Prezzi
Descrizione
Cat.
D/10 non abitativoTerreno coltivato ad uliveto di ca.
Mq 3600, in posizione panoramica e pianeggiante su due ampie balze; con 75 piante di ulivo toscano (di buona produzione) sia anziane di cui alcune anche secolari; ed altre re-impiantate da circa 25 anni; sono presenti inoltre delle piante da frutto.
Con annesso agricolo/capanno rustico (cat.
D/10 non abitativo) di ca.
35 mq, (attualmente adibito ad uso soggiorno/cucina per il week end).
Anno di costruzione 2001, realizzato in blocchi "poroton" antisismici e isotermico; esternamente rivestito a pietra e mattoni vecchi.
Dotato di impiantistica elettrica, idrica e scarichi.
Il fabbricato è completo di bagno da rifinire con sanitari e rivestimento, sono presenti gli impianti elettrico, idrico e scarichi reflui e predisposizione scaldabagno.
Tetto con coibentazione termica a travi in legno di castagno trattato e laterizi invecchiati e sabbiati; ampio giardino/resede antistante.
Sottostante al predetto annesso vi è un seminterrato, di 50 Mq dotato di ampie finestre e porta d'ingresso.
Interamente realizzato in cemento armato con solaio carrabile di tipo ventilato "a vespaio” il quale garantisce eccellente salubrità all'ambiente.
Collegabile al rustico sovrastante tramite scala interna (in essere predisposto); accessibile e ora usato come rimessaggio.
Locali completi di impianti elettrico, idrico e ulteriori predisposizioni.
Terrazzo panoramico ove poter realizzare veranda/gazebo.
Ampi spazi per realizzazione piscinaDimensioni:Annesso agricolo: Misure esterne metri: 5,85 x 6,20 - Mis.
interne ca: Mt.
5,30 x 5,50 - Altezza: Mt.
3,40 alla cuspideVuoto tecnico: mis.
interne: Mt.
5,07 x 9,45 - Altezza: Mt.
2,75Caratteristiche:Canna fumaria in acciaio inox per caminetto;Attacco acqua alla linea pubblica a 50 metri dal fabbricatoInfissi in legno isotermici con apertura ad anta ribalta con vetratura termica e antieffrazioneImpianto elettrico con dichiarazione di conformitàAllaccio rete elettrica EnelImpianto idrico esterno con punti acqua dislocati sul terrenoImpianto smaltimento scarichi reflui con fossa biologica imhoff come da concessione edilizia e progetto di costruzione.
Pozzo artesiano completo di pompa idrica immersa ed autoclave con profondità di 76 m; (con rivestimento murario in pietre e mattoni vecchi).
Locale vuoto tecnico completamente impermeabilizzato con guaine.
Dettagli
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Superficie
85
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Bagni
1
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Prezzo
95000 €
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Città
Sinalunga
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Categoria
Locali in vendita
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Data
08-02-2025
