso terrazzo, da cui si gode una vista panoramica sulla proprietà.•Camere da letto: Tre comode camere da letto, di cui una con porta finestra che dà sulla veranda e sul giardino, e due con affaccio sul giardino laterale. Gli ambienti sono ben arieggiati e illuminati naturalmente grazie all’ampia disposizione delle finestre.Area Esterni e DotazioniL'area esterna è ricca di comfort:•Bagno con lavanderia•Punto acqua e sistema d'irrigazione per il giardino/terreno•Luci a LED e prese TV•Pannello solare per l'acqua calda•Forno a legna•Tettoia in legno, creando lo spazio ideale per serate estive all’aperto, perfette per cene e feste con amici e familiari.•Sistema di videosorveglianza•Classe energetica A/3Finiture e ComfortGli interni presentano pavimenti e rivestimenti in gress porcellanato di alta qualità, che uniscono eleganza e praticità. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento acustico e termico, mentre tutte le stanze sono dotate di zanzariere, offrendo massima sicurezza. Altri comfort includono:•Condizionatori per un clima ideale in ogni stagione•Posti auto esterni•Ampi spazi esterni con giardino ben curato, palme e alberi ornamentali•Locale deposito di circa 70 mq a rusticoL’accesso al piano terra è caratterizzato da una meravigliosa veranda coperta in legno, perfetta per creare un’accogliente zona soggiorno all’aperto. L’immobile è circondato da un incantevole giardino con piante ornamentali e spazi verdi, creando un’oasi di bellezza e tranquillità.Il terreno offre inoltre la possibilità di essere adibito a frutteto, orto, maneggio o qualsiasi attività che richieda ampi spazi.Questa villa rappresenta un investimento di valore, non solo per la qualità costruttiva e le finiture di pregio, ma anche per la sua favorevole posizione vicina al mare. È ideale per chi cerca una residenza estiva di lusso o una casa da vivere tutto l’anno, in un contesto tranquillo e ben collegato.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!
Casa Indipendente in Vendita a Torre dell'Orso - Un'Occasione da Non Perdere!Agenzia Sicuro Immobiliare propone in vendita una splendida casa indipendente situata nella zona tranquilla del "Sentinella" a Torre dell'Orso, perfetta per chi desidera godere della bellezza e serenità di una delle località più amate del Salento.Caratteristiche principali:Ampio giardino anteriore e spazioso giardino posteriore, ideali per momenti di relax, pranzi all’aperto e intrattenimentoLuminoso soggiorno e cucina abitabile comoda e funzionaleDue ampie camere matrimoniali, perfette per il comfort di tutta la famiglia o per ospitare amiciBagno con box docciaPerché scegliere questa casa? Situata in una delle aree più tranquille di Torre dell'Orso, questa casa in vendita è l'opzione ideale per chi cerca un’oasi di relax senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. Una soluzione ottimale sia come investimento che come residenza estiva.Contattaci ora per maggiori dettagli e per fissare una visita! Non perdere l’opportunità di vivere o investire a Torre dell’Orso, contattaci al.Le migliori proprietà del Salento le trovi solo con Sicuro Immobiliare!
Valdoma Immobiliare ti propone in vendita, in esclusiva, in Salento, a pochi passi dalle acque cristalline di Torre Sant’Andrea e Torre dell’Orso, una soluzione perfetta per le tue estati o per un investimento redditizio. Situata a Torre Saracena, questa proprietà offre diversi vantaggi, con accesso rapido alle spiagge tramite navetta e vicinanza ai suggestivi Laghi Alimini e alla storica Otranto.Perché Questa Proprietà è la Scelta Ideale:-Posizione Strategica: Goditi il Salento, sapendo che le spiagge più belle e i paesaggi naturali sono a pochi minuti da casa.-Pronta per Essere Tua: L'appartamento, posto al primo piano di un condominio, si trova in buone condizioni, con lavori di ristrutturazione esterni già deliberati. Avrai la tranquillità di entrare in un contesto curato e rinnovato, senza pensieri aggiuntivi.All’interno:-Spazi Luminosi e Accoglienti: Ti accoglierà un soggiorno-pranzo con angolo cottura, un comodo divano letto, un balcone abitabile per momenti di relax e una camera da letto luminosa.-Climatizzato e Arredato: L’appartamento è climatizzato e arredato, pronto per essere messo a reddito immediatamente o per diventare la tua oasi personale.Un’Opportunità Unica per Investire nel Tuo Futuro:Con spese condominiali contenute e una potenzialità di rendita passiva assicurata, questa proprietà è un’occasione imperdibile per chi cerca un investimento intelligente e vantaggioso in un angolo di paradiso.? Contattaci Subito per maggiori Informazioni e assicurati questa esclusiva opportunità di vivere o investire nel cuore del Salento!Valdoma Immobiliare - Dove i Tuoi Sogni di Mare Diventano Realtà ✨Salento Melendugno Torresaracena Torredellorso Otranto casainvendita casaalmare comprarecasa comprocasa Valdoma agenziaimmobiliarePuglia.
Locale Commerciale con due vetrate ad angolo, due entrate con all’interno una tabaccheria disponibile a pagare euro 500 al mese d’affitto.
Valdoma Immobiliare ti propone in vendita, in esclusiva, in Salento, a pochi passi dalle acque cristalline di Torre sant’andrea e Torre dell’Orso, una soluzione perfetta per le tue estati o per un investimento redditizio. Situata a Torre Saracena, questa proprietà offre diversi vantaggi, con accesso rapido alle spiagge tramite navetta e vicinanza ai suggestivi Laghi Alimini e alla storica Otranto.Perchã© Questa proprietã è la Scelta Ideale:-Posizione Strategica: Goditi il Salento, sapendo che le spiagge più belle e i paesaggi naturali sono a pochi minuti da casa.-Pronta per Essere Tua: l'appartamento, posto al primo piano di un condominio, si trova in buone condizioni, con lavori di ristrutturazione esterni già deliberati. Avrai la tranquillità di entrare in un contesto curato e rinnovato, senza pensieri aggiuntivi.All’interno:-Spazi Luminosi e Accoglienti: Ti accoglierà un soggiorno-pranzo con angolo cottura, un comodo divano letto, un balcone abitabile per momenti di relax e una camera da letto luminosa.-Climatizzato e Arredato: L’appartamento è climatizzato e arredato, pronto per essere messo a reddito immediatamente o per diventare la tua oasi personale.Un’opportunitã Unica per Investire nel Tuo Futuro:Con spese condominiali contenute e una potenzialità di rendita passiva assicurata, questa proprietà è un’occasione imperdibile per chi cerca un investimento intelligente e vantaggioso in un angolo di paradiso.???? Contattaci Subito per maggiori Informazioni e assicurati questa esclusiva opportunità di vivere o investire nel cuore del Salento!Valdoma Immobiliare - Dove i Tuoi Sogni di Mare Diventano realtã ✨#Salento #Melendugno #Torresaracena #Torredellorso #Otranto #casainvendita #casaalmare #comprarecasa #comprocasa #Valdoma #agenziaimmobiliare#Puglia
Sogni una casa non a due passi dal mare? A pochi passi dalla bellissima spiaggia di Torre dell'orso, vi proponiamo in vendita una fantastica casa a piano terra indipendente.L'immobile, posto a piano terra con una superficie di circa 60 mq,molto fresco e senza un minimo problema strutturale , è l'ideale connubio per chi ama la tranquillità, il mare e l'aria marina. Un grazioso giardino antistante di circa 40 mq, in parte pavimentato e in parte a terreno, dona frescura all'immobile e consente di sfruttare al meglio la veranda che precede l'entrata in casa. Solcata la soglia d'ingresso si entra in un grazioso e luminoso soggiorno nel quale vi è anche un piccolo camino, utile per sfruttare la casa tutto l'anno. Alla destra del soggiorno vi è un cucinino, con finestra, corredato di tutti gli elettrodomestici utili. Un piccolo corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, che si sviluppa con una camera da letto matrimoniale spaziosa, una seconda camera di discrete dimensioni e un bagno con doccia. Anche le camere da letto e il bagno dispongono di finestra che affaccia sulla veranda antistante, e conferiscono sia alle stanze sia all'intero immobile luce naturale e ricircolo d'aria. L'immobile, nel suo complesso, si presenta solido e senza alcun problema strutturale, grazie anche al rivestimento esterno in mattonelle di color chiaro che risaltano ancora di più la luce donata dal sole. E' regolarmente allacciato alla fognatura pubblica,all'energia elettrica e alla fornitura d'acqua.Ciò che vi proponiamo in vendita è un vero e proprio guizzo di potenzialità ed opportunità sia in ottica residenziale sia in ottica investimento.Prezzo richiesto € 130.000 leggermente trattabile
Casa Indipendente in Vendita a Torre dell'Orso - Un'Occasione da Non Perdere!Agenzia Sicuro Immobiliare propone in vendita una splendida casa indipendente situata nella zona tranquilla del "Sentinella" a Torre dell'Orso, perfetta per chi desidera godere della bellezza e serenità di una delle località più amate del Salento.Caratteristiche principali:Ampio giardino anteriore e spazioso giardino posteriore, ideali per momenti di relax, pranzi all’aperto e intrattenimentoLuminoso soggiorno e cucina abitabile comoda e funzionaleDue ampie camere matrimoniali, perfette per il comfort di tutta la famiglia o per ospitare amiciBagno con box docciaPerché scegliere questa casa? Situata in una delle aree più tranquille di Torre dell'Orso, questa casa in vendita è l'opzione ideale per chi cerca un’oasi di relax senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. Una soluzione ottimale sia come investimento che come residenza estiva.Contattaci ora per maggiori dettagli e per fissare una visita! Non perdere l’opportunità di vivere o investire a Torre dell’Orso, contattaci al 3407182532.Le migliori proprietà del Salento le trovi solo con Sicuro Immobiliare!
Splendida casa indipendente al primo piano con terrazzo di copertura attrezzato in residence con piscina al centro di Torre Dell’orso
via bologna, Melendugno (Lecce) - Piena proprietà 1000/1000 Abitazione di tipo popolare, sito in Via Bologna, Civ. 15 a Melendugno e sviluppa una superficie reale lorda di 499.00 mq - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Via Zeno, Loc. Roca Vecchia. , Melendugno (Lecce) - CORPO 1)Piena proprietà 1000/1000 Abitazione di tipo civile in Via Zeno, 16 a Melendugno Loc. Roca Vecchia. CORPO 2) Piena proprietà 1000/1000 garage sito in Via Zeno, 16 a Melendugno Loc. Roca Vecchia. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Deposito o Garage a Borgagne due vani. Possibilità di realizzare anche una piccola abitazione per le vacanze. Allaccio idrico ed elettrico presente ma cessati.
Il piccolo borgo di Borgagne vicino la rinomata marina di torre dell’orso, vendiamo un deposito o box al piano terra. Due locali uno di 40 metri e uno a seguire di 12 metri. Presenti ma non funzionanti, allaccio elettrico e idrico. Soppalco per metà nel primo vano.
Proponiamo in vendita fantastica villetta indipendente con giardino antistante e retrostante. L'abitazione è composta da ingresso/soggiorno con angolo cottura separato, due camere da letto matrimoniali, e bagno. La villetta si trova in ottime condizioni grazie alla costante manutenzione effettuata nel corso del tempo. Questa soluzione si presta perfettamente ad essere utilizzata a scopo ricettivo come casa vacanza o bed & breakfast o come seconda casa al mare.
Exclusive Elegant apartment just 50 meters from the sea in the heart of Salento // esclusiva Elegante appartamento a soli 50 metri dal mare nel cuore del Salento--Questa proprietà dal design contemporaneo si distingue per la sua posizione privilegiata e la terrazza panoramica con vista sul mare, elementi che ne esaltano il fascino.La proprietà è caratterizzata da ampi spazi luminosi e una progettazione di design, mirata a ottimizzare ogni area. La zona giorno comprende un soggiorno luminoso con cucina open-space, che si affaccia su un grande balcone abitabile. La camera padronale, spaziosa e dotata di armadi a muro, è accompagnata da un bagno finestrato con box doccia, garantendo comfort e praticità.Al piano superiore si trova una terrazza di generose dimensioni, con vista a 180° sul panorama circostante, già predisposta per allacciamenti idrici, gas ed elettrici, offrendo un'opportunità unica per creare uno spazio all'aperto personalizzato.L’appartamento include un posto auto di proprietà, assicurando praticità e comodità. La sua posizione consente un facile accesso dall’aeroporto di Brindisi, rendendolo un’eccellente base per esplorare le meraviglie della regione. Le splendide spiagge, sia libere che attrezzate, si trovano a breve distanza, permettendo di godere appieno delle bellezze naturali del Salento.--Exclusive Elegant apartment just 50 meters from the sea in the heart of Salento--This contemporary-designed property stands out for its privileged location and panoramic terrace overlooking the sea, elements that enhance its charm.The property is characterized by large, bright spaces and thoughtful design, aimed at optimizing every area. The living area includes a bright living room with an open-space kitchen, which overlooks a large livable balcony. The spacious master bedroom with built-in closets is accompanied by a windowed bathroom with shower stall, ensuring comfort and practicality.On the upper floor is a generously sized terrace with 180-degree views of the surrounding landscape, already prepared for water, gas and electrical connections, offering a unique opportunity to create a custom outdoor space.The apartment includes its own parking space, ensuring convenience and comfort. Its location provides easy access from Brindisi airport, making it an excellent base for exploring the wonders of the region. Beautiful beaches, both free and equipped, are within easy reach, allowing you to fully enjoy the natural beauty of Salento.
Buongiorno vendo appartamento situato a torre dell orso via pergolesi, due passi dal mare, in ottime condizioni x info msg qui no perdotenpo, massimo
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EXCLUSIVE Elegant apartment just 50 meters from the sea in the heart of Salento // ESCLUSIVA Elegante appartamento a soli 50 metri dal mare nel cuore del Salento--Questa proprietà dal design contemporaneo si distingue per la sua posizione privilegiata e la terrazza panoramica con vista sul mare, elementi che ne esaltano il fascino.La proprietà è caratterizzata da ampi spazi luminosi e una progettazione di design, mirata a ottimizzare ogni area. La zona giorno comprende un soggiorno luminoso con cucina open-space, che si affaccia su un grande balcone abitabile. La camera padronale, spaziosa e dotata di armadi a muro, è accompagnata da un bagno finestrato con box doccia, garantendo comfort e praticità.Al piano superiore si trova una terrazza di generose dimensioni, con vista a 180° sul panorama circostante, già predisposta per allacciamenti idrici, gas ed elettrici, offrendo un'opportunità unica per creare uno spazio all'aperto personalizzato.L’appartamento include un posto auto di proprietà, assicurando praticità e comodità. La sua posizione consente un facile accesso dall’aeroporto di Brindisi, rendendolo un’eccellente base per esplorare le meraviglie della regione. Le splendide spiagge, sia libere che attrezzate, si trovano a breve distanza, permettendo di godere appieno delle bellezze naturali del Salento.--EXCLUSIVE Elegant apartment just 50 meters from the sea in the heart of Salento--This contemporary-designed property stands out for its privileged location and panoramic terrace overlooking the sea, elements that enhance its charm.The property is characterized by large, bright spaces and thoughtful design, aimed at optimizing every area. The living area includes a bright living room with an open-space kitchen, which overlooks a large livable balcony. The spacious master bedroom with built-in closets is accompanied by a windowed bathroom with shower stall, ensuring comfort and practicality.On the upper floor is a generously sized terrace with 180-degree views of the surrounding landscape, already prepared for water, gas and electrical connections, offering a unique opportunity to create a custom outdoor space.The apartment includes its own parking space, ensuring convenience and comfort. Its location provides easy access from Brindisi airport, making it an excellent base for exploring the wonders of the region. Beautiful beaches, both free and equipped, are within easy reach, allowing you to fully enjoy the natural beauty of Salento.
Torre Dell’Orso Via Dell’Orsa Minore – Passetto Dell’Ariete.VILLETTA Indipendente composta da ampio Giardino antistante servito da una comoda doccia realizzata in muratura leggera. Immobile composto da Pranzo-Soggiorno abitabile con Angolo cottura, Bagno con doccia completamente Ristrutturato, Due Camere da letto, Disimpegno, con la Proprietà esclusiva dello Scoperto antistante e retrostante – per complessivi Quattro Vani Catastali.Superficie coperta totale circa Mq.60 ; Condominio annuale euro 250,00 ; Richiesta di Vendita Euro 125.000,00
TORRE SARACENA VIA DEI SULTANI INTERNO N°09.VILLINO composto da ampio Giardino antistante piantumato a verde attrezzato con doccia esterna e Cancelletto d’entrata adibito a Posti Auto scoperti. Immobile composto da ampio Soggiorno con Cucina attrezzata, Cameretta, Camera matrimoniale, Bagno con doccia, ampio Ripostiglio sottoscala, Scoperto retrostante esclusivo. Nella parte antistante al Fabbricato, è presente una Struttura di sostegno per far scorrere una Tenda di copertura, ove diventa un Ambiente abitabile, riservato e confortevole. Superficie coperta circa Mq.69 ; Superfici scoperte totali circa Mq.200 ;Richiesta di Vendita Euro 105.000,00
Vendesi villetta a Torre dell’Orso - Marina di Melendugno (le). L’immobile è disposto su due livelli, piano terra con soggiorno/cucina, divano letto e un piccolo bagno; piano primo 2 camere da letto, bagno e terrazza abitabile. All’esterno vi è un ampia veranda coperta e arredata, dotata di ventilatore a soffitto, un grazioso giardino, ripostiglio e comodo box doccia. Completamente arredato è dotato di - condizionamento (caldo/freddo) - doccia esterna con acqua calda; - posto auto sia interno che esterno - Infissi esterni nuovi in alluminio con chiusura di sicurezza- autoclave- impianto irrigazione L’immobile si trova a soli 10-15 minuti a piedi dalla bellissima spiaggia, a 10 minuti a piedi dalla piazza del centro, dove si trovano tutti i servizi, la chiesa, il famoso bar pasticceria e gelateria Dentoni, alimentari, farmacia, tabaccheria, macelleria, pescheria, ristoranti, ecc.., a 5 minuti dal parco divertimenti "Giardini del sole", a 15 minuti dal lungomare.
