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Mansarda in in vendita da privato a bolzano via castel flavon, 109

Mansarda in in vendita da privato a bolzano via castel flavon, 109

Bolzano ID: 4772363 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Mansarda in in vendita da privato a bolzano via castel flavon, 109

Mansarda in in vendita da privato a bolzano via castel flavon, 109 Bolzano

189000 €
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Descrizione


Immobile ideale per chi cerca un investimento solido e remunerativo!Si tratta di un appartamento mansardato realizzato nel 2005, di recente totalmente ritinteggiato e in parte anche ammodernato (cucina nuova), attualmente locato fino a metà 2026 con un rendimento di oltre il 4% lordo, che rappresenta un'opportunità particolarmente attrattiva in quanto è decisamente superiore alla media di molti strumenti finanziari e garantisce inoltre una crescita costante del capitale.
L'appartamento si trova al quinto piano, è esposto a sud-ovest e si apre su un luminoso soggiorno-cucina, il corridoio si apre sulla camera da letto e sul bagno, entrambi dotati di comodi lucernari telecomandati che garantiscono una generosa illuminazione naturale.
Dispone di diversi armadi a muro in legno massiccio, con ampio spazio a disposizione.
Completano la proprietà un ripostiglio interno e una cantina al piano interrato.
L’immobile, sito in via Castel Flavon 109 nel quartiere Aslago, è accessibile sia in auto che con in bus, la cui fermata si trova a soli 100 metri.
Pur essendo una zona tranquilla e ricca di sentieri escursionistici, dispone nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali come scuole, negozi, supermercati, farmacie e uffici postali.
Vendita da privato, senza intermediazione.


Dettagli

  • Superficie

    52

  • Locali

    2

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    189000 €

  • Città

    Bolzano

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    08-01-2025

€ 189000
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€ 505.000,00
subito.it Bolzano 24-12-2024
Rif: R04754MO4Z (191382583) - Nel comune di Montagna è stato recentemente ultimato un nuovo complesso residenziale in cui sono ancora in vendita cinque appartamenti: un quadrilocale e un trilocale al 1° piano e tre appartamenti duplex che si estendono al 2° e 3° piano (mansarda). Gli appartamenti dispongono di ampie terrazze e sono esposti a sud-ovest. L'edificio, dotato di ascensore, si trova in una posizione panoramica e soleggiata, a pochi minuti dal capoluogo di Montagna, ed è stato costruito secondo lo standard elevato CasaCima A Nature. Tutte le unità ancora disponibili sono convenzionati e possono quindi essere utilizzate solo come prima casa (l'uso come seconda casa o di vacanza NON è possibile). Il garage e la cantina hanno un costo aggiuntivo. Siete alla ricerca di un luogo soleggiato e immerso nella natura, dove lasciar ciondolare la vostra anima nelle ore libere? Allora fate centro! - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Nuovo appartamento con terrazza su 2 piani!
Nuovo appartamento con terrazza su 2 piani!
€ 520.000,00
subito.it Bolzano 24-12-2024
Rif: R04758MO4Z (191386138) - Nel comune di Montagna è stato recentemente ultimato un nuovo complesso residenziale in cui sono ancora in vendita cinque appartamenti: un quadrilocale e un trilocale al 1° piano e tre appartamenti duplex che si estendono al 2° e 3° piano (mansarda). Gli appartamenti dispongono di ampie terrazze e sono esposti a sud-ovest. L'edificio, dotato di ascensore, si trova in una posizione panoramica e soleggiata, a pochi minuti dal capoluogo di Montagna, ed è stato costruito secondo lo standard elevato CasaCima A Nature. Tutte le unità ancora disponibili sono convenzionati e possono quindi essere utilizzate solo come prima casa (l'uso come seconda casa o di vacanza NON è possibile). Il garage e la cantina hanno un costo aggiuntivo. Siete alla ricerca di un luogo soleggiato e immerso nella natura, dove lasciar ciondolare la vostra anima nelle ore libere? Allora fate centro! - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno
CasaClima A Nature: grande appartamento duplex con
CasaClima A Nature: grande appartamento duplex con
€ 540.000,00
subito.it Bolzano 24-12-2024
Rif: R04756MO4Z (191382581) - Nel comune di Montagna è stato recentemente ultimato un nuovo complesso residenziale in cui sono ancora in vendita cinque appartamenti: un quadrilocale e un trilocale al 1° piano e tre appartamenti duplex che si estendono al 2° e 3° piano (mansarda). Gli appartamenti dispongono di ampie terrazze e sono esposti a sud-ovest. L'edificio, dotato di ascensore, si trova in una posizione panoramica e soleggiata, a pochi minuti dal capoluogo di Montagna, ed è stato costruito secondo lo standard elevato CasaCima A Nature. Tutte le unità ancora disponibili sono convenzionati e possono quindi essere utilizzate solo come prima casa (l'uso come seconda casa o di vacanza NON è possibile). Il garage e la cantina hanno un costo aggiuntivo. Siete alla ricerca di un luogo soleggiato e immerso nella natura, dove lasciar ciondolare la vostra anima nelle ore libere? Allora fate centro! - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Grande appartamento duplex a Laives
Grande appartamento duplex a Laives
€ 720.000,00
subito.it Bolzano 13-12-2024
In una zona tranquilla e soleggiata, al 3° e 4° piano di un edificio con ascensore, proponiamo un ampio appartamento completamente ristrutturato, che si distingue per l'alta qualità dei materiali e il comfort degli interni.L'immobile è così composto:-3° piano: ingresso aperto, cucina con veranda e ripostiglio/dispensa, soggiorno con terrazza, 3 camere da letto, WC, bagno finestrato, cabina armadio e scala che conduce alla mansarda dell'ultimo piano.-4° piano: un'oasi di relax e creativitá. Qui si trovano una spaziosa sala hobby, una camera da letto per ospiti, uno studio/ripostiglio e un bagno.Tutti i mobili presenti in ogni stanza sono stati realizzati su misura da un falegname e rimarranno nella proprietà.L'immobile include anche una grande cantina. È possibile acquistare uno o due garage aggiuntivi al prezzo di 30.000€ ciascuno.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.convenzionato: nosuperficie commerciale: 177mqsuperficie calpestabile: 91mq + 60mqriscaldamento: centralizzato a gasspese condominiali: ca. 250€/mese tutto inclusoAPE C - IPE 114,13 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 23,89 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)Riferimento: 146C.E.: C
Badia: Quadrilocale mansardato
Badia: Quadrilocale mansardato
€ 660.000,00
subito.it Bolzano 08-01-2025
Rf.nr.: C020Questa mansarda si trova a Pedraces (comune di Badia), a breve distanza dalle piste da sci e offre una fantastica vista sulle montagne. Si posta al 3° piano senza ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto e 2 bagni. Al piano superiore troviamo altre due camere da letto. Dispone inoltre di un garage privato e di un giardino condominiale. L'immobile è ideale come casa vacanze in quanto non è convenzionato. Disponibile da subito.Vendita in esclusiva.Sup. commerciale: 69,00 m²Sup. netta: 50,90 m²Soppalco: 17,10 m²Anno di costruzione: 1986Ristrutturato: siPiano: 3° pianoRiscaldamento: centralizzato gasolioConsegna: subitoGarage: inclusoSpese condominiali: ca. 1.200 € /annoClasse energetica: GConvenzionato: noAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.
Quadrilocale sant'osvaldo / oswaldweg, centro, bolzano
Quadrilocale sant'osvaldo / oswaldweg, centro, bolzano
€ 1.130.000,00
immobiliare.it Bolzano 15-12-2024
All’interno della prestigiosa zona Sant'Osvaldo, proponiamo in vendita un esclusiva dimora all'ultimo piano dalle finiture ricercate e dagli ampi spazi. L'appartamento si sviluppa su due piani, caratterizzati da materiali di pregio, che conferiscono un'eleganza unica e una sensazione di esclusività.Il cuore dell'appartamento è sicuramente la zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno di 36 mq che cattura immediatamente l'attenzione, ideale per momenti di relax e divertimento. Questo spazio si apre sulla sala da pranzo rivestita in legno di olmo svizzero e sulla cucina abitabile, entrambe con accesso diretto al balcone esposto a sud/ovest, garantendo a questa splendida dimora luce naturale per l'intero arco della giornata. Il piano inferiore ospita anche due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone, e due bagni di cui un finestrato.Una splendida scala conduce alla mansarda, dove si trova la camera matrimoniale con bagno e accesso diretto al terrazzo, oltre ad una sauna e una cabina armadio. A completare questa eccezionale proprietà, un grande e curato giardino condominiale con bellissimi alberi secolari.L'appartamento è stato rinnovato nel 2018 e si trova nella zona più ambita della città, rispondendo ai massimi standard di un ricercato stile di vita urbano. La proprietà include anche una cantina e un garage, disponibile a Euro 50.000.
Appartamento di 5 locali a Bressanone
Appartamento di 5 locali a Bressanone
€ 875.000,00
subito.it Bolzano 06-11-2024
Questo spazioso attico è in vendita e si trova nel quartiere "Köstlan" di Bressanone. L'appartamento è stato costruito nel 2008 secondo lo standard CasaClima C e convince con un ampio ingresso, un ampio soggiorno con cucina integrata, due bagni, due camere da letto e una mansarda che può essere utilizzata come stanza aggiuntiva.Una caratteristica speciale di questo appartamento sono le due sale hobby adiacenti con accesso indipendente. Questi spazi forniscono un ambiente ideale per i liberi professionisti che desiderano lavorare da casa e preferiscono un certo isolamento dalle attività domestiche.L'appartamento dispone inoltre di una terrazza esposta a sud-ovest e di tre balconi, che insieme coprono una superficie totale di oltre 50 mq. Queste aree offrono un'ampia gamma di possibili utilizzi, che si tratti di aiuole rialzate, di una cucina all'aperto o dell'installazione di lettini prendisole: non ci sono limiti per il futuro proprietario.L'appartamento resterà ancora per qualche anno soggetto alla convenzione ex articolo 79, ovvero potrà essere occupato solo da persone in possesso dei requisiti prescritti (5 anni di residenza o contratto di lavoro nella provincia) e non potrà essere utilizzato come fino ad allora una proprietà per le vacanze.Nel prezzo di acquisto è compreso un posto auto esterno e una cantina. Garage e box doppi possono essere acquistati separatamente.Approfitta di questa opportunità per realizzare i tuoi sogni di vita. Saremo lieti di presentarvi questa proprietà in modo più dettagliato e saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni.
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