Locale Commerciale in vendita - Via Tuderte 58, Montebello (Perugia)Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in posizione strategica a Montebello, precisamente in Via Tuderte 58, a Perugia. Il locale si trova al piano terra di una piccola palazzina di soli due piani e gode di ottima visibilità, essendo con vetrine fronte strada . La zona è ben servita e frequentata, a pochi passi da Poste, Farmacia, supermercato, scuole, tabacchi e bar, con comodi parcheggi pubblici di fronte.Caratteristiche principali:- Superficie: mq 139 circa Composto da due locali principali per l'attività commerciale e un retro magazzino - Accesso: doppio ingresso, con possibilità di aprire sia una porta sul retro che una vetrina laterale sul versante delle Poste- Impianti: riscaldamento e raffrescamento autonomi, a metano impianti passanti nel controsoffitto (altezza 3 mt, controsoffitto di 30 cm)- Bagno: con antibagno- Magazzino: spazioso con accesso anche dal retro (possibilità di riaprire una porta che dà sulla strada retrostante)- Sicurezza: doppio cancello di sicurezza - Insegna: cassettone per insegna già presente e a norma e e tende da sole elettriche- Adattabilità: pareti attrezzate con cartongesso e/o legno, ideali per montare mensole o arredi adatti sia per negozi che per studi medici- Tetto palazzina: rifatto recentementeVantaggi della posizione:- Alta visibilità e traffico pedonale e stradale- Parcheggi pubblici davanti al locale - In zona di passaggio, con vicinanza a scuole, poste, supermercato, farmacia, tabacchi e barDettagli aggiuntivi:Il locale è versatile e può adattarsi a vari tipi di attività, dalla vendita al dettaglio a studi professionali. L'ampia altezza dei soffitti e la possibilità di modificare la disposizione degli spazi lo rendono ideale per diverse esigenze commerciali.Disponibilità: ImmediataPer maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci al +39 3493417966 Umbria Immobiliare in
