Mansarda ristrutturata uso investimento

Rif: 3388Classe energetica: G - EPglnr: 142.48 kWh/m²In pieno centro città, proponiamo piccolo appartamento adatto ad una prima casa / pied-à-terre o a uso investimento.L'appartamento è posto al primo piano servito da montacarichi in palazzina completamente ristrutturata nel 2004.Attraverso il ballatoio comune accediamo alla zona giorno con angolo cottura a vista, proseguendo abbiamo un disimpegno dal quale si accede al bagno con doccia e alla camera da letto padronale.Completa la proprietà una cantinetta al piano scantinato.Al terzo piano, ampia terrazza condominiale che splendida vista sul castello e sui tetti di Gorizia.Riscaldamento di tipo autonomo con caldaia a gas.Spese condomniali contenute di circa 500,00 euro/anno.L'appartamento verrà venduto arredato come da foto!Un occasione chiavi in mano in centro città!Per maggiori informazioni, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.itPrezzo richiesto Euro 72.000,00Codice riferimento 3388

Appartamento in ottimo stato con finiture di pregio nel viale pedonale di Grado, sito in uno stabile al terzo piano, a 1 minuto a piedi dal primo ingresso della Spiaggia.L'appartamento ristrutturato nel 2017, ha un ampio soggiorno, una cucina attrezzata ristrutturata nel 2020, tutte le finestre in doppio vetro pvc installate nel 2018 hanno la zanzariera e le tapparelle elettriche, così disposto: una camera da letto una stanza/studio un bagno finestrato ed un terrazzo, completano l'appartamento un piccolo ripostiglio dove si trova la caldaia a condensazione e il quadro elettrico generale. Zona giorno con pavimentazione con piastrelloni in pietra e zona notte con pregiato legno.L'appartamento ha un impianto di climatizzazione caldo/freddo Daikin installato nel 2018 e un sistema di termoautonomo in domotica.Completano l'appartamento un terrazzo accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto.Classe energetiva D del 8.10.2020Ad uso condominiale un ripostiglio per biciclette al piano terra e al quarto piano una terrazza per mettere ad asciugare.RIFERIMENTO: VERDICLASSE ENERGETICA: D

MONFALCONE posizione invidiabile, zona centro-est, superservita, a due passi dal centro, molto interessante per chi lavora o studia a Trieste, che può raggiungere con la corriera o con il treno - fermate a pochi passi - Superappartamento al secondo ed ultimo piano, disposto su due livelli, con terrazzone, completo di cantina, garage e posto auto al chiuso e coperto, di proprietà esclusiva.Luminoso e ben esposto, ad est ed ovest, con vista aperta. Piano d'ingresso: enorme salone con portafinestra da spalancare sul terrazzone, con scala in legno a vista per accedere al piano superiore, cucina separata davvero grande con doppio accesso al terrazzone, e, in zona separata, sempre affacciata ed apribile sulla grande terrazza una camera, ed una seconda camera, matrimoniale, con proprio terrazzo esclusivo abitabile, 2 bagni - uno con doccia, l'altro con vasca - spazi a ripostiglio/armadio, per totali c.a. 100 mq oltre c.a. 30 di terrazze;Piano superiore: ampia zona luminosissima, con zona studio, camera e bagno con vasca e doccia, finestrato: Sono circa 78 mq di mansarda, fruibile dappertutto in altezza, e vi si può ricavare una quarta camera !Prenotate una visita. Ne rimarrete entusiasti.Classe F€ 187.000Rif. 089

MONFALCONE posizione invidiabile, zona centro-est, superservita, a due passi dal centro, molto interessante per chi lavora o studia a Trieste, che può raggiungere con la corriera o con il treno - fermate a pochi passi - Superappartamento al secondo ed ultimo piano, disposto su due livelli, con terrazzone, completo di cantina, garage e posto auto al chiuso e coperto, di proprietà esclusiva.Luminoso e ben esposto, ad est ed ovest, con vista aperta. Piano d'ingresso: enorme salone con portafinestra da spalancare sul terrazzone, con scala in legno a vista per accedere al piano superiore, cucina separata davvero grande con doppio accesso al terrazzone, e, in zona separata, sempre affacciata ed apribile sulla grande terrazza una camera, ed una seconda camera, matrimoniale, con proprio terrazzo esclusivo abitabile, 2 bagni - uno con doccia, l'altro con vasca - spazi a ripostiglio/armadio, per totali c.a. 100 mq oltre c.a. 30 di terrazze;Piano superiore: ampia zona luminosissima, con zona studio, camera e bagno con vasca e doccia, finestrato: Sono circa 78 mq di mansarda, fruibile dappertutto in altezza, e vi si può ricavare una quarta camera !Prenotate una visita. Ne rimarrete entusiasti.Classe F€ 187.000Rif. 089

Gorizia, in prossimità dell' ospedale, luminoso bicamere ristrutturato composto da soggiorno, cucina, due camere di cui una matrimoniale e una singola, bagno finestrato con doccia e terrazzo. Nell' ottimo prezzo sono compresi anche un box auto, una cantina, una porzione di giardino ad uso esclusivo e parte dell'arredo. Ideale per coppie o giovani nuclei familiari !

A Monfalcone in direzione Trieste a ridosso del Carso, al 1° piano di una storica palazzina, delizioso ed accogliente appartamento bicamere finemente ristrutturato con terrazzo, cantina e la comodità di tutti i servizi vicini. L'appartamento di presenta composto da un rinnovato e ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno open space e arricchita da un soleggiato terrazzo, alle due camere da letto dalle dimensioni generose (17 e 20 mq) che garantiscono spazio e comfort, al curato bagno completo e finestrato e non ultimo un piccolo ripostiglio. A completare la proprietà, al piano terra, una cantina di ca. 7 mq perfetta per riporre bici e moto oltre che uso come spazio di deposito. Termoautonomo con spese condominiali irrisorie. Ottimo anche per investimento!! Rif. 222671 [Rif. 222671]. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita appartamento al secondo piano.Ti interesserà perché:- Vicino ai principali servizi- Ottima esposizione- Buone condizioniL'appartamento è posto al secondo piano in un contesto condominiale tranquillo, ed è disposto con entrata in corridoio che porta alla cucina comunicante con veranda finestrata, una camera utilizzata attualmente come studio, un comodo bagno finestrato con vasca, la seconda camera matrimoniale ed infine un ampio soggiorno attualmente riscaldato tramite stufa a legna, in grado di riscaldare tutto l'appartamento.Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e due particelle di orto ad uso esclusivo.Nel corso degli anni sono state effettuate migliorie tra cui di fondamentale importanza la sostituzione dei serramenti in pvc doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano, attualmente disattivata per esigenze del proprietario, ma tranquillamente riattivabile.Se cercate una soluzione in zona tranquilla a Gorizia, questo è l'appartamento che fa per voi!!Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo interno 2 per fissare una visita!Gorizia, capoluogo di provincia si trova vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

A Monfalcone, in zona residenziale proponiamo la nuda proprietà di un appartamento con giardino in bifamiliare. L'alloggi si compone di ingresso, cucina abitabile, 2 luminose e comode camere, soggiorno con caminetto, terrazzo living, soffitta, giardinetto e posto auto scoperto. Investimento! I proprietari sono degli ottantenni.La nuda proprietà è un caso di proprietà privata alla quale non si accompagna un diritto reale di godimento del bene cui è relativa. Tipicamente si riferisce a un immobile del quale si acquisisce la proprietà ma non il diritto di usufrutto.Sebbene il caso più noto si riferisca a immobili adibiti a uso di abitazione, può aversi nuda proprietà in tutti i tipi di beni sui quali siano possibili accensioni di gravame d'uso.Al cessare del gravame che menoma la piena proprietà, ad esempio all'estinzione dell'usufrutto, la nuda proprietà si riunisce ipso facto ai diritti complementari, ricostituendo la pienezza potestativa. È da taluni contestato il riconoscimento di nuda proprietà alle unità immobiliari la cui proprietà sia ridotta dalla correnza di un diritto di abitazione.La disciplina giuridica della nuda proprietà si ricava avuta considerazione alla disciplina della proprietà, a differenza da quella emanata per la regolazione dell'usufrutto.

Rif: 3544 (192715301) - In palazzina del 2003 proponiamo appartamento al piano terra con ampio giardino di 200 mq. L'immobile internamente è composto da soggiorno con zona cottura openspace, 2 camere, bagno finestrato con ampia doccia, ripostiglio/lavanderia per un totale di 70 mq c.a. Il giardino circonda l'abitazione su 3 lati ed è dotato di impianto di irrigazione, illuminazione e una comoda casetta per deposito attrezzi. Al giardino si accede sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale. L'abitazione è rifinita con materiali di pregio scelti con cura. Dotata di aria condizionata e caminetto a bioetanolo. Collegata all'abitazione sia dall'interno con una scala a chiocciola che dal vano scale condominiale è presente una comoda stanza nel vano interrato ad uso tavernetta/palestra di c.a. 18 mq. Completano la proprietà un box auto e un posto auto coperto. La privacy assoluta e la zona tranquilla rendono questa abitazione il luogo ideale dove vivere. Compreso nel prezzo arredamento di cucina e soggiorno. Classe energetica B EP gl,nren 81.9 kwh/mqa; EP h,nd 36.39 kwh/mqa Per visionare l'immobile o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure inviandoci un e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Rif: 3546 (192715300) - In palazzina del 2010 proponiamo particolare e soleggiato appartamento al 2 e ultimo piano bi-livello di 95 mq interni. L'immobile internamente è composto da ampio soggiorno con zona cottura openspace che affaccia su una grande terrazza abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Con una comoda scala in legno di design si accede al piano superiore dove troviamo una grande camera matrimoniale con travi a vista e grande terrazzo/solarium e comoda stanza ad uso deposito/ripostiglio. L'abitazione è rifinita con materiali di pregio scelti con cura, è dotata di aria condizionata su entrambi i piani, tapparelle elettriche, video citofono, tenda da sole e quasi 40 mq di terrazze. Impianto di riscaldamento a pavimento e pannelli solari per acqua calda. Completano la proprietà un box auto e una cantina. Ideale per chi cerca un'abitazione ricca di moderni confort e molta privacy ma a due passi dai principali servizi. Inoltre compreso nel prezzo arredamento di cucina e bagno. Classe energetica B. Per visionare l'immobile o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure inviandoci un e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Proponiamo luminoso appartamento immerso nel verde in zona Piuma.L'immobile è composto da ingresso al primo piano rialzato, spaziosa cucina open space con comoda veranda ad uso lavanderia con vista aperta sul verde, grazioso soggiorno con nuova stufa a pellet, terrazzo con tenda da sole, zona notte servita da bagno finestrato con vasca, grande camera matrimoniale, camera doppia con all'interno due grandi armadi e grande ripostiglio finestrato.Completano la proprietà due grandi cantine ed una terza cantina condivisa come parcheggio biciclette e moto.L'arredamento è compreso al prezzo di vendita e l'appartamento è abitabile da subito.Serramenti in pvc, zanzariere, stufa a pellet e l'impianto elettrico nuovi.Prezzo richiesto: 118.000€Metri quadri commerciali: 90 mqLati liberi: 3 latiSpese condominiali: 35€/mese (luce, acqua giardino, pulizia scale, assicurazione)Venduto arredatoCaldaia a condensazione a metano o stufa a pelletSerramenti pvcPorta blindataApe in fase di valutazioneRendita Catastale: 399,23€Per maggiori informazioni chiamare:Juri 0039 3334742565SLOVENO:Ponujamo vam svetlo stanovanje obdano z zelenjem v naselju Piuma.Nepremicnina je sestavljena iz vhoda v prvem medetažnem nadstropju, prostorne kuhinje odprtega tipa z udobno verando za uporabo pralnice z odprtim pogledom na zelenje, dnevna sobe z novo pecjo na pelete, terase s tendo, kopalnica z oknom, velika dvoposteljna soba, dvoposteljna soba z dva velika omara in tretaja mala soba z oknom.Nepremicnina vkljucuje dve veliki kleti in tretjo klet, ki je skupna kot parkirišce za kolesa in motorje.Pohištvo je vkljuceno v prodajno ceno in stanovanje je takoRIFERIMENTO: Gorizia 57CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

In vendita a Gorizia, in Via Generale Papa, ti presento un appartamento di 114 mq, ideale per chi cerca un contesto tranquillo e confortevole, perfetto per una coppia o una famiglia che desidera vivere la propria quotidianità in serenità. Situato al piano rialzato di un piccolo condominio di sole sei unità, questo appartamento unisce spazi ben distribuiti, funzionalità e un'atmosfera accogliente.Entrando, troverai un lungo corridoio che collega i vari ambienti:Un ampio soggiorno con accesso sul terrazzo, ti permetterà di rilassarti e godere di qualche momento all'aria aperta, magari bevendo il caffè la mattina.La cucina separata, spaziosa e ben organizzata, è dotata di un ripostiglio e di una veranda: spazi che ti saranno utilissimi per godere delle cene in famiglia, mantenere l'ordine e avere un'area extra dove fare piccoli lavori domestici o stendere comodamente.La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, con armadiature a muro già installate pensate per darti tutto lo spazio che desideri. Potrai riservare una camera agli ospiti, creare uno studio personale o una cabina armadio. Il bagno è completo e finestrato, pensato per garantirti il giusto comfort nella tua routine quotidiana.A completare questa proposta ci sono una cantina ad uso esclusivo e un comodo deposito biciclette condominiale, ideale se ami passeggiare in bici nei dintorni o semplicemente desideri un posto sicuro per la tua bicicletta.L'appartamento è stato rinnovato per offrirti efficienza e risparmio energetico: i nuovi serramenti in alluminio a doppio vetro e la caldaia a condensazione installati nel 2021 ti permetteranno di godere di un ambiente confortevole in tutte le stagioni, riducendo i consumi.Situato in una zona tranquilla, non distante dal centro e a due passi dal verde pubblico del Parco Piuma, potrai vivere immerso nella pace e approfittare di piacevoli passeggiate!Contattaci per una visita o per maggiori informazioni!

Rif: BA1523Classe energetica: C - EPglnr: 82.45 kWh/m²In vendita a Gorizia, in Via Generale Papa, ti presento un appartamento di 114 mq, ideale per chi cerca un contesto tranquillo e confortevole, perfetto per una coppia o una famiglia che desidera vivere la propria quotidianità in serenità. Situato al piano rialzato di un piccolo condominio di sole sei unità, questo appartamento unisce spazi ben distribuiti, funzionalità e unatmosfera accogliente.Entrando, troverai un lungo corridoio che collega i vari ambienti:un ampio soggiorno con accesso sul terrazzo, ti permetterà di rilassarti e godere di qualche momento all'aria aperta, magari bevendo il caffè la mattina.La cucina separata, spaziosa e ben organizzata, è dotata di un ripostiglio e di una veranda: spazi che ti saranno utilissimi per godere delle cene in famiglia, mantenere lordine e avere unarea extra dove fare piccoli lavori domestici o stendere comodamente.La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, con armadiature a muro già installate pensate per darti tutto lo spazio che desideri. Potrai riservare una camera agli ospiti, creare uno studio personale o una cabina armadio. Il bagno è completo e finestrato, pensato per garantirti il giusto comfort nella tua routine quotidiana.A completare questa proposta ci sono una cantina ad uso esclusivo e un comodo deposito biciclette condominiale, ideale se ami passeggiare in bici nei dintorni o semplicemente desideri un posto sicuro per la tua bicicletta.Lappartamento è stato rinnovato per offrirti efficienza e risparmio energetico: i nuovi serramenti in alluminio a doppio vetro e la caldaia a condensazione installati nel 2021 ti permetteranno di godere di un ambiente confortevole in tutte le stagioni, riducendo i consumi.Situato in una zona tranquilla, non distante dal centro e a due passi dal verde pubblico del Parco Piuma, potrai vivere immerso nella pace e approfittare di piacevoli passeggiate!Contattaci per...