Prezzi
Descrizione
Masseria Monaci a CutrofianoGrimaldi Store Lecce propone in vendita Masseria Monaci.
La propietà è ubicata in agro di Cutrofiano e ad essa si accede percorrendo la sp361; dista circa 6,5 Km dal centro abitato di Maglie e circa 10 Km dal centro di Collepasso.
È caratterizzata da un antico fabbricato di circa 600 mq che si sviluppa su un unico piano, in parte con volte a stella e in parte con volte piane.
Allo stato attuale sono stati già effettuati interventi per la rimozione di alcune tettoie e manufatti in lamiera che non facevano parte della costruzione originale.
Il terreno di pertinenza sviluppa una superficie di 38 ettari, tra seminativo di classe 2, seminativo di classe 3 e pascolo.
Dallo strumento urbanistico si rileva che i terreni in oggetto sono ubicati in zona agricola definita "zona produttiva per attività primarie"in cui gli interventi ammissibili sono del tipo "A" (costruzioni a servizio dell'agricoltura) e del tipo "B" (costruzioni destinate alla conservazione e trasformazione di prodotti agricoli).
Due particelle di terreno sono interessate dal passaggio del canale di bonifica, ragione per cui una porzione è sottoposta a vincolo idrogeologico.
Rappresenta un investimento versatile, con diverse potenzialità di sviluppo.
Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche del terreno, la proprietà si presta per diverse destinazioni d'uso, tra cui:-Azienda agricola: ideale per la coltivazione di prodotti tipici locali, sfruttando la fertilità del terreno e la sua esposizione al sole.
-Agriturismo: la masseria, con la sua ampia metratura e il suo fascino storico, si presta per essere trasformata in una struttura ricettiva, in grado di accogliere turisti e visitatori.
-Residenza privata di lusso: la proprietà, con i suoi ampi spazi e la sua posizione tranquilla, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto unico, circondato dalla bellezza della campagna salentina.
Per ulteriori informazioni sulla Masseria Monaci e per organizzare un sopralluogo, contattateci.
Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli su questa opportunità di investimento.
Dettagli
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Superficie
600
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Locali
15
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Bagni
3
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Prezzo
490000 €
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Città
Cutrofiano
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Categoria
Case in vendita
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Data
02-02-2025
