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Mansarda in vendita ad arona via giovanni verga, 4

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Arona ID: 3101110 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Mansarda in vendita ad arona via giovanni verga, 4

Mansarda in vendita ad arona via giovanni verga, 4 Arona

248000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Una posizione che consente di godere di tutte le comodità, a due passi dal centro, con un piccolo terrazzo che permette una vista panoramica su tutta la città.
Una deliziosa abitazione , luminosa e accogliente, caratterizzata da un tetto in travi a vista, ristrutturata con gusto, accoglie con un ingresso, il soggiorno con affaccio sul terrazzo e sulla moderna cucina a vista arredata, e un piccolo e prezioso ripostiglio ricavato in un angolo discreto della zona giorno.
La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno.
Ogni sua parte risulta estremamente curata e mantenuta, con arredi sobri e di gusto e ottime finiture.
La proprietà è già provvista di caldaia a condensazione, aria condizionata e presenta un’ ottima coibentazione che garantisce la qualità dell’abitare e comfort.
La Proprietà è disposta a prendere in considerazione la vendita dell’immobile “ parzialmente arredato”, essendoci del mobilio progettato su misura.
L’abitazione è provvista di impianto ascensore che consente anche lo sbarco diretto al piano autorimesse e videocitofono.
E’ annesso alla proprietà un box di c.
A.
27 mq.


Dettagli

  • Superficie

    107

  • Locali

    3

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    248000 €

  • Città

    Arona

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    15-11-2024

€ 248000
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€ 175.000,00
trovacasa.it Arona 11-03-2025
Proponiamo in vendita un ampio trilocale di 105 mq situato al 1° piano di un elegante palazzo nel cuore di Arona, a pochi passi dalle principali comodità della zona centrale. L’appartamento, luminoso e ben distribuito, si compone di una spaziosa zona giorno, una cucina semi-abitabile, una camera matrimoniale e una camera doppia, ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per uno studio o una stanza per gli ospiti.L’immobile è arricchito da ben 3 balconi, che offrono una vista panoramica sulla città e sul paesaggio circostante, creando un ambiente accogliente e ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà una cantina, utile per riporre oggetti e ottimizzare gli spazi.L’edificio è dotato di riscaldamento centralizzato, garantendo comfort termico durante tutto l’anno, e l'ascensore rende l'accesso all'appartamento comodo e pratico. La posizione strategica, vicina ai principali servizi e trasporti, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un’abitazione comoda, spaziosa e ben servita.
Appartamento in vendita ad arona via roma, 1
Appartamento in vendita ad arona via roma, 1
€ 155.000,00
trovacasa.it Arona 14-11-2024
Offriamo in vendita, nel centro di Arona a circa 500 metri dalla stazione ferroviaria e dal lungolago, un appartamento arredato situato all'ultimo piano (secondo, senza ascensore) di un edificio di poche unità. L'interno dell'appartamento comprende un ingresso di servizio, una cucina spaziosa, un piccolo bagno completo, un soggiorno con camino e una scala interna che conduce al piano superiore, dove si trovano altri tre locali polivalenti completamente rifiniti.
Appartamento in vendita ad arona via fratelli bandiera
Appartamento in vendita ad arona via fratelli bandiera
€ 130.000,00
trovacasa.it Arona 28-02-2025
In via Fratelli Bandiera, a pochi minuti dal centro di Arona, in contesto residenziale vicino al centro sportivo e la comodità della pista ciclabile sotto casa, è in vendita un appartamento trilocale posto all’ultimo piano con balconi.L’appartamento, posto al terzo e ultimo piano, servito di ascensore, misura circa 95 mq. Ed è composto da ingresso, soggiorno con balcone panoramico, cucina abitabile, due camere da letto con balcone e un bagno.All’appartamento è annessa una cantina e la possibilità di acquisto di un box.Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori.
Appartamento in vendita ad arona via antonio gramsci 34
Appartamento in vendita ad arona via antonio gramsci 34
€ 180.000,00
trovacasa.it Arona 12-03-2025
L'agenzia Tempocasa di Arona propone in vendita, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal lungolago, un bilocale mansardato al primo piano, senza ascensore, che ti accoglierà in un ambiente intimo e confortevole. L'appartamento è pronto da abitare, completamente arredato e in ottime condizioni, senza necessità di lavori.La proprietà è termoautonoma, permettendoti una gestione indipendente del riscaldamento, mentre gli infissi in legno con vetro doppio garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La porta blindata offre una maggiore sicurezza, e il box auto incluso nella vendita completa la comodità della casa, permettendoti di parcheggiare senza stress in centro città.Questa è l'occasione ideale per chi cerca un appartamento funzionale, pronto da vivere, utilizzabile sia come prima casa sia da mettere a reddito, in una delle zone più centrali e ricercate di Arona. Chiamaci al 0322011436 oppure scrivici su whatsapp al 3335390259 per fissare un appuntamento di visita. Questa descrizione ha valore puramente individuale e non costituisce elemento contrattuale. Stresa s.r.l. , Affiliato tempocasa - Ogni affiliato è un’impresa autonoma.
Appartamento in vendita ad arona via vittorio veneto
Appartamento in vendita ad arona via vittorio veneto
€ 109.000,00
trovacasa.it Arona 09-01-2025
Proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al 3° e ultimo piano di un edificio ben tenuto, senza ascensore, in una posizione strategica e comodissima, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Arona e dai principali servizi.L'appartamento, molto luminoso grazie alla doppia esposizione, è composto da:Ampio soggiorno con finestre che garantiscono luce naturale per gran parte della giornata.Cucina a vista sul soggiorno, già arredata e funzionale.Due camere da letto di buone dimensioni.Bagno con finestra.Balcone, ideale per momenti di relax all’aperto.Lo stabile non presenta spese straordinarie già deliberate, garantendo una gestione condominiale serena.Il prezzo di vendita è straordinario rispetto alla media della zona, rappresentando un’opportunità imperdibile per chi cerca un’ottima soluzione abitativa o un investimento ad Arona.Pur essendo immediatamente abitabile, l'appartamento richiede qualche piccolo intervento di manutenzione ordinaria, ma si tratta di lavori di poco conto, come una rinfrescata alle pareti o qualche intervento estetico. Questi piccoli lavori non richiedono grandi investimenti e offrono un’ottima occasione per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e stile.Inoltre, questo appartamento rappresenta un eccellente investimento immobiliare, con una potenziale rendita di 12.000 € all’anno qualora venisse locato.Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di acquistare un appartamento luminoso, pratico e dal rapporto qualità-prezzo eccezionale, in una delle zone più comode di Arona. Contattaci subito per ulteriori dettagli o per fissare una visita!
Appartamento in vendita ad arona via fratelli bandiera, 2
Appartamento in vendita ad arona via fratelli bandiera, 2
€ 50.000,00
trovacasa.it Arona 23-01-2025
In via Fratelli Bandiera, a pochi minuti dal centro di Arona, in contesto residenziale vicino al centro sportivo e la comodità della pista ciclabile sotto casa, è in vendita un appartamento monolocale completamente arredato posto al piano terra con un balcone.L’appartamento misura circa 26 mq. Ed è composto da ingresso, ampio locale con balcone e un bagno.All’appartamento è annessa una cantina e la possibilità di acquisto di un box.Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori.
Villa in vendita ad arona via verbano
Villa in vendita ad arona via verbano
€ 250.000,00
trovacasa.it Arona 30-01-2025
A pochi passi da Arona nella graziosa frazione di Dagnente casa indipendente con giardino di proprietà esclusiva. L'immobile si presenta molto ben tenuto e curato nei particolari come lo splendido tetto a vista con travi austriache ho il grazioso camino termo-ventilato, i pavimenti delle camere da letto in legno pregiato. La villetta affaccia su un grazioso giardino piantumato. La movimentazione architettonica dei locali rendono gradevole la casa da ogni angolo compreso e un grazioso soppalco in legno. L'immobile è accessibile anche direttamente dall'autorimessa, attraverso una scala interna che collega la medesima, la lavanderia e altri due locali con il piano nobile della casa composto da: soggiorno con camino, cucina, balcone due ampie camere da letto, soppalco e bagno. Giardino di proprietà esclusiva. L'agenzia immobiliare Galeano, operante sul Lago Maggiore ed hinterland di Milano e Novara, è gestita da professionisti regolarmente iscritti al Ruolo Mediatori Immobiliari presso la Camera di Commercio di Novara.Oltre che offrire un'ampia gamma di proposte di acquisto, vendita ed affitto di immobili residenziali, commerciali ed industriali, vi propongono un servizio di consulenza immobiliare continuativa sia immobiliare che finanziaria, per l'acquisto, la vendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile o attività commerciale nelle zone di Arona, Novara, Milano e Lago Maggiore, al fine di ottimizzare tutte le fasi dell'operazione.A tutt'oggi l'Agenzia Immobiliare Galeano può ritenersi una delle più accreditate Immobiliari del Lago Maggiore.La nostra agenzia si avvale della collaborazione di selezionate imprese di costruzione, di primari Istituti di Credito specializzati nell'erogazione di mutui e di associazioni di categoria specializzate nel settore immobiliare quali fimaa e fiap per offrire il miglior servizio al cliente.
Villa in vendita ad arona via ghevio
Villa in vendita ad arona via ghevio
€ 250.000,00
trovacasa.it Arona 23-02-2025
Villetta con ottime finitureA pochi passi da Arona nella graziosa frazione di Dagnente casa indipendente con giardino di proprietà esclusiva. L'immobile si presenta molto ben tenuto e curato nei particolari come lo splendido tetto a vista con travi austriache ho il grazioso camino termo-ventilato, i pavimenti delle camere da letto in legno pregiato. La villetta affaccia su un grazioso giardino piantumato. La movimentazione architettonica dei locali rendono gradevole la casa da ogni angolo compreso e un grazioso soppalco in legno. L'immobile è accessibile anche direttamente dall'autorimessa, attraverso una scala interna che collega la medesima, la lavanderia e altri due locali con il piano nobile della casa composto da: soggiorno con camino, cucina, balcone due ampie camere da letto, soppalco e bagno. Giardino di proprietà esclusiva. L'agenzia immobiliare Galeano, operante sul Lago Maggiore ed hinterland di Milano e Novara, è gestita da professionisti regolarmente iscritti al Ruolo Mediatori Immobiliari presso la Camera di Commercio di Novara. Oltre che offrire un'ampia gamma di proposte di acquisto, vendita ed affitto di immobili residenziali, commerciali ed industriali, vi propongono un servizio di consulenza immobiliare continuativa sia immobiliare che finanziaria, per l'acquisto, la vendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile o attività commerciale nelle zone di Arona, Novara, Milano e Lago Maggiore, al fine di ottimizzare tutte le fasi dell'operazione. A tutt'oggi l'Agenzia Immobiliare Galeano può ritenersi una delle più accreditate Immobiliari del Lago Maggiore. La nostra agenzia si avvale della collaborazione di selezionate imprese di costruzione, di primari Istituti di Credito specializzati nell'erogazione di mutui e di associazioni di categoria specializzate nel settore immobiliare quali fimaa e fiap per offrire il miglior servizio al cliente.
Appartamento in vendita ad arona arona mazzini
Appartamento in vendita ad arona arona mazzini
€ 140.000,00
trovacasa.it Arona 01-02-2025
Arona- a circa 10 minuti a piedi dal Centro Storico e dalla passeggiata lungolago. Vendesi Appartamento Trilocale di circa 90 mq con Giardinetto privato, terrazzino e Garage.Disponibile progetto di ristrutturazione totale in Stile Moderno (parquet, aria condizionata, secondo bagno, eleganti porte interne, impianti nuovi)! La proprietà sostituisce i serramenti a spese sue prima della vendita.Ingresso, soggiorno affacciato verso il giardino, due spaziose camere da letto, cucinotto separato, un bagno e un ripostiglio, oltre il balconcino oreintato verso il cortile. Riscaldamento centralizzato semiautonomo- a metano con caloriferi (termovalvole).Ideale come casa di abitazione oppure come Studio Professionale, vista la posizione strategica del palazzo ove si trova ubicato l'appartamento.Eccellente anche come investimento per Affittanze!Certificazione energetica in fase di aggiornamento probabile classe e o d.Cerchiamo appartamenti e ville in vendita per la nostra selezionata clientela!Www.lagomaggiorehouse.it Millennium Immobiliare- Arona (No), Via Matteotti 32, primo piano
Appartamento in vendita ad arona via roma , xx
Appartamento in vendita ad arona via roma , xx
€ 315.000,00
trovacasa.it Arona 17-02-2025
Posizionato al terzo piano (con ascensore) di una signorile palazzina nella centralissima Via Roma, proponiamo in vendita, bellissimo appartamento Trilocale composto da:Ingresso su corridoio, cucina abitabile, con porte finestre che danno sul terrazzo, ampio soggiorno, con altro terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto, esposto a Sud, oltre a due ampie camere, di cui una con cabina armadio, e bagno con doccia e sanitari recenti.Completa la proprietà una sempre comoda cantina.Appartamento ideale per chi cerca la tranquillità, l'immobile pur essendo in una via centrale, rimane in zona tranquilla e fuori dal caos del lungolago, con possibilità di trovare parcheggi comodi nelle vicinanze.Immobile in gestione presso smarthome Immobiliare di Sesto Calende, Via San Bernardino 29 Tel. 0331 808847Agente Immobiliare di riferimento Paolo Franzoso
Attico in vendita ad arona via giacomo matteotti
Attico in vendita ad arona via giacomo matteotti
€ 260.000,00
trovacasa.it Arona 28-02-2025
Splendido appartamento trilocale mansardato con tre balconi, ultimo piano termo-autonomo con pompa di calore caldo/ freddo. Ottime rifiniture classe energetica alta, poche spese condominiali. Camera hobby/studio al piano sottostante. Possibilita` di box mq 15 (a parte sul prezzo di acquisto indicato). L'agenzia immobiliare Galeano, operante sul Lago Maggiore ed hinterland di Milano e Novara, è gestita da professionisti regolarmente iscritti al Ruolo Mediatori Immobiliari presso la Camera di Commercio di Novara.Oltre che offrire un'ampia gamma di proposte di acquisto, vendita ed affitto di immobili residenziali, commerciali ed industriali, vi propongono un servizio di consulenza immobiliare continuativa sia immobiliare che finanziaria, per l'acquisto, la vendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile o attività commerciale nelle zone di Arona, Novara, Milano e Lago Maggiore, al fine di ottimizzare tutte le fasi dell'operazione.A tutt'oggi l'Agenzia Immobiliare Galeano può ritenersi una delle più accreditate Immobiliari del Lago Maggiore.La nostra agenzia si avvale della collaborazione di selezionate imprese di costruzione, di primari Istituti di Credito specializzati nell'erogazione di mutui e di associazioni di categoria specializzate nel settore immobiliare quali fimaa e fiap per offrire il miglior servizio al cliente.
Intero stabile in vendita ad arona via torino
Intero stabile in vendita ad arona via torino
€ 395.000,00
trovacasa.it Arona 01-03-2025
In zona residenziale, a pochi minuti dal centro cittadino, comoda ai principali servizi palazzina di 2 piani fuori terra oltre cortile magazzino e boxes. Piano terra: negozio openspace oltre servizi e due ampie cantine (possibilità di cambio di destinazione d'uso) e bilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno con antibagno. Piano primo: bilocale composto da ingresso, soggiorno, cucinotto ampio, camera, bagno e balconata. Trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno con antibagno e 3 balconi. Ultimo piano: ampio sottotetto con possibilità di creare degli appartamenti mansardati. Magazzino di mq. 140 su due livelli. Discrete condizioni generali sia dello stabile che degli appartamenti sono tutti da ristrutturare. L'agenzia immobiliare Galeano, operante sul Lago Maggiore ed hinterland di Milano e Novara, è gestita da professionisti regolarmente iscritti al Ruolo Mediatori Immobiliari presso la Camera di Commercio di Novara.Oltre che offrire un'ampia gamma di proposte di acquisto, vendita ed affitto di immobili residenziali, commerciali ed industriali, vi propongono un servizio di consulenza immobiliare continuativa sia immobiliare che finanziaria, per l'acquisto, la vendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile o attività commerciale nelle zone di Arona, Novara, Milano e Lago Maggiore, al fine di ottimizzare tutte le fasi dell'operazione.A tutt'oggi l'Agenzia Immobiliare Galeano può ritenersi una delle più accreditate Immobiliari del Lago Maggiore.La nostra agenzia si avvale della collaborazione di selezionate imprese di costruzione, di primari Istituti di Credito specializzati nell'erogazione di mutui e di associazioni di categoria specializzate nel settore immobiliare quali fimaa e fiap per offrire il miglior servizio al cliente.
Appartamento in vendita ad arona via san luigi, 12
Appartamento in vendita ad arona via san luigi, 12
€ 120.000,00
trovacasa.it Arona 25-02-2025
Appartamento bilocale, primo ed ultimo piano di casa privata di sole 3 unità immobiliari.Integralmente ristrutturato, l’unità in vendita è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e comodo disimpegno, oltre a tre balconi di cui uno con zona lavanderia chiusa.Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale.Doppio ingresso sia dal vano scale comune che indipendente da scala di accesso esterna, parte della proprietàAnnessi all’appartamento, un giardino ideale per orto e l’intero spazio retrostante della casa destinata a parcheggio ovvero cortile o ancora ulteriore giardino.Nel sottoscala esterno è stato attrezzato un bagno di servizio, anch’esso annesso.
Appartamento in vendita ad arona
Appartamento in vendita ad arona
€ 200.000,00
trovacasa.it Arona 13-11-2024
Arona: In zona residenziale della cittadina di Arona, sito all’ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli con balcone. Al primo livello, si viene accolti nell'area living che presenta un soggiorno, una cucina abitabile, entrambe con aperture che danno accesso al balcone con vista sulla zona circostante, e un bagno. Al piano superiore, accessibile mediante scala interna, si viene accolti nella zona notte che presenta soffitti con travi in legno a vista e dove si fanno spazio una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno. Infine, la proprietà si completa di autorimessa posta al piano terra del complesso condominiale. Questo appartamento è una soluzione molto interessante, in quanto situato in palazzina di recente costruzione, all’ultimo piano. Il Lago Maggiore o Lago Verbano è un lago alpino dell'Italia nordoccidentale situato ai confini fra l'Italia e la Svizzera. Il lago si estende su una lunghezza di 66 km, 35,64 mn, dal territorio italiano a quello svizzero. La sua sponda occidentale appartiene al Piemonte (verbano-cusio-ossola e Novara), quella orientale alla Lombardia (Varese) mentre la parte più settentrionale del lago appartiene alla Svizzera (Canton Ticino). Il 80,1% della superficie del lago è su territorio italiano e il restante 19,9% è su territorio svizzero. Di origine glaciale, il bacino lasciato libero dal ritrarsi dei ghiacciai è stato riempito dalle acque del Ticino, che ne è immissario ed emissario.Le montagne che quasi lo abbracciano gli porgono riparo contro le fredde correnti settentrionali; il clima pertanto risulta piacevolmente mite in inverno come pure in estate. Arona è una città situata sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. La parte più antica del nucleo urbano si affaccia sul lago, alle spalle del centro storico uno sperone roccioso ospita i resti dell'antico castello Borromeo distrutto da Napoleone Bonaparte.Storicamente Arona faceva parte dei possedimenti della famiglia Visconti, nel 1439 Filippo Maria Visconti cedette il feudo a Vitaliano Borromeo che in seguito acquisì anche il feudo di Angera, ad Arona vide la luce il più celebre esponente della famiglia Borromeo, Carlo in cui onore venne eretto, sulla collina alle spalle della città, il celebre Colosso di San Carlo.La parte più turistica di Arona, si sviluppa lungo le rive del Lago Maggiore. Il lungolago Marconi offre un panoramico percorso pedonale fino a raggiunge Piazza del Popolo, la piazza più antica della città. In alternativa ci si può inoltrare in quello che i locali chiamano "il corso" ovvero Corso Cavour, una stretta via pedonale sulla quale si trovano negozi, gelaterie e altri locali. Parallela a Corso Cavour si sviluppa Piazza San Graziano.Da Piazza del Popolo è ben visibile lo sperone rocciose sul quale si trovano i resti della Rocca di Arona dalla quale si gode di un bellissimo panorama sul Lago Maggiore.
Appartamento in vendita ad arona via monte nero
Appartamento in vendita ad arona via monte nero
€ 220.000,00
trovacasa.it Arona 16-02-2025
Arona, zona tranquilla e servita, vicina alle scuole secondarie, appartamento trilocale termoautonomo, accessoriato con doppi servizi, aria condizionata e vasca idromassaggio, completamente ristrutturato a nuovo, completo di ampia autorimessa e posto auto. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone/terrazzo, due camere matrimoniali, due bagni, zona lavanderia e studio/cabina armadio. Ottime rifiniture. L'agenzia immobiliare Galeano, operante sul Lago Maggiore ed hinterland di Milano e Novara, è gestita da professionisti regolarmente iscritti al Ruolo Mediatori Immobiliari presso la Camera di Commercio di Novara.Oltre che offrire un'ampia gamma di proposte di acquisto, vendita ed affitto di immobili residenziali, commerciali ed industriali, vi propongono un servizio di consulenza immobiliare continuativa sia immobiliare che finanziaria, per l'acquisto, la vendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile o attività commerciale nelle zone di Arona, Novara, Milano e Lago Maggiore, al fine di ottimizzare tutte le fasi dell'operazione.A tutt'oggi l'Agenzia Immobiliare Galeano può ritenersi una delle più accreditate Immobiliari del Lago Maggiore.La nostra agenzia si avvale della collaborazione di selezionate imprese di costruzione, di primari Istituti di Credito specializzati nell'erogazione di mutui e di associazioni di categoria specializzate nel settore immobiliare quali fimaa e fiap per offrire il miglior servizio al cliente.
Appartamento in vendita ad arona
Appartamento in vendita ad arona
€ 160.000,00
trovacasa.it Arona 23-02-2025
Arona: In zona tranquilla e residenziale, a poca distanza dai servizi e dalle scuole, proponiamo in vendita un'interessante soluzione: Appartamento in piccolo complesso condominiale con giardino privato e basse spese condominiali.L'appartamento è sito al primo piano dello stabile e presenta un accogliente ingresso, dal quale si sviluppa la luminosa area living composta da un soggiorno, cucina abitabile con accesso a un balcone e un bagno.Proseguendo, un ampio disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola.L'appartamento presenta un piccolo giardino di proprietà al piano terra della palazzina.Infine, la proprietà si completa di autorimessa, due cantine e posto auto assegnato.Questo interessante appartamento è perfetto per coloro che sono alla ricerca di un appartamento ristrutturato, con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, in zona residenziale ad Arona.Lago Maggiore o Lago Verbano è un lago alpino dell'Italia nordoccidentale situato ai confini fra l'Italia e la Svizzera. Il lago si estende su una lunghezza di 66 km, 35,64 mn, dal territorio italiano a quello svizzero. La sua sponda occidentale appartiene al Piemonte (verbano-cusio-ossola e Novara), quella orientale alla Lombardia (Varese) mentre la parte più settentrionale del lago appartiene alla Svizzera (Canton Ticino). Il 80,1% della superficie del lago è su territorio italiano e il restante 19,9% è su territorio svizzero. Di origine glaciale, il bacino lasciato libero dal ritrarsi dei ghiacciai è stato riempito dalle acque del Ticino, che ne è immissario ed emissario.Le montagne che quasi lo abbracciano gli porgono riparo contro le fredde correnti settentrionali; il clima pertanto risulta piacevolmente mite in inverno come pure in estate. Arona è una città situata sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. La parte più antica del nucleo urbano si affaccia sul lago, alle spalle del centro storico uno sperone roccioso ospita i resti dell'antico castello Borromeo distrutto da Napoleone Bonaparte.Storicamente Arona faceva parte dei possedimenti della famiglia Visconti, nel 1439 Filippo Maria Visconti cedette il feudo a Vitaliano Borromeo che in seguito acquisì anche il feudo di Angera, ad Arona vide la luce il più celebre esponente della famiglia Borromeo, Carlo in cui onore venne eretto, sulla collina alle spalle della città, il celebre Colosso di San Carlo.La parte più turistica di Arona, si sviluppa lungo le rive del Lago Maggiore. Il lungolago Marconi offre un panoramico percorso pedonale fino a raggiunge Piazza del Popolo, la piazza più antica della città. In alternativa ci si può inoltrare in quello che i locali chiamano "il corso" ovvero Corso Cavour, una stretta via pedonale sulla quale si trovano negozi, gelaterie e altri locali. Parallela a Corso Cavour si sviluppa Piazza San Graziano.Da Piazza del Popolo è ben visibile lo sperone rocciose sul quale si trovano i resti della Rocca di Arona dalla quale si gode di un bellissimo panorama sul Lago Maggiore.
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