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- Mansarda in vendita a mariano comense via luciano brenna, 9
Prezzi
Descrizione
Mariano comense: recente 2 locali all’ ultimo piano con terrazzo (Rif col174mariano)Mariano confine con Cabiate – in zona verde, tranquilla e ben servita, a soli 800 metri dalla Stazione Ferrovie Nord Milano (giusto 10 minuti a piedi),In elegante mipalazzina di sole 16 famiglie del 2002, dotata di ascensore, ben riparata da traffico e rumori, meraviglioso appartamento all’ ultimo piano libero su 3 lati di 68 mq con Splendido terrazzo di 22 mq, cantina e ampissimo box doppio di 40 mq.
Posta all’ ultimo piano (3° con ascensore), la mansarda – Hmax 380 cm / Hmin 175 cm - di 2 locali è composta da ampia zona living di 38 mq con soggiorno e cucina a vista, il disimpegno che porta all’ampio bagno padronale completo sia di piatto doccia, sia di vasca da bagno, poi alla camera dotata di cabina armadio.
La canna fumaria per un camino o per una stufa a pellets è già presente nella zona giorno.
Al terrazzo di 22 mq, esposto a sud, che vanta una vista panoramica aperta sul verde, si accede dal soggiorno e dalla camera da letto ed è dotato di elegante fioriera – con impianto di irrigazione - e di tenda da sole.
Può ospitare una tavolata per pranzi e cene all’aria aperta, piuttosto che un dondolo oppure poltroncine per attimi di puro relax.
Ampia e pratica la cantina di 6 mq al piano interrato.
Comodissimo e grandissimo il box doppio lungo ben 11,80 metri e largo ben 3,40 metri, sempre al piano interrato.
Come nuovo e in ottime condizioni al suo interno: robusta ed elegante la ceramica in 4 formati fugata ortogonalmente; in ceramica antigeliva la pavimentazione del terrazzo.
Nel soggiorno, in corrispondenza della parete rivestita in petra è già presente una canna fumaria, qualora si volesse installare un camino oppure una stufa a pellet.
Sia i serramenti, in legno con doppio vetro, che le tapparelle sono in perfetto stato.
Sono presenti le inferriate antintrusione e la predisposizione dell’impianto di allarme.
Blindata la porta d’ingresso.
Il grande bagno è dotato sia di vasca da bagno, sia di piatto doccia, e il termoarredo garantisce il massimo comfort.
Termoautonomo con caldaia esterna Sanier Duval, corpi riscaldanti in alluminio e Termostato Digitale programmabile giornalmente.
Presente il climatizzatore in camera da letto e già predisposto in soggiorno.
Minime le spese condominiali che ammontano a circa € 1.
200,00/annue (ovvero € 100,00/mese) acqua contabilizzata compresa.
Classe energetica in fase di valutazione.
Visualizza il video dell’appartamento (clicca sul seguente link) https://youtu.
Be/tckyyel8_5e .
Occasione come nuovo a soli € 174.
000,00
Dettagli
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Superficie
96
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Locali
2
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Bagni
1
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Prezzo
174000 €
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Città
Mariano Comense
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Categoria
Case in vendita
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Data
08-04-2025