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Mansarda in in vendita da privato a bolzano via castel flavon, 109

Mansarda in in vendita da privato a bolzano via castel flavon, 109

Bolzano ID: 4772363 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Mansarda in in vendita da privato a bolzano via castel flavon, 109

Mansarda in in vendita da privato a bolzano via castel flavon, 109 Bolzano

189000 €
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Descrizione


Immobile ideale per chi cerca un investimento solido e remunerativo!Si tratta di un appartamento mansardato realizzato nel 2005, di recente totalmente ritinteggiato e in parte anche ammodernato (cucina nuova), attualmente locato fino a metà 2026 con un rendimento di oltre il 4% lordo, che rappresenta un'opportunità particolarmente attrattiva in quanto è decisamente superiore alla media di molti strumenti finanziari e garantisce inoltre una crescita costante del capitale.
L'appartamento si trova al quinto piano, è esposto a sud-ovest e si apre su un luminoso soggiorno-cucina, il corridoio si apre sulla camera da letto e sul bagno, entrambi dotati di comodi lucernari telecomandati che garantiscono una generosa illuminazione naturale.
Dispone di diversi armadi a muro in legno massiccio, con ampio spazio a disposizione.
Completano la proprietà un ripostiglio interno e una cantina al piano interrato.
L’immobile, sito in via Castel Flavon 109 nel quartiere Aslago, è accessibile sia in auto che con in bus, la cui fermata si trova a soli 100 metri.
Pur essendo una zona tranquilla e ricca di sentieri escursionistici, dispone nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali come scuole, negozi, supermercati, farmacie e uffici postali.
Vendita da privato, senza intermediazione.


Dettagli

  • Superficie

    52

  • Locali

    2

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    189000 €

  • Città

    Bolzano

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    08-01-2025

€ 189000
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€ 400.000,00
immobiliare.it Bolzano 15-12-2024
Questo luminoso trilocale si trova al terzo ed ultimo piano di un curato condominio (senza ascensore) e viene consegnato non arredato.L'appartamento è composto da un accogliente ingresso, un soggiorno confortevole, una cucina moderna con accesso ad un balcone che offre una splendida vista sui dintorni, due camere da letto e un bagno con doccia.L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a gas e di un sistema di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno.Un punto forte di questo appartamento è il giardino privato di 49 m², ad uso esclusivo.Inoltre, nel cortile condominiale sono disponibili posti auto, mentre ulteriori spazi di deposito sono offerti dalla lavanderia condominiale.
Enorme appartamento duplex nel centro di Egna!
Enorme appartamento duplex nel centro di Egna!
€ 650.000,00
subito.it Bolzano 24-12-2024
Rif: R04734NE4Z (191313034) - In un edificio protetto dalle belle arti a pochi passi dal centro storico di Egna, è in vendita questo ampio e luminoso quadrilocale con una superficie abitabile netta di circa 145 mq. Questa proprietà quasi unica è in ottimo stato di conservazione e si estende al 3° e 4° piano (mansarda). Dall'ampio soggiorno di circa 40 mq si accede alla terrazza coperta di circa 10 mq, da cui si gode di una splendida vista su altri edifici storici e anche sulle montagne. Un posto auto coperto (30.000 €) e un posto auto esterno (20.000 €) possono essere acquistati separatamente. L'edificio residenziale è stato completamente ristrutturato quasi 10 anni fa ed è quindi in ottime condizioni. Inoltre, il condominio è dotato di ascensore. Non lasciatevi sfuggire questa offerta e contattateci subito! - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Nuovo appartamento con terrazza su 2 piani!
Nuovo appartamento con terrazza su 2 piani!
€ 520.000,00
subito.it Bolzano 24-12-2024
Rif: R04758MO4Z (191386138) - Nel comune di Montagna è stato recentemente ultimato un nuovo complesso residenziale in cui sono ancora in vendita cinque appartamenti: un quadrilocale e un trilocale al 1° piano e tre appartamenti duplex che si estendono al 2° e 3° piano (mansarda). Gli appartamenti dispongono di ampie terrazze e sono esposti a sud-ovest. L'edificio, dotato di ascensore, si trova in una posizione panoramica e soleggiata, a pochi minuti dal capoluogo di Montagna, ed è stato costruito secondo lo standard elevato CasaCima A Nature. Tutte le unità ancora disponibili sono convenzionati e possono quindi essere utilizzate solo come prima casa (l'uso come seconda casa o di vacanza NON è possibile). Il garage e la cantina hanno un costo aggiuntivo. Siete alla ricerca di un luogo soleggiato e immerso nella natura, dove lasciar ciondolare la vostra anima nelle ore libere? Allora fate centro! - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno
CasaClima A Nature: grande appartamento duplex con
CasaClima A Nature: grande appartamento duplex con
€ 540.000,00
subito.it Bolzano 24-12-2024
Rif: R04756MO4Z (191382581) - Nel comune di Montagna è stato recentemente ultimato un nuovo complesso residenziale in cui sono ancora in vendita cinque appartamenti: un quadrilocale e un trilocale al 1° piano e tre appartamenti duplex che si estendono al 2° e 3° piano (mansarda). Gli appartamenti dispongono di ampie terrazze e sono esposti a sud-ovest. L'edificio, dotato di ascensore, si trova in una posizione panoramica e soleggiata, a pochi minuti dal capoluogo di Montagna, ed è stato costruito secondo lo standard elevato CasaCima A Nature. Tutte le unità ancora disponibili sono convenzionati e possono quindi essere utilizzate solo come prima casa (l'uso come seconda casa o di vacanza NON è possibile). Il garage e la cantina hanno un costo aggiuntivo. Siete alla ricerca di un luogo soleggiato e immerso nella natura, dove lasciar ciondolare la vostra anima nelle ore libere? Allora fate centro! - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Soleggiato e nuovo quadrilocale con vista libera!
Soleggiato e nuovo quadrilocale con vista libera!
€ 500.000,00
subito.it Bolzano 24-12-2024
Rif: R04757MO4Z (191386137) - Nel comune di Montagna è stato recentemente ultimato un nuovo complesso residenziale in cui sono ancora in vendita cinque appartamenti: un quadrilocale e un trilocale al 1° piano e tre appartamenti duplex che si estendono al 2° e 3° piano (mansarda). Gli appartamenti dispongono di ampie terrazze e sono esposti a sud-ovest. L'edificio, dotato di ascensore, si trova in una posizione panoramica e soleggiata, a pochi minuti dal capoluogo di Montagna, ed è stato costruito secondo lo standard elevato CasaCima A Nature. Tutte le unità ancora disponibili sono convenzionati e possono quindi essere utilizzate solo come prima casa (l'uso come seconda casa o di vacanza NON è possibile). Il garage e la cantina hanno un costo aggiuntivo. Siete alla ricerca di un luogo soleggiato e immerso nella natura, dove lasciar ciondolare la vostra anima nelle ore libere? Allora fate centro! - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Nuova costruzione: ampio quadrilocale con ampia te
Nuova costruzione: ampio quadrilocale con ampia te
€ 505.000,00
subito.it Bolzano 24-12-2024
Rif: R04754MO4Z (191382583) - Nel comune di Montagna è stato recentemente ultimato un nuovo complesso residenziale in cui sono ancora in vendita cinque appartamenti: un quadrilocale e un trilocale al 1° piano e tre appartamenti duplex che si estendono al 2° e 3° piano (mansarda). Gli appartamenti dispongono di ampie terrazze e sono esposti a sud-ovest. L'edificio, dotato di ascensore, si trova in una posizione panoramica e soleggiata, a pochi minuti dal capoluogo di Montagna, ed è stato costruito secondo lo standard elevato CasaCima A Nature. Tutte le unità ancora disponibili sono convenzionati e possono quindi essere utilizzate solo come prima casa (l'uso come seconda casa o di vacanza NON è possibile). Il garage e la cantina hanno un costo aggiuntivo. Siete alla ricerca di un luogo soleggiato e immerso nella natura, dove lasciar ciondolare la vostra anima nelle ore libere? Allora fate centro! - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Appartamento in vendita a bolzano piazza della vittoria, 22
Appartamento in vendita a bolzano piazza della vittoria, 22
€ 385.000,00
trovacasa.it Bolzano 23-01-2025
Benvenuti in questo affascinante appartamento in stile classico, un gioiello che unisce il fascino d’altri tempi al comfort moderno. Situato al secondo piano di un edificio storico senza ascensore (ma dotato di montascale per disabili), questa proprietà vi accoglie con spazi ampi e luminosi, impreziositi da soffitti alti 3,3 metri, che conferiscono eleganza e ariosità agli ambienti.Gli interni:All’ingresso, sarete accolti da un corridoio che conduce a spazi sapientemente distribuiti. Subito sulla sinistra, un bagno finestrato, pratico e funzionale. Proseguendo, si apre il soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente perfetto per momenti di convivialità e relax.Le due camere da letto matrimoniali, rivolte a ovest, sono ampie e luminose, ideali per chi cerca spazi confortevoli. Una delle due camere è dotata di un balcone privato, ideale per rilassarsi al tramonto e godersi l’aria fresca.La doppia esposizione est-ovest garantisce una splendida illuminazione naturale durante tutta la giornata, permettendovi di vivere l’esperienza unica di ammirare sia l’alba che il tramonto.Spazi aggiuntivi:Mansarda abitabile: Situata al quarto piano, questa mansarda offre possibilità infinite: uno studio per il lavoro da casa, un ufficio tranquillo o una sala giochi per i bambini.Cantina finestrata extralarge: Dotata di un lavandino, rappresenta una soluzione perfetta per chi ha bisogno di spazio di stoccaggio aggiuntivo.Comfort condominiali:Posto auto condominiale, comodo e pratico.Una terrazza condominiale con vista incantevole, ideale per rilassarsi, prendere il sole o godersi un aperitivo con panorama.Una lavanderia condominiale, che può essere utilizzata anche come locale di deposito aggiuntivo.Informazioni pratiche:Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a soli €200 al mese, includendo il riscaldamento. La posizione è strategica: Piazza della Vittoria si trova in una zona servitissima, con negozi, scuole, parchi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.Prospettive future:La costruzione di un parcheggio sotterraneo sotto Piazza della Vittoria offrirà presto l’opportunità di acquistare un box auto privato, aggiungendo ulteriore valore a questa proprietà.Ideale per chi:Perfetto per famiglie che cercano spazi generosi, comfort e uno stile di vita raffinato in una delle zone più eleganti e centrali di Bolzano.Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di vivere in un appartamento che combina fascino storico e funzionalità moderna. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
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