[ITA] Disponibile da: 05/10/2024Mensilità minime prenotabili: 12Mensilità massime prenotabili: 48Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 05/10/2024Minimum months rental: 12Maximum months rental: 48To book the listing click on the button 'Book Here'[ITA]Disponibile dal 1° settembre, splendido bilocale di 50 mq situato nel quartiere Massarenti di Bologna, all'interno di un palazzo signorile di nuova costruzione con ascensore. L'appartamento, silenzioso e luminoso, è posto al terzo piano di un edificio di quattro piani e viene consegnato completamente arredato, imbiancato e pulito. È composto da un ingresso su soggiorno, una cucina separata, una camera da letto, un bagno e una loggia abitabile, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.L'immobile dispone di un impianto di climatizzazione autonomo e riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, offrendo il massimo comfort in ogni stagione. Gli spazi esterni sono contornati da bei giardini e piste ciclabili, mentre il palazzo è circondato da comodi posti auto condominiali. È possibile usufruire di un posto auto in garage privato (a parte, costo di € 100 al mese), oltre a spazi per biciclette e moto nel garage comune.DESCRIZIONE ZONASituato nella zona Massarenti di Bologna, l'appartamento offre una posizione strategica e tranquilla, ben servita dai mezzi pubblici con una fermata dell'autobus sotto casa che permette un rapido accesso al centro storico. La zona è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben curato e al contempo vicino a tutti i principali servizi e collegamenti.CONDIZIONI DI AFFITTOIl canone mensile richiesto è di € 1.200 con cedolare secca, e una durata minima di un anno di permanenza prima di poter dare disdetta. Disponibile per studenti ben referenziati.[EN]Available from September 1st, a splendid two-room apartment of 50 sqm located in the Massarenti district of Bologna, within an elegant new building with an elevator. The apartment, quiet and bright, is on the third floor of a four-story building and is delivered fully furnished, freshly painted, and cleaned. It consists of an entrance into a living room, a separate kitchen, one bedroom, a bathroom, and a habitable loggia, perfect for enjoying relaxing moments outdoors.The property features an independent air conditioning system and autonomous heating with radiators powered by methane, providing maximum comfort in every season. The exterior areas are surrounded by beautiful gardens and cycling paths, while the building is surrounded by convenient condominium parking spaces. A private parking space in a garage is available (for an additional cost of € 100 per month), along with bicycle and motorcycle storage in a shared garage.AREA DESCRIPTIONLocated in the Massarenti area of Bologna, the apartment offers a strategic and quiet location, well-served by public transport with a bus stop right in front of the building for easy access to the historic center. The area is ideal for those who wish to live in a well-maintained residential context while being close to all main services and connections.RENTAL CONDITIONSThe monthly rent is € 1,200 with a flat-rate tax agreement ("cedolare secca") and a minimum stay of one year before giving notice. Available for well-referenced students.
