Mansarda in vendita a duino aurisina frazione duino, 43

Aurisina - a soli pochi chilometri dal centro di Sistiana, perfetto appartamento bicamere disposto su due livelli, all’ultimo piano di una recente palazzina immersa nel verde del bel giardino condominiale, che dona un’atmosfera di pace e tranquillità. L’ingresso accompagna alla zona living ospenspace di 35 mq, impreziosita dal caminetto e servita da un bagno e un prezioso ripostiglio, che si affaccia sul terrazzo di 13 mq, dove potersi godere cene e aperitivi con vista sul giardino sottostante e sulla piscina ad uso condominiale. Una splendida scala a vista collega poi la zona notte, composta da due camere, un bagno e una zona relax mansarda. Ben 3 posti auto scoperti completano la proprietà. Costruzione recente, curato in ogni dettaglio e in classe energetica B, questa esclusiva abitazione saprà sicuramente sorprenderti! Vieni a scoprire di più. Rif. 225623

AURISINA - A soli pochi chilometri dal centro di Sistiana, perfetto appartamento bicamere disposto su due livelli, all’ultimo piano di una recente palazzina immersa nel verde del bel giardino condominiale, che dona un’atmosfera di pace e tranquillità. L’ingresso accompagna alla zona living ospenspace di 35 mq, impreziosita dal caminetto e servita da un bagno e un prezioso ripostiglio, che si affaccia sul terrazzo di 13 mq, dove potersi godere cene e aperitivi con vista sul giardino sottostante e sulla piscina ad uso condominiale. Una splendida scala a vista collega poi la zona notte, composta da due camere, un bagno e una zona relax mansarda. Ben 3 posti auto scoperti completano la proprietà. Costruzione recente, curato in ogni dettaglio e in classe energetica B, questa esclusiva abitazione saprà sicuramente sorprenderti! Vieni a scoprire di più. RIF. 225623.

In località Aurisina, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 123 mq, situato in una posizione tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca la combinazione perfetta tra tranquillità e comodità. L'immobile si compone di un ingresso con corridoio che conduce ad un luminoso salone, perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina è abitabile e offre spazio sufficiente per creare un ambiente accogliente. Le tre camere da letto, di generose dimensioni, permettono di accogliere una famiglia con diverse esigenze, mentre il bagno è funzionale e comodo, grazie anche alla presenza della zona lavanderia. La superficie dell'appartamento consente ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di adattarlo facilmente alle proprie necessità e gusti. La posizione strategica, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione, garantisce facilità di accesso ai servizi e alle attrazioni della zona, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, vicino al mare e a pochi passi dalla città.Contattaci subito al numero +39 3454828445 (Davide) o +39 3423560046 (Nicholas) per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita!Contatti:Tel. Agente: +39 3454828445 (Davide)Tel. Agente:+39 3423560046 (Nicholas)E-mail: ellennesrl@gmail.comPrimo Piano Trieste.

In posizione strategica tra la Baia di Sistiana e il resort Portopiccolo, proponiamo in vendita un bilocale in condizioni interne molto buone.Si compone di ingresso con porta blindata, soggiorno con cucinotto, bagno finestrato e camera matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano ed è presente l'impianto di climatizzazione.La proprietà comprende una cantina e una soffitta. Inoltre lo stabile dispone di posti auto scoperti per i condomini.Considerando la posizione centrale e servita e la tipologia di appartamento, questa proposta si presta anche ad uso investimento o pied a terre.

Appartamento disposto su due livelli con giardino e terrazza Visogliano, duino-aurisina, Trieste: nella quiete di questo tipico paese carsico a due passi dal centro di Sistiana e dalla stazione ferroviaria, che ti permette di raggiungere il centro di Trieste e l’aereoporto di Ronchi dei Legionari in 20 min, troverai in vendita un’interessante proprietà disposta su due livelli. Si tratta di un appartamento con giardino e terrazze, che si sviluppa al piano terra e al primo piano di uno stabile composto da 8 enti. Potrai lasciare la tua auto lungo l’accesso condominiale. Il proprio giardino privato ha ca. 50 mq ed è il luogo ideale per godere dell’aria fresca durante le giornate di sole. Scendendo le scale esterne raggiungi il piano terra dove si sviluppa l’entrata dell’appartamento e l’accogliente taverna, ideale per organizzare feste di compleanno e serate con gli amici. Le scale interne ti portano al primo piano dove trovi la zona giorno con angolo cottura e sala da pranzo. Da qui puoi uscire sulla terrazza dove puoi sistemare comodamente un tavolo per pranzare o cenare all’aria aperta, sorseggiare una tazza di the o caffè leggendo un libro oppure semplicemente godere della sensazione di tranquillità e serenità che ti regala la vista aperta sulla natura circostante. Seguono la camera matrimoniale con vista sul proprio giardino ed il bagno con doccia. A completare la proprietà la soffitta non abitabile, da sfruttare come magazzino. Impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia del 2011. Serramenti in legno. Le spese condominiali ammontano a ca. 53 € al mese. Acqua fredda con contatori di consumo.Ape: classe E, Epgl 120,49 kWh/m2 all’anno.Ubicazione: Visogliano è una piccola località nei pressi di Sistiana. I principali servizi sono raggiungibili anche a piedi in meno di mezz’ora. La zona è servita da autobus, che la collegano con i paesi vicini e con Trieste, che si trova a 15 km di distanza. A Visogliano troverai anche la stazione dei treni. Grazie alla posizione privilegiata e alla presenza di numerosi sentieri e percorsi è perfetta per escursioni, passeggiate, corse, trekking ecc. A piedi potrai raggiungere anche le spiagge di Sistiana. In meno di un’ora possiamo raggiungere anche le spiagge di Grado e Lignano. Per un weekend fuori porta potrai recarti in Slovenia con la sua natura incontaminata, in Austria per gli amanti dello sci o in Croazia per chi ama il mare. L’aeroporto di Trieste a Ronchi del Legionari è raggiungibile in 20 minuti, mentre quello di Lubiana in Slovenia in un’ora. Scopri di più sul nostro territorio sul nostro sito.Cod.: app120Per maggiori informazioni chiamaci al 3286066138, oppure visita il nostro sito.Iscriviti alla nostra newsletter e seguici su Facebook e Instagram per ricevere in anteprima tutte le novità.

Al primo piano di un bel residence completato nel 2008 e dotato di ampli spazi verdi condominiali, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento termoautonomo di 89 mq catastali in ottime condizioni con spazi comodi e perfettamente distribuiti.L’ingresso si apre direttamente sul grande soggiorno con cucina a vista, con grandi vetrate che conducono alla bella terrazza abitabile, dove è possibile cenare con gli amici o prendere comodamente il sole.La zona notte è composta da una camera matrimoniale, da una generosa stanza singola, un bagno completo finestrato con vasca, un secondo bagno-wc dotato di doccia e di un ripostiglio in cui trova posto anche la lavatrice.Le finiture sono recentissime e di ottima qualità, gli impianti sono certificati.L’appartamento rimane arredato di cucina completa di elettrodomestici; per gli altri arredi si può eventualmente trovare un accordo.Completa la proprietà una cantina e un posto auto scoperto.Spese condominiali di soli 50,00 euro mensili; classe energetica e. Per spesa per riscaldare la casa e la produzione di acqua calda sanitaria ammonta a circa 750,00 annui.L’appartamento è la soluzione ideale per una famiglia di tre o quattro persone che desidera acquistare un immobile che non necessità di alcun tipo di intervento e vuole vivere in una posizione particolarmente comoda per raggiungere le vicine spiagge di Sistiana.

Prestigiosa proprietà indipendente a Duino, in una delle piu’ belle zone residenziali della località, fra la natura e vicina al mare. Predisposta a diventare una bifamiliare, qualora ci fosse l'esigenza di frazionarla in due enti abitativi. Costruita nel 2013 e pubblicata sull’editoriale “ Vista Casa” del 2013: una splendida Villa moderna con piscina, di nuova costruzione, molto fruibile su due livelli, inserita in modo discreto ed elegante nella natura. L’edificio in stile architettonico contemporaneo rappresenta un progetto di altissima qualità per gli spazi, i materiali impiegati e la struttura edilizia di rara costruzione, unica per la qualità e la bellezza. Le forme sono minimali e raffinate, con ampie vetrate affacciate sul giardino e sulla piscina. Descrizione Al piano terra, leggermente sopraelevato, la zona giorno propone un open space all’interno del quale si trova l’ampia cucina, la zona pranzo e il salotto, sono spazi luminosi e chiari con uno stile minimale ed intimo. Allo stesso livello si sviluppano due stanze e due bagni con una grande cabina armadio. Dall’ingresso principale si espande la preziosa scala di design, il fiore all'occhiello, per accedere al piano superiore, realizzata in vetro e metallo. Al primo piano sono state create quattro stanze con due eleganti bagni, al centro un ulteriore zona living. Zona molto confortevole con travature a vista. Dalle ampie e panoramiche terrazze si ammira una vista fascinosa sull’abitato , con sullo sfondo il Castello di Duino. Sul tetto una grande terrazza, luogo di relax e contemplazione con vista panoramica a 360 gradi sulla natura e sul mare. La Villa è avvolta dal giardino molto curato e riservato, dove nella parte principale è stata costruita una spaziosa piscina, con idro-massaggio. A fianco dell'abitazione la costruzione di un box , ed uno spazio dedicato per ulteriori vetture nel giardino. Particolare attenzione è stata rivolta alla scelta dei materiali, dove l’uso del legno e dei marmi è prevalente. Affascinante l’illuminazione delle luci interne ed esterne, che creano un ambiente davvero esclusivo ed elegante; pure nel sottoportico - giardino e piscina si creano sensazioni di particolare bellezza. Gli impianti, gli isolamenti, i pannelli solari, il riscaldamento a pavimento, sono elementi di estrema qualità, grazie ai quali si ottiene un importante risparmio energetico. Classe Energetica: A1. L’immobile è perfetto per vivere immersi nella quiete e nella bellezza creata con sensibilità e maestria dallo stile architettonico alla cura dei dettagli. Una proprietà che offre interessanti potenzialità, tra le quali un eventuale frazionamento, vicino al mare e alle passeggiate del Parco naturale attiguo. Per informazioni o visita contattare , previo appuntamento, il numero 3392865174.

Duino - a pochi passi dal suggestivo Castello e dalla costa, proponiamo un accogliente appartamento da personalizzare secondo i propri gusti. L' immobile offre un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera da letto con accesso diretto a una comoda veranda. La zona giorno si estende verso l' esterno grazie a un terrazzino che, tramite una scala, conduce a un delizioso giardino privato con accesso indipendente anche dalla strada.Al piano seminterrato, un' ulteriore sorpresa: un box auto con magazzino, un pratico wc lavanderia e una tavernetta riscaldata e finestrata, perfetta per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale anche per chi cerca un investimento sicuro, grazie all' alta richiesta da parte di turisti stranieri attratti dalla bellezza e dalla storia di Duino. Un' occasione unica in una delle località più affascinanti del Friuli Venezia Giulia.

Scopri un appartamento bilivello in buone condizioni, situato in uno stabile con lavori di rifacimento facciate in fase di ultimazione. Il soggiorno con cucina open space e bagno per gli ospiti e aperto su un terrazzo di 14 metri quadri. Scendendo le scale puoi accedere alla zona notte, comprensiva di due camere matrimoniali, una camera doppia, un ampio bagno finestrato, un ulteriore terrazzo di 10 mq ed una veranda spaziosa. L'immobile giova complessivamente di due terrazzi e un'ampia veranda. Gli ambienti vivibili e pieni di luce hanno serramenti in ottime condizioni, sono dotati altresi di impianto di riscaldamento autonomo e dichiarazione di conformita dellimpianto elettrico. Limmobile e comprensivo di un posto macchina coperto di proprieta e una cantina, situati al piano terra del condominio. Lo stabile ha quasi completato i lavori di restauro facciate e sara consegnato con esterni completamente restaurati. Perfetto tanto per viverlo direttamente quanto per metterlo a reddito con locazioni turistiche in una zona con richiesta altissima, limmobile ha un perfetto equilibrio tra posizione strategica ben servita, dimensioni e prezzo!

Scopri un appartamento bilivello in buone condizioni, situato in uno stabile con lavori di rifacimento facciate in fase di ultimazione. Il soggiorno con cucina open space e bagno per gli ospiti è aperto su un terrazzo di 14 metri quadri. Scendendo le scale puoi accedere alla zona notte, comprensiva di due camere matrimoniali, una camera doppia, un ampio bagno finestrato, un ulteriore terrazzo di 10 mq ed una veranda spaziosa. L'immobile giova complessivamente di due terrazzi e un'ampia veranda. Gli ambienti vivibili e pieni di luce hanno serramenti in ottime condizioni, sono dotati altresì di impianto di riscaldamento autonomo e dichiarazione di conformità dell’impianto elettrico. L’immobile è comprensivo di un posto macchina coperto di proprietà e una cantina, situati al piano terra del condominio. Lo stabile ha quasi completato i lavori di restauro facciate e sarà consegnato con esterni completamente restaurati. Perfetto tanto per viverlo direttamente quanto per metterlo a reddito con locazioni turistiche in una zona con richiesta altissima, l’immobile ha un perfetto equilibrio tra posizione strategica ben servita, dimensioni e prezzo!

Duino - In palazzina anni '90 circondata dal verde e dalla tranquillità proponiamo appartamento su due livelli con terrazza e splendida vista.L'alloggio si presenta in buone condizioni e molto luminoso, al secondo piano troviamo una stanza, disimpegno e bagno, al terzo ed ultimo piano due stanze, soggiorno con bella terrazza abitabile, cucina ed ulterione bagno finestrato.Completa la proprietà una cantina al piano terra e due posti macchina coperti.Inoltre l'appartamento gode di un bel giardino condominiale.Riscaldamento autonomo ed impiato di climatizzazione.Facciate, tetto e particomuni appena rifatti!Ape in rilascio.

Località Sistiana 10/i1Casa circondata dal verde, in una zona tranquilla, disposta su due livelli (di 90mq l'uno) e dotata di grandi spazi e di un soleggiato giardino di 1600 mq in parte edificabile.Attualmente unifamiliare, ma facilmente trasformabile in bifamiliare grazie alla legge salva altezze.Dalle scale esterne si raggiunge il primo piano dotato di un’ampia terrazza con una vista aperta sul verde e su Sistiana. L’ingresso è caratterizzato da un ampio salone con angolo cottura illuminati da grandi portafinestre. Dal disimpegno si raggiungono le due stanze ed il bagno posti al primo piano.Scendendo la scala interna si arriva al piano terra, che ha a disposizione tre stanze (una predisposta per eventuale cucina), un bagno con zona lavanderia e un’ulteriore ampio spazio un tempo utilizzato come garage. La casa offre inoltre, all'esterno, un altro garage attualmente utilizzato come capanno degli attrezzi.Impianto di riscaldamento del 2016 con caldaia a gpl; possibilità di annettersi alla fornitura del metano. Aria condizionata.Impianto elettrico rifatto ma attualmente non certificato.Assolutamente no agenzie

All’interno dell’esclusivo Borgo di Portopiccolo, a soli pochi passi dalla Piazzetta e dalla Promenade, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale con terrazza. L’immobile è così composto: ampia zona giorno open space con cucina e salone, affacciato sulla spaziosa terrazza con vista panoramica sul mare, un bagno con doccia ed un’ampia camera matrimoniale, anch’essa collegata al terrazzo. Completano l’offerta un posto auto in autorimessa e una comoda cantina. La location, estremamente tranquilla e silenziosa, consente di scoprire la costa in tutta la sua bellezza e vivere il glamour che da anni rende Portopiccolo una delle mete più amate da un raffinato turismo internazionale.

Strada costiera – Frazione Aurisina Mare, altezza Spiaggia Canovella degli Zoppoli uno dei tratti più belli della Costiera Triestina, proponiamo un’esclusiva Villa di 230 mq, circondata da 500 mq di giardino con accesso auto dov’è possibile parcheggiare comodamente quattro vetture. La casa si sviluppa su due livelli, al piano rialzato troviamo l’ingresso, un ampio salone, la cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e terrazzo; al piano terra invece altre due stanze, un bagno, una cantina finestrata e un grande box auto di 50 mq. L’accesso al mare avviene tramite una stradina privata di circa 50 metri. Possibilità di frazionarla creando due appartamenti distinti.Dopo l’ex Hotel Europa, in una strada privata che scende fino alla Spiaggia di Canovella degli Zoppoli (accesso veicolare concesso solo ai proprietari delle abitazoni).La Villa è stata edificata nel 1962, strutturalmente si presenta in buone condizioni; bagni e cucina invece sono da rifare. Il riscaldamento è autonomo a gasolio (la caldaia è da sostituire).L’immobile è ubicato a pochi minuti dal centro di Trieste e da quello di Sistiana dove troviamo tutti i servizi; inoltre in circa 25 minuti di macchina è possibile raggiungere l’aereporto.Cat catastale a/7 – € 970,94Classe Energetica g 404,05 kWh/m2.I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

A Sistiana, vendesi villetta a schiera su tre piani, con giardino e garageAl piano terra si trovano una luminosa zona giorno esposta a sud e una cucina abitabile con due ampie finestre. Una grande finestratura dà l'accesso dal soggiorno al giardino privato (anch'esso esposto a sud) e all'ampio portico laterale.Nella zona giorno trova posto un termocamino a legna dal design pulito ed elegante.Al primo piano si trovano tre camere e due bagni. La camera matrimoniale ha un bagno privato con doccia ed un balcone affacciato sul verde, mentre le due camere singole condividono un secondo balcone. Attraverso il disimpegno le due camere singole hanno l'accesso ad un grande bagno, costituito da due lavabi, wc e bidet ed una vasca da bagno.Al piano interrato si trovano due locali ed un bagno finestrato, oltre ad un garage singolo.La parte a nord è un ampio locale adibito a taverna/zona giorno, con un termocamino dal design rustico. Pur essendo a nord ha delle ampie finestre in una bocca di lupo ed ulteriori due finestre che guardano all'aperto.La parte a sud è altrettanto luminosa, con ampia finestratura su bocca di lupo. Da questo vano è possibile accedere al garage singolo, anch'esso finestrato in bocca di lupo.Il bagno è completo, con doccia e ulteriore vasca/lavabo "tipo lavanderia". E' altresì presente l'allaccio per la lavatrice ed un'eventuale asciugatrice.All'esterno è presente un vialetto condominiale con due posti auto, delimitato da cancelletto pedonale e cancello carraio automatico.L'immobile si trova a due passi dal centro e dai servizi, in posizione tranquilla, immerso nel verde. Si raggiunge la spiaggia a piedi in una manciata di minuti.Primo contatto via messaggio whatsapp - no agenzie

Nel pittoresco centro storico di Aurisina, proponiamo una proprietà straordinaria e unica nel suo genere. Si tratta di un piccolo borgo composto da vari fabbricati dalle molteplici versatilità d'uso: possibilità di sviluppare tutte le superfici coperte pari ca. 800mq in residenziale e/o ricettivo con comoda area parcheggio. Questa affascinante proprietà è anche indicata ad un imprenditore agricolo o vinicolo in cerca di un investimento. PUNTI FORTI: Unicità - Ampia metratura - Terreni agricoli - Doppio accesso - zona Aurisina centro CARATTERISTICHE: Rif. 9017 Dettagli della Proprietà:- Fabbricati Residenziali: 338mq di superfici abitabili pronte per essere trasformate secondo le vostre esigenze.- Magazzini e Locali di Deposito: 475mq di spazi ideali per stoccaggio, attrezzature o espansione delle attività produttive.- Ampia Area Verde: 1732mq di terreno non edificabile, perfetto per coltivazioni, vigneti o semplicemente per godersi la natura.- Doppio Accesso: Due ingressi separati offrono flessibilità e comodità di accesso alla proprietà.€400.000, 00 (Classe Energetica G) Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un progetto agricolo o vinicolo in una delle località più affascinanti del Friuli-Venezia Giulia. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di storia e di creare il vostro paradiso rurale nel cuore di Aurisina. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. GALLERY: Tel | | | Seguici sui social e FACEBOOK Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" immobiliare. trieste.

DUINO - In palazzina anni '90 circondata dal verde e dalla tranquillità proponiamo appartamento su due livelli con terrazza e splendida vista.L'alloggio si presenta in buone condizioni e molto luminoso, al secondo piano troviamo una stanza, disimpegno e bagno, al terzo ed ultimo piano due stanze, soggiorno con bella terrazza abitabile, cucina ed ulterione bagno finestrato.Completa la proprietà una cantina al piano terra e un posto macchina coperto.Inoltre l'appartamento gode di un bel giardino condominiale.Riscaldamento autonomo ed impiato di climatizzazione.Facciate, tetto e particomuni appena rifatti!DUINO - In palazzina anni '90 circondata dal verde e dalla tranquillità proponiamo appartamento su due livelli con terrazza e splendida vista.L'alloggio si presenta in buone condizioni e molto luminoso, al secondo piano troviamo una stanza, disimpegno e bagno, al terzo ed ultimo piano due stanze, soggiorno con bella terrazza abitabile, cucina ed ulterione bagno finestrato.Completa la proprietà una cantina al piano terra e due posti macchina coperti.Inoltre l'appartamento gode di un bel giardino condominiale.Riscaldamento autonomo ed impiato di climatizzazione.Facciate, tetto e particomuni appena rifatti!Ape in rilascio.

Scopri questa splendida villetta bifamiliare di nuova costruzione, ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Situata in una zona tranquilla e ben collegata, questa proprietà si estende su due piani di 75 mq ciascuno, con un'altezza di 2,70 mt. Al piano terra, troverai un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone con angolo cottura e accesso diretto al giardino privato di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto e per costruire una piscina. Completa il piano un bagno completo finestrato e un pratico ripostiglio.Al primo piano, la zona notte offre tre spaziose camere da letto, un secondo bagno finestrato e una terrazza di 14 mq, ideale per godersi il sole. La proprietà include anche un accesso per due auto e una cantina. Il capitolato è personalizzabile, permettendoti di adattare gli interni alle tue esigenze.Dotata di pannelli solari, impianto di raffrescamento e riscaldamento a pavimento, questa villetta garantisce un elevato comfort abitativo e un'efficienza energetica di classe A4. La consegna è prevista entro fine 2024, con predisposizione per impianto di allarme e canna fumaria per camino. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che coniuga modernità e sostenibilità!

Splendita villetta accostata da un solo lato, sviluppata su 3 livelli; al piano terra troviamo un saloncino con uscita su portico coperto, una cucina semi abitabile, una camera matrimoniale, un bagno finestrato; al piano sottotetto, due stanze singole, un secondo servizio completo, il ballatoio con vista sul sottostante salone. Al pino interrato ampia taverna con caminetto, cucina di servizio, terzo bagno, intercapedine ispezionabile (molto asciutta) e centrale termica. Dal punto di vista energetico, la casa nel 2024 è stata isolata con un capotto da 14 cm, anche a livello della copertura; è stato installato un secondo impianto fotovoltaico (uno già presente dal 2022 da 3,6 kWh) con batterie di accumulo.