Prezzi
Descrizione
Moderno trilocale a Marlengo - Perfetto come residenza principale o seconda casaQuesto luminoso trilocale, costruito nel 2019, si presenta in condizioni eccellenti e si distingue per le sue finiture di alta qualità e la perfetta integrazione nell'idilliaco paesaggio di Marlengo.
Distribuzione e dotazioni:L'appartamento offre una disposizione ben studiata, composta da un accogliente ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso alla soleggiata terrazza esposta a sud-ovest, due comode camere da letto, un moderno bagno e un pratico corridoio.
Il giardino adiacente, facilmente accessibile, garantisce ulteriore spazio all'aperto e totale privacy.
L'appartamento viene consegnato completo di una cucina su misura e di un elegante arredamento del bagno.
Completano la proprietà una spaziosa cantina di 9,20 m² e un grande garage doppio (60.
000 € extra).
Posizione e vantaggi:Marlengo, situato a pochi chilometri da Merano, è noto per i suoi pittoreschi frutteti e vigneti.
L'appartamento si trova in una posizione tranquilla, vicina al celebre Sentiero della Roggia di Marlengo, il più lungo dell'Alto Adige, che offre viste spettacolari sulla Val d'Adige e sulle montagne circostanti.
Il clima mite, influenzato dal Mediterraneo, la straordinaria infrastruttura e la vicinanza alla città termale di Merano rendono Marlengo un luogo ideale per vivere.
Qui è possibile godere della tranquillità della natura senza rinunciare ai comfort della vita urbana.
Dettagli dell'immobile:Superficie commerciale: 113 m²Superficie netta: 70,30 m²Cantina: 9,20 m²Anno di costruzione: 2019Piano: 1° piano con ascensoreRiscaldamento: centralizzato (gas)Garage doppio: 60.
000 €Caratteristiche speciali:L'appartamento non è soggetto ad alcun vincolo o convenzione ed è quindi ideale anche come seconda casa.
L'attuale contratto di locazione scade a novembre 2025, con consegna disponibile da agosto 2025.
Certificato come CasaClima A "Nature", l'immobile garant
Dettagli
-
Stato
Ottimo - ristrutturato
-
Locali
3
-
Giardino
Sì
-
Riscaldamento
Altro
-
Classe energetica
In attesa di certificazione
-
Bagni
2
-
Ascensore
Sì
-
Superficie
113
-
Parcheggio
Box privato
-
Piano
1
-
Prezzo
540000 €
-
Città
Bolzano
-
Categoria
Case in vendita
-
Data
08-01-2025
