Mansarda via castello 14, monguelfo, monguelfo-tesido

Ecco cosa vi attende…In posizione centrale a Monguelfo e prossima a tutti i servizi, offriamo in vendita un luminoso e soleggiato bilocale di recente costruzione secondo i criteri della Casa Clima A. L'appartamento, con un'ottima esposizione a sud-ovest, è caratterizzato da due splendidi balconi soleggiati, ideali per godersi momenti all'aperto. Il bilocale viene consegnato completamente arredato.E il vostro nido prende forma…Il bilocale sito al secondo piano è composto da un ingresso con corridoio, una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e due balconi.Una cantina e un doppio box garage completano l’offerta.

Quadrilocale di nuova costruzione all'ultimo piano con spazioso terrazzo a Monguelfo in vendita - W18.Si tratta di un quadrilocale nel centro di Monguelfo. L'appartamento si trova al 3° piano (attico) di un progetto di nuova costruzione con 19 unità residenziali e 4 commerciali. L'immobile è composto da tre camere da letto, un bagno, un toilette e un ampio soggiorno/sala da pranzo con un angolo cottura e dispensa. L'ampia e soleggiata terrazza offre un ambiente eccellente per le grigliate estive. Inoltre, un vano cantina appartiene all'appartamento.Due posti auto sotterranei possono essere acquistati con un sovrapprezzo di € 32.000 ciascuno.L'appartamento può essere acquistato come seconda casa.Inizio costruzione: autunno 2023Consegna: previsto primavera 2025

Trilocale di nuova costruzione all'ultimo piano con terrazzo a Monguelfo in vendita - W17.Si tratta di un trilocale nel centro di Monguelfo. L'appartamento si trova al 3° piano (attico) di un progetto di nuova costruzione con 19 unità residenziali e 4 commerciali. L'immobile è composto da un ampio soggiorno/sala da pranzo, due camere da letto, un bagno ed un WC. Inoltre, un vano cantina appartiene all'appartamento.Un posto auto sotterraneo può essere acquistato con un sovrapprezzo di € 32.000.L'appartamento può essere usato come seconda casa.Inizio costruzione: autunno 2023Consegna: previsto primavera 2025

Accogliente appartamento al sottotetto in zona molto tranquilla con vista panoramica su Monguelfo. Questo appartamento molto spazioso è composto da: corridio, soggiorno/cucina, 2 camere da letto, 1 bagni, 2 balconi, 1 cantine e 1 garage su richiesta. L'appartamento è molto luminoso e viene venduto parzialmente arredato. Il sottotetto molto alto tutto in legno rende questo appartamento molto accogliente. Il soggiorno è molto spazioso,con cucina abitabile.Il centro dista ca. 10 min. a piedi, la vista sul paese e verso Tesido è spettacolare.Vendita da privato, senza IVA.MONGUELFO: "Circondato da un paesaggio da favola con vista sulle Dolomiti, Monguelfo è l’ideale per una vacanza rilassante nel cuore della Val Pusteria. Considerato il luogo principale del comune, Monguelfo si trova a 1.087 m s.l.m e conta all' incirca 1.500 abitanti. A Monguelfo, su uno sperone di roccia che scende a picco sulla gola del Rio di Casies, si trova Castel Welsperg, gioiello storico-artistico risalente al Duecento. In estate il castello è molto spesso teatro di varie manifestazioni."

Questo eccezionale appartamento, situato in un ex castello amorevolmente ristrutturato, emana fascino e storia e vi offre un'esperienza di vita unica. L'intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2005 secondo gli standard della casa clima. La zona giorno al piano rialzato è luminosa e aperta. La cucina adiacente è moderna e dotata di elettrodomestici di prima classe. Anche la camera da letto è stata arredata in modo raffinato. Una scala collega il soggiorno al piano seminterrato, dove si trovano il bagno, arredato in legno massiccio, e un altro vano che può essere utilizzato come posto letto e dispone di normali finestre. Una bellissima terrazza / giardino esposta a sud con una vista mozzafiato sulla circostante catena montuosa fa battere più forte ogni cuore amante dell'outdoor. L'appartamento dispone di un posto auto all'esterno, a disposizione per il vostro veicolo, nonché di 2 cantine/ripostigli. Se interessati, è possibile acquistare separatamente un box garage nella casa adiacente al prezzo di 40.000 €.

Bellissimo bilocale di nuova costruzione a Monguelfo in vendita - W09.Si tratta di un bilocale nel centro di Monguelfo. L'appartamento si trova al secondo piano di un progetto di nuova costruzione con 19 unità residenziali e 4 commerciali. L'immobile è composto da un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone, una camera da letto ed un bagno.Inoltre, un vano cantina appartiene all'appartamento.Un posto auto sotterraneo può essere acquistato con un sovrapprezzo di € 32.000.L'appartamento può essere usato come seconda casa.Inizio costruzione: autunno 2023Consegna: previsto primavera 2025Ulteriori informazioni ottenete via mail o chiamando in uno dei nostri uffici.

Квартира на первом этаже с садом, состоит из: атриума, кухни, гостиной, ванной комнаты с окном, спальни, террасы и сада, на первом этаже и атриума, туалета и двух комнат для занятий в подвале, прямой доступ к гаражу. Эта очень солнечная трехкомнатная квартира расположена в жилом районе Монгельфо с видом на весь город и горы Брайес. По лестнице вы попадаете в отдельную кухню, гостиная выходит на юг и запад, из спальни вы попадаете на террасу и в небольшой сад; В ванной комнате есть окно, она очень большая.В подвале есть прихожая с дровяной печью, туалет и две комнаты для занятий, обшитые деревом. Из подвала есть прямой доступ в гараж.До центра Монгельфо можно добраться за несколько минут. МОНГЕЛЬФО: В самом сердце долины Пустерия находится город Монгельфо на высоте 1087 м над уровнем моря. Замок Вельсперг, построенный в 13 веке, возвышается над местностью со скалистого отрога, который с трех сторон резко спускается к Касиесу. Ручей, расположен в Монгельфо. Достопримечательностью города также является памятник и место рождения одного из самых известных художников австрийского периода позднего барокко Пауля Трогера.Монгельфо предлагает прекрасный вид на Доломитовые Альпы и идеально подходит для знак благополучия и спокойствия на открытом воздухе. Из города можно добраться до велосипедной дорожки Валь Пустерия, проходящей через всю долину до Лиенца. Неподалеку находятся склоны План-де-Коронес со станцией в долине Вальдаора. от Монгельфо.

Trilocale arredato consiste di:soggiorno con angolo cottura, 2 grandi terrazze, 2 bagni, di cui uno finestrato con vasca da bagno e doccia, 2 camere da letto matrimoniali e accesso diretto alle terrazze. Un posto macchina in garage con cantina puo essere acquistato per 30.000€.Questo affascinante appartamento arredato con gusto si trova al primo piano di una palazzina costruita recentemente. La posizione è perfetta per raggiungere negozi, campi sportivi, la pista ciclabile, la stazione ferroviaria, il parco, in pochi minuti, lontano da strade trafficate.Il soggiorno accogliente e spazioso è esposto verso sud. Una delle due terrazze si trova lungo il fiume e invita a riposare e leggere dopo una giornata in montagna, l'altra verso sud, per godersi il sole. Le due camere da letto sono molto luminose e dotate di letti matrimoniali. Il bagno finestrato oltre alla doccia offre anche una vasca da bagno per rilassarsi. L'appartamento è molto luminoso grazie alle grandi vetrate. Il posto macchina in garage facilmente raggiungibile è molto largo.La vendita è con spese di registro, non con IVA.

Monguelfo, in centro del borgo storico sito a metà tra Brunico ed il confine austriaco, proponiamo in vendita appartamento in primo piano composto da bagno, ingresso, camera, studio ripostiglio e zona giorno con angolo cottura separato. Essendo l'immobile libero da vincoli, si presta perfettamente come investimento per la locazione o appartamento per trascorrere le proprie vacanze in una rinomata località dell'Alta Pusteria. Eccezionale la posizione, nel cuore del paese, comoda a tutti i servizi. La vendita che avviene da privato, consente di risparmiare l'iva e di avvalersi, se si acquista come persona fisica, del pagamento delle imposte sul solo valore catastale. Investimento eccezionale!

Nuova casa a Monguelfo! Proprio nel centro proponiamo in vendita questo appartamento nuovo in classe clima A “Natur” come previsto dalla normativa locale, con finiture di prestigio. Gli appartamenti su diversi piani e con diverse esposizioni, possono essere ancora progettati ai gusti propri e la consegna avviene entro primavera 2025. Ottime rifiniture sia interne che esterne, con particolare cura per i dettagli. Rimaniamo a disposizione per illustrarLe di persona questa opportunità di vivere la montagna delle Dolomiti.

Bellissima casa a schiera con giardino:piano rialzato: atrio, soggiorno, cucina abitabile, WC, ripostiglio, studio e terrazza, al 1. piano: 3 camere da letto, bagno finestrato, balcone; sottotetto.In cantina: garage, lavanderia, legnaia, vano tecnico, vano hobby;Questa casa a schiera si trova in una zona molto solleggiata e rialzata a Monguelfo, il centro si raggiunge in pochi minuti a piedi. Dalla terrazza si vedono le montagne di Braies. Il soggiorno è dottato di una stufa per le serate fredde ed anche la cucina abitabile dispone di una stufa a legna. Le camere da letto sono molto spaziose ed il bagno con vasca e doccia è finestrato. Nella grande cantina, con lavanderia e diversi vani hobby troverete posto per le bici, gli sci e tutti gli attrezzi sportivi. Il giardino, sul retro della casa invita a prendere il sole, oppure a risposarsi dopo faticose escursioni in montagna.Il riscaldamento è allacciato alla rete di teleriscaldamento e i bagni oltre ai radiatori hanno riscaldamento a pavimento. Sul tetto sono montati dei panelli solari. Per parcheggiare la macchina c'è un garage ed un posto davanti alla casa.La tipica casa di montagna offre diversi spazi accoglienti per garantire ferie indimenticabili per tutta la famiglia.La casa viene consegnata arredata.La vendita è da privato, quindi senza IVA