Rif: 40791014-12A Valderice, precisamente in contrada Tangi, Immerso nella natura a ridosso del bosco di Tangi, presentiamo la vendita di un lotto di terreno edificabile denominato Baglio Monaci.Il lotto ricadente in zona E1 del vigente piano regolatore, con destinazione uso agricolo e agrituristico, con indice di fabbricabilità 0,03 mc/mq, si estende per una superficie di 38.000 mq, è possibile realizzare delle strutture per un volume massimo di 1.266 mc circa. In tali zone sono consentite le seguenti destinazioni : abitazioni, case sparse rurali, fattorie didattiche, impianti per la lavorazione e trasformazione dei prodotti agricoli, agriturismi. Il lotto, leggermente scosceso, da cui si domina un panorama unico, che spazia da Monte Cofano ad Erice fino alle isole Egadi e i tramonti su Mozia, è suddiviso in 9 particelle tra seminativi e frutteti, confina col il Bosco di Tangi ed è attraversato da una stradella percorribile; parecchio interessanti i due fabbricati diruti che insistono nella proprietà uno di 580 mq senza copertura e piano terra e altro di 75 mq . Interamente ricostruibili e destinabili, come da certificato di destinazione urbanistica a: abitazioni, case sparse rurali, fattorie didattiche, impianti per la lavorazione e trasformazione dei prodotti agricoli.I ruderi sono in pietra locale squadrata, con materiale lapideo ancora in sito e da riutilizzare. Limmobile è censito nel piano paesaggistico Regionale con vincolo di bene isolato. E ammesso lintervento di restauro-ristrutturazione con interventi di protezione e valorizzazione sullarchitettura e del paesaggio rurale. Esiste già un progetto finanziabile dalla Regione Sicilia. La vicinanza al mare e alle località turistiche più importanti come Erice, San Vito lo Capo, lo rendono un opzione per chi desidera investire in una delle zone più suggestive e ricercate della SiciliaContattaci per una visita e per consultare la documentazione
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