- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena ed intera proprietà del compendio immobiliare facente parte del fabbricato (difforme dal titolo abilitativo rilasciato) ubicato nel comune di Giugliano in Campania (NA), alla via Pietro Colletta n. 12/B, e precisamente: Immobile 1) - appartamento sito al piano terzo, composto da quattro vani, un disimpegno, due bagni, tre balconi, una piccola veranda; Immobile 2) – box auto sito al piano terra, composto da un unico ambiente. L’ immobile 1) confina a nord con affaccio su corte comune, ad est con vano scale e con immobile cui al C.F. al f. 63 p.lla 1271 sub. 17, a sud con immobile di cui al C.F. al f. 63 p.lla 1271 sub. 28, ad ovest con affaccio sulla via Pietro Colletta. L’immobile 2) confina a nord e ad est con corte comune, a ovest con immobile di cui al C.F. al f. 63 p.lla 1271 sub. 8, a sud con immobile di cui al C.F. al f. 63 p.lla 1271 sub. 6. L’immobile 1) è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Giugliano in Campania (NA) al foglio 63 particella 1271 subalterno 18, categoria A/2, classe 5, consistenza 5 vani, CORSO CAMPANO piano: 3 scala: A. L’immobile 2) è censito al foglio 63 particella 1271 subalterno 5, categoria C/6, classe 4, consistenza 15 mq, CORSO CAMPANO piano: T. Stante l’assenza delle planimetrie catastali agli atti del Catasto, non è possibile effettuare il dovuto riscontro con quanto rilevato sui luoghi. Per il compendio pignorato vi è Concessione Edilizia n. 173/90, rilasciata il 29/12/1990, per “costruzione di un fabbricato per civile abitazione” in Corso Campano, rispetto alla quale si sono riscontrate sostanziali difformità che interessano non solo gli immobili staggiti bensì l’intero fabbricato cui gli stessi sono parte integrante. Di fatto, con riferimento all’edificio nel suo insieme, si è riscontrato: una diversa sagoma della costruzione (forma planimetrica a “C” in luogo della conformazione in pianta a “L”, rappresentata nei grafici di Concessione; una maggiore volumetria conseguente ad una maggiore altezza (n. 4 piani in luogo dei n. 3 concessi); differente conformazione dei prospetti; differente forma, posizione ed ampiezza dei balconi; differente posizione dei corpi scala; diversa distribuzione dei locali interni. Tali sostanziali differenze della costruzione si riverberano, de plano, sugli immobili staggiti, che risultano completamente difformi dal titolo abilitativo. Non è emerso il certificato di agibilità. Non è emerso attestato di prestazione energetica. Alla luce di tutto quanto sopra, non si hanno i necessari elementi per valutare la riconducibilità o meno alla conformità urbanistica degli immobili staggiti. - Via Pietro CollettaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
