Mansarda in vendita a ollomont frazione vouèces

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Mansarda in vendita a ollomont frazione vouèces Ollomont

80000 €

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Descrizione

Ollomont, panoramicissimo e soleggiato bilocale con mansarda e balcone in caratteristica costruzione valdostana nella frazione di Voueces, a poca distanza dal centro del villaggio.
L’alloggio, affacciato verso i verdi prati della vallata, ha accesso indipendente da un balcone di passaggio; il piano d’ingresso, 39 mq, è composto da cucina abitabile, soggiorno con balcone e bagno finestrato con doccia; una scala in legno conduce alla mansarda, 39 mq con falde a scendere, dove si trovano attualmente un letto matrimoniale e due letti singoli.
In corso sanatoria per regolarizzare tutta la palazzina.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio piano ingresso mq 39; 19.
5 mq (50% di sottotetto mq 39); 0.
85 mq (30% di mq balcone 2.
80); per un totale di mq commerciali 59Ollomont è adagiata in un’ampia conca verde e soleggiata, ricca di laghetti e torrenti.
Frequentata da chi cerca tranquillità e silenzio, il paesino è comunque accogliente e servito.
Bar Tavola calda e Alimentari si trovano nella Piazza del Comune, che ospita un Banco posta, un Bancomat ed un ambulatorio 2 giorni a settimana; a 500 mt dalla Piazza del Comune un altro Bar e tavola calda in un’area sportiva che ospita d’inverno un piccolo skilift, uno snow park ed una pista di fondo anche notturna; d’estate un parco giochi anche per disabili, un parco avventura ed un maneggio per ippovia di 50 km.
Nella Valle si praticano arrampicate (su roccia e cascate di ghiaccio, indoor presso la Maison Grimpe), free climbing (40 vie) su falesie facilmente accessibili, trekking di uno o più giorni (come il Tour del Combin), ciaspolate, sci alpinismo, heliski, mountain bike, e-bike, parapendio.
Classe energetica da definire.
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