A pochi minuti dal centro abitato, in zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente costruita nel 2011, con una superficie complessiva di circa 500 mq, ideale per chi cerca comfort, privacy e contatto con la natura.La proprietà, curata in ogni dettaglio è così composta:• Piano rialzato: ambienti luminosi e spaziosi accolgono gli ospiti con un grande soggiorno con camino, una cucina abitabile e una zona pranzo con affaccio sul giardino. Varcata la porta del corridoio che porta alle camere, vi è un bagno con vasca comoda e termoarredi.• Zona notte: camera da letto padronale dotata di ogni confort, faretti, cabina armadio e bagno privato le danno un senso di tranquillità e pace. Inoltre ci sono altre due camere spaziose e luminose, entrambe climatizzate.• Mansarda: ambiente accogliente e comodo, perfetto come studio, zona relax o suite aggiuntiva. Può essere vissuta tranquillamente come seconda abitazione in quanto le volte sono abbastanza alte ed è composta da: zona giorno ambiente unico con angolo cottura, due camere da letto spaziose e anch’esse luminosissime, bagno e ripostigli sottotetto.• Tavernetta di nuova costruzione: Il cuore nascosto della casa è la tavernetta. Uno spazio moderno e completamente attrezzato, con secondo caminetto pensato per serate conviviali, cene con amici o momenti di relax in famiglia. Rifinita con materiali moderni, offre anche la possibilità di ricavare una seconda cucina o un angolo bar• Rifiniture: impianto per tv con antenna digitale e satellitare, climatizzazione in tutte le camere, pannelli per solare termico per acqua sanitaria con puffer da 500L, impianto fotovoltaico con 24 pannelli da 6kwt, caldaia da 48.000 kcal, pozzo per l’acqua, vano tecnico di 6mq circa con cisterna acqua potabile di 1.000 lt e batterie filtri per addolcitore fosse imhoff.• Accesso alla casa anche per persone con disabilità motorie • Sicurezza: grate esterne antieffrazione, con apertura a scrigno e scomparsa, tapparelle elettriche e zanzariere dappertutto, triplo ingresso con porte blindate, impianto di sicurezza e videosorveglianza con combinatore telefonico e cassaforte.Completa la soluzione un enorme box di circa 70mq con vano tecnico per caldaia, comunicante direttamente con la tavernetta.All’esterno, la villa è circondata da un ampio giardino piantumato di circa 2500mq, con impianto d’irrigazione temporizzato e programmabile, illuminazione esterna, barbecue in muratura, recinzione indipendente alberata, cancello elettrico carrabile e cancello pedonale.Dotata di riscaldamento autonomo, infissi di qualità, impianti recenti e finiture curate, questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in totale riservatezza e tranquillità, in una casa di rappresentanza immersa nella natura.???? Posizione riservata ma comoda ai servizi – facilmente accessibile.???? Superficie: circa 500 mq????? Anno di costruzione: 2011???? Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!
![Appartamento San Severo [Cod. rif 3214618VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/1a/1a3f1342-e27b-4e17-8239-6a05d6fedc82?rule=images-auto)
![Appartamento San Severo [Cod. rif 3212913VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/42/42308648-7d23-4e30-8f2e-8361b1489135?rule=images-auto)
