C� CASA INDIPENDENTE NEL SUGGESTIVO BORGO PICARIELLI – UN'OASI DI NATURA E STORIA� Posizione Strategica:Immersa nello storico e pittoresco Borgo Picarielli, per chi cerca una dimora immersa nella natura con storia e carattere, questa casa indipendente cosatruita nel 1870, gode di una posizione riservata e tranquilla, pur essendo a pochi passi dal centro città. a due passi da scuole negozi e collegamenti urbani, Situato tra la zona residenziale di Torrione e la vicina Pastena, è circondato da un'ampia area verde con alberi secolari (pini, tigli, abeti), offrendo un ambiente unico e affascinante.�Caratteristiche principali:Indipendente: Una proprietà esclusiva distribuita su tre livelli con ampio giardino privato.Spazi interni:Piano terra: Ampio locale accatastato D8, precedentemente adibito come asilo, perfetto per spazi polifunzionali come asili, scuole o laboratori.Primo piano: Spazi generosi con ampie camere e quattro bagni, ideali per usi ricettivi o residenziali.Terzo piano: Mansarda con accesso ad un grande terrazzo panoramico, perfetto per attività ricreative o di relax.Ampio giardino: un'area esterna che si presta a molteplici utilizzi, come spazio ludico, zona relax o attività all'aperto.� Interventi recenti:Facciata esterna rinnovata con coibentazione e pietre traspiranti per un efficienza energetica e durata nel tempo, pur conservando la sua caratteristica di pregio come il tufo un dettaglio che assicura solidità e fascino architettonicoTerrazzi e balconi rifatti e infissi sostituiti nella parte superiore della casa predisposizione di pannelli solariInterni da ristrutturare, con grande potenziale per essere personalizzati in base alle esigenze.� Potenzialità d'Uso:Grazie alla sua posizione e alla configurazione, la proprietà è ideale per:Casa per anziani o residenza assistita.Struttura ricettiva come bed & breakfast o agriturismo.Scuola o asilo/materna, con ampi spazi interni ed esterni per attività educative e ludiche.� Offerte e Progetti:Siamo disponibili per valutare proposte concrete con progetti ben definiti e agevolare gli iniziali interventi di ristrutturazione, nell'ottica di una proposta seria e concreta, che valorizzino appieno il potenziale di questa proprietà.� Contatti: Chiamare solo se realmente interessati, con solidità economica e referenze documentate.È preferibile un contatto diretto o una breve presentazione iniziale per comprendere le esigenze e discutere di un progetto reale.� Non perdere questa occasione unica: una casa che unisce natura, tranquillità e che coniuga il fascino del passato con possibilità del presente con grande comodità urbana!
