Moglia fraz. Bondanello in una splendida zona residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita una casa singola quasi completamente su un unico piano, circondata da 2.000 mq di giardino piantumato, recintato e ben tenuto. La posizione rialzata su una collinetta conferisce alla proprietà una vista panoramica e la possibilità di creare due unità abitative indipendenti, entrambe senza dover utilizzare scale. La casa si sviluppa al piano terra con un ampio portico che si affaccia sul giardino, ingresso su soggiorno doppio con stufa a pellet, cucina spaziosa e luminosa con mobilio in muratura. Un grande disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due con balcone, e il primo bagno. Una scala retrattile dà accesso a un sottotetto con diversi ambienti, attualmente adibito a palestra. Il piano terra, attualmente adibito a taverna, offre la possibilità di essere trasformato in un secondo appartamento con zona giorno, due camere da letto, soggiorno, cucina e lavanderia, grazie alla presenza di doppio ingresso separato. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, fruibile anche da due nuclei familiari, con ampio giardino privato. Nel 2021 l'immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica e manutenzione, tra cui l'installazione di un cappotto termico esterno (coibentazione con armatura leggera), il rifacimento completo del tetto, la sostituzione dei termosifoni in tutta la casa e l'installazione di una caldaia a condensazione di ultima generazione. Non perdere questa occasione! Rich. Euro179.000,00 Rif. N1978 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Novi - Via Ligabue n. 37, Tel.: 059.67 75 39 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.comClasse energetica: In fase di valutazione
