Maso strada statale del tonale e della mendola, mezzana

A Marilleva 900, in Val di Sole, proponiamo in vendita un ampio maso indipendente di circa 250 mq, sviluppato su tre livelli e attualmente adibito a bar. Situato a meno di 50 metri dagli impianti di risalita sciistici, questa struttura offre un'opportunità unica sia per un'attività commerciale che per una conversione in abitazione privata o in struttura ricettiva.Caratteristiche principali:- Superficie: 250 mq su tre livelli- Terreno di proprietà: 660 mq adibiti a piazzale/parcheggio e 545 mq di area boschiva- Possibilità di realizzare garage interrati e aree verdi- Volumetria totale: 916 mc- Posizione strategica: a pochi passi dalla telecabina e vicino alla stazione ferroviaria trento-maléDistribuzione degli spazi:- Piano interrato: mini appartamento per il personale, deposito, saletta, due bagni per gli avventori, magazzini e cantina- Piano terra: area bar con bancone, cucinotto e bagno- Primo piano: ampia sala con grandi vetrate panoramiche, travi a vista, area per dj set e caminetto in stile tradizionalePotenzialità dell’immobile:Grazie alla vicinanza agli impianti sciistici e alla struttura tipica del maso, questa proprietà si presta a molteplici usi:- Attività commerciale: bar, pub, paninoteca, negozio o struttura ricettiva con appartamenti turistici- Residenza privata: possibilità di trasformarlo in un’abitazione esclusiva con giardino privato- Investimento turistico: opportunità di realizzare un b&b o affittacamereUn pezzo di storia locale:Un tempo sede del rinomato Irish bar “Oscar Wilde”, l’immobile ha ospitato per anni una clientela affezionata, diventando un punto di riferimento per gli amanti dell’après-ski e della vita notturna in montagna.Un’opportunità unica per chi cerca una struttura con grandi potenzialità in una delle località sciistiche più rinomate del Trentino!Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta subito ctr-immobiliare!

Trentino - val di Sole - Mezzana- Maso ristrutturato nel cuore del bosco - un paradiso per te che ami stare in mezzo alla naturaImmerso nel bosco, a 900 metri dal centro di Mezzana, sorge un vecchio maso ristrutturato nel 2017. Questa struttura, nata come B&B per ospitare cani e i loro proprietari, offre ampi spazi esterni di oltre 3.000 mq dove gli animali possono giocare liberamente, un ruscello vicino per fare il bagno e la possibilità di soggiornare nelle stanze insieme ai propri amici a quattro zampe. La proprietà include prati di circa 7.000 mq e un bosco di circa 1.300 mq.L'immobile è dotato di una caldaia a condensazione BOSH a GPL a prezzo calmierato, un accumulo di acqua calda da 1500 litri, infissi del 2016 a taglio termico con triplo vetro e un sistema di riscaldamento completamente parzializzato con controllo camera per camera. Ogni stanza è equipaggiata con TV satellitare e l'impianto Wi-Fi, pur senza linea telefonica fissa, garantisce la connessione. Le luci LED a basso consumo illuminano ogni ambiente, mentre la sauna alimentata a legna e la vasca idromassaggio esterna riscaldata, sia a legna che elettrica, offrono un tocco di lusso e relax professionale.Acquistando questa proprietà da privato, è possibile avvalersi del criterio del "prezzo-valore", pagando l'imposta di registro sul valore catastale indipendentemente dal prezzo di vendita, con un conseguente risparmio sui costi fiscali. Al prezzo esposto, trattabile a seconda della modalità di pagamento, si aggiungono i costi dell'atto notarile, la commissione d'uso all'agenzia e le imposte calcolate come sopra specificato, mentre eventuali sconti ottenuti in sede di trattativa verranno dedotti.Per chi è interessato, sono disponibili dei video dell'immobile su richiesta. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere o investire in questo angolo di paradiso, perfettamente attrezzato per accogliere te e i tuoi amici a quattro zampe.

**Monolocale da Sogno a Due Passi dalle Piste Sciistiche**Scopri questo affascinante monolocale situato al terzo piano di un residence esclusivo, direttamente di fronte agli impianti di risalita e alla scuola sci. Recentemente ristrutturato con il superbonus 110, offre un ambiente moderno e accogliente. L'ingresso open space conduce a una zona living con letto matrimoniale a scomparsa e un angolo cottura ben attrezzato. Il bagno, dotato di piatto doccia nuovo, garantisce comfort e praticità.Il parquet elegante si estende in tutto l'appartamento, mentre la seconda zona notte dispone di quattro letti a castello, perfetti per ospitare amici o familiari. Gli infissi nuovi assicurano isolamento termico e acustico, mentre l'affaccio diretto sul bosco regala una vista mozzafiato e momenti di relax ineguagliabili.Completa l'offerta un comodo sky-box privato per il deposito sci e un posto auto coperto. Con 35 m² commerciali e 30 m² calpestabili, questo monolocale è ideale per chi cerca una soluzione pratica e moderna in montagna. Classe energetica e. Non perdere l'opportunità di vivere la montagna al massimo del comfort!