Prezzi
Descrizione
Il maso chiuso Lorett è un'opportunità unica per chi apprezza la bellezza e il potenziale degli edifici storici.
È un luogo che intreccia passato e presente, un luogo di autenticità e tranquillità al di sopra delle vivaci strade della città.
Il cortile è composto da un edificio principale che emana il fascino rustico dei decenni passati e da due edifici adiacenti adibiti a fienile.
Il maso chiuso è connesso a tutti i servizi e può essere ampliato fino a 1.
500 m³ rispettando alcune condizioni.
La struttura della casa è solida e offre una buona base per un restauro contemporaneo.
La casa dispone di diverse stanze che offrono spazio per il design creativo e la personalizzazione.
Il tradizionale salotto a pannelli, la robusta muratura e le porte in legno ricche di storia conferiscono alla casa un carattere distintivo.
Gli edifici, che contribuiscono all'identità locale e regionale grazie al loro carattere unico, sono stati classificati come un insieme meritevole di protezione.
Una caratteristica particolare di questa proprietà è sicuramente la sua posizione solitaria ed elevata sopra la città di Bolzano, con una vista davvero mozzafiato sul paesaggio montano e collinare circostante.
Un vantaggio è che quasi l'intero terreno agricolo di circa 18 ettari si trova su un pendio soleggiato intorno al maso, composto da boschi e vigneti, oltre che da prati e pascoli.
L'eccellente vigneto di circa 1,6 ettari, piantato con il vitigno Gewürztraminer nel 2010 e nel 2019, produce un vino bianco aromatico buono al punto da essere tra i più ricercati dell'Alto Adige.
Grazie alle condizioni climatiche e vegetative, i terreni utilizzati sono ideali per la coltivazione della vite.
Per sfruttare al meglio la posizione collinare e soleggiata sono stati costruiti terrazzamenti per le viti dotati di reti antigrandine e irrigazione a goccia.
Il fulcro dell'azienda è probabilmente la malga associata con capannone sul Salto.
Circondata da un prato di larici e in piena tranquillità, è il rifugio perfetto per sfuggire alla frenesia della vita quotidiana in armonia con la natura.
Il maso Lorett offre la possibilità di conservare un pezzo di storia e allo stesso tempo di progettare una casa o un progetto personale con libertà creativa.
Il maso Lorett si trova al margine settentrionale del quartiere di Gries, a 640 metri di altitudine, immerso in un ambiente pittoresco con una fantastica vista sulla campagna circostante.
La pace e l'isolamento, lontani dalla frenesia della vita cittadina, sono particolarmente attraenti, così come la vicinanza al centro di Bolzano con tutti i suoi servizi, che dista solo 10 minuti in auto.
I mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili a piedi dal maso.
Il rifugio, che dista solo 10 minuti di auto dal maso Lorett, si trova a 1.
460 metri di altitudine nel comune di San Genesio ed è facilmente raggiungibile a piedi o in auto, anche se l'accesso in auto è consentito solo alle persone autorizzate.
Dettagli
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Locali
5+
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Bagni
3
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Prezzo
2195000 €
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Città
Bolzano
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Categoria
Case in vendita
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Data
15-12-2024
