Magazzino in vendita a paternò via gessai, 22

In un contesto residenziale elegante e tranquillo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 400 mq, attualmente adibito a scuola dell'infanzia. Situato nella rinomata "Zona Ardizzone", questo spazio offre un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale o del terziario. La struttura, disposta su due piani, vanta grandi sale luminose, perfette per accogliere clienti o studenti in un ambiente confortevole e stimolante.Le ampie aree esterne di pertinenza esclusiva e la possibilità di parcheggi e aree a verde rendono questo immobile ideale per chi cerca uno spazio versatile e facilmente accessibile, senza dover attraversare il centro città. Con doppi ingressi, 9 stanze, 8 bagni (alcuni dei quali adattati per persone con disabilità), e ben 7 vetrine, il locale si presta a molteplici utilizzi.Il riscaldamento e l'aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno, mentre la presenza di un magazzino aggiunge ulteriore praticità. La vicinanza alla struttura "nonno per amico" e la sua posizione angolare aumentano la visibilità e l'attrattiva di questo spazio commerciale. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà che combina funzionalità, posizione strategica e potenziale di crescita.

Nel comune di Paternò, in pieno centro ed esattamente in via Giuseppe Garibaldi 33, in prossimità di Piazza Indipendenza e parallelamente a via Vittorio Emanuele, al piano terra di un palazzo storico dei primi anni del '900, presentiamo in vendita bottega commerciale di mq 123. L'immobile prevede 2 luci su strada ed un portone attraverso il quale è possibile accedere direttamente al retro bottega, dove sono presenti un cortiletto e 2 box grandi, di cui 1 utilizzabile da subito come box auto/moto.Accedendo all'immobile da una delle due luci su strada, ci troviamo davanti ad un open space, attraversando la sala, sulla destra troviamo un'ulteriore stanza, mentre al centro un breve corridoio ci conduce ai 3 bagni di servizio e collega la bottega col retro.Attualmente l'immobile gode di destinazione d'uso " Magazzino " e si presta a svariati utilizzi, come ad esempio ufficio, studio associato, bottega commerciale.

Proponiamo in vendita in una delle zone piu' storiche e centrali del paese, precisamente nella bellissima piazza Carlo Alberto, una splendida bottega categoria c/! di mq 72 circa.La bottega si trova in ottime condizioni ed e curata in tutti i particolari, al momento e adibita ad attivita' commerciale.La bottega e cosi composta:- Locale ingresso da Piazza Carlo Alberto abbastanza grande con vetrata (porta) anche da via Angelo Chiara.- Secondo locale comunicante con il primo con ingresso anche da via Angelo Chiara.- Vano di sgombero.- Antibagno e bagno.La bottega e pronta per qualunque tipologia di attivita'.La bottega gode di un ottima posizione ed e tutta alla luce, ottimo affare rapporto qualita' prezzo.

Se desideri intraprendere un’attività commerciale già avviata e con solide basi, questa è l’occasione che fa per te! Proponiamo in vendita un’attività di vendita di caffè in tutte le sue forme (cialde, capsule, solubili), macchine da caffè, articoli da regalo e molto altro, situata in Via Vittorio Emanuele 236, Paternò (CT).Punti di Forza:•Attività ben avviata, con oltre 100 clienti fidelizzati (macchina da caffè a circuito chiuso presente solo in quest'attività a Paternò) e dimostrazione di fatturati.•Vendita comprensiva di merce e articoli presenti al momento della cessione, per iniziare subito senza ulteriori investimenti.•Posizione strategica in una via di grande passaggio, che garantisce visibilità e flusso continuo di potenziali clienti.Caratteristiche della Posizione:L’attività è situata in una zona centrale e ben frequentata, circondata da negozi e residenze. Questa posizione rappresenta un ottimo punto di riferimento per chi cerca prodotti di qualità e un servizio affidabile.Questa è una cessione senza mura, il che significa che potrai concentrarti esclusivamente sulla gestione e lo sviluppo del business senza doverti preoccupare dell’acquisto dell’immobile.Un’Opportunità da Non Perdere:Perfetta per chi desidera entrare nel mondo del commercio con un’attività già ben avviata e con un ottimo potenziale di crescita. Non lasciarti sfuggire questa occasione!La presente descrizione è da intendersi a scopo puramente informativo e non costituisce vincolo contrattuale. Eventuali errori o omissioni non comportano responsabilità legale.

Vendiamo immobile per utilizzo studio/ufficio, situato in via centrale e trafficata di Paternò.Ottimo stato, per info e visita contattaci. No agenzie

C-153 PATERNO' - VIA GARIBALDINel centro storico di Paterno' su Via Garibaldi, parallela della Via Vitt. Emanuele, proprio nella zona conosciuta come “Le Palme”, in uno dei quartieri più caratteristici e importanti della città, IMMOBILIARE SINATRA ha il piacere di proporre in vendita bottega di forma pressoché quadrangolare della superficie totale di mq. 100 circa.La bottega, si sviluppa naturalmente a piano terra ed è dotata di una ampia apertura a vetrina su Via Garibaldi proprio all'altezza delle “Palme” e retrostanti vani luminosi e prospettanti su Via Cavour. I locali sono in buone condizioni di manutenzione solo da ripitturare e pressoché pronti all'esercizio di attività commerciali, artigianali o professionali di vario genere.Prezzo interessante.IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola MartinoVia G. B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: – CELL:.

In zona Ardizzone, di Fronte gli uffici comunali ed in adiacenza a rinomato centro medico (radiografie) proponiamo in vendita tre botteghe, attigue ma non unificate della superfie complessiva di mq. 310 circa, in buone condizioni. Le stesse ospitavano uno studio medico, sono provviste oltre che da varie stanze di bagni con antibagno (anche per persone diversamente abili), un uscita che consente l'accesso alla carrozzina. Troviamo un accesso carrabile sul retro della bottega mentre l'area pedonale è provvista, oltre che da scale, anche di rampe di accesso per la carrozzina.E' possibile annettere alla vendita anche dei garage (singolo e doppio).Il complesso residenziale dove sono ubicate le botteghe ha al proprio interno diversi studi: medici, tecnici e commerciali).

COD. B121 - PATERNO' - Via Emanuele Bellia n. 40 - Bottega rifinita di mq. 84 circa, nel tratto più commerciale e richiesto della Via E. Bellia, ed è composta da un unico ambiente di circa mq. 65, con piccolo vano deposito/ripostiglio ed annesso bagno ed antibagno. Eventuale uscita di sicurezza sul retro bottega che va su un cortiletto condominiale di proprietà condivisa.Locale commerciale ove era adibito, da decenni, ad una sala parrucchiere donna.In regola con tutte le normative vigenti per svolgere attività commerciali, artigianali, produttive, di vendita al dettaglio e all'ingrosso con certificazione d'abitabilità ed agibilità rilasciata dal Comune.Si propone in VENDITA ad un prezzo interessante di €uro 90.000,00.Possibilità di valutazione, in base il tipo d'attività proposta, anche in LOCAZIONE ad un canone mensile di €uro 700,00.

Nella centralissima Piazza Indipendenza di Paternò, proponiamo in vendita bottega angolare 3 luci di mq. 62 composta dal locale commerciale, un bagno con antibagno e spogliatoio. Ultima attività Bar. l'ubicazione e la superficie la rendono adatta ad ogni attività commerciale/terziaria.

C-118 PATERNO' VIA BOCCACCIO ANG. VIA PETRARCANel territorio di Paternò, in zona centrale e commercialmente tra le più ricercate della città, IMMOBILIARE SINATRA ha il piacere di proporre in vendita rifinita angolare bottega della superficie di mq. 200 a piano terra avente 3 luci angolari su pubbliche vie di imbattibile visibilità. In atto utilizzata da affermata attività , e quindi con possibilità di ottimo reddito, i locali sono in ottime condizioni, dotati di impianto di climatizzatore e di allarme antifurto.IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola MartinoVia G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095-856035 - 095-857318 CELL: 347-7563100Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

A Paternò, all'interno di uno dei quartieri più popolati del paese, in zona servita e ad alto traffico, presentiamo la vendita di un locale commerciale con categoria catastale C/1.Precisamente si trova in via Siracusa, con consistenza pari a 46 mq e superficie catastale di 64 mq.Si presta all'avvio immediato dell'attività commerciale che corrisponde a Panificio, ma all'occorrenza potrebbe essere sfruttato per diverse attività commerciali o trasformato in civile abitazioneLe condizioni generali sono più che buone e si compone di tre locali più bagno e spazio esterno di pertinenza che comprende ulteriore servizio.E.. come si dice dalle mie parti: " Pani e vinu rinforzunu u schinu " !Non esitate a contattarci per altre info !

C-159 PATERNO' - VIA BARATTA Angolo VIA FALLICANel territorio di Paterno' proprio su Via Baratta nel tratto più commerciale di una delle vie più centrali della città, IMMOBILIARE SINATRA ha il piacere di proporre in vendita angolare locale uso ufficio o bottega avente una superficie di circa mq. 50. Per la sua modellazione, l'immobile si presta ad attività professionali come studio tecnico, medico, o legale oppure, apportando modeste modifiche anche ad attività commerciali. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola MartinoVia G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

C-136 PATERNO' - VIA VINCENZO BELLINIIn territorio di Paternò, in zona centralissima e commercialmente tra le più idonee della città, immediatamente a ridosso ed in parallelo alla Via Vittorio Emanuele, proprio di fronte ad Uffici Postali, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita rifinita libera bottega di mq. 120 oltre ad un vano soppalcato di mq. 20, dotata di due vetrine sulla pubblica via; il tutto in ottime condizioni poiché in attività sino a pochi mesi addietro. La bottega è dotata di allarme, impianto di video sorveglianza e climatizzata ed è pronta immediatamente all'utilizzo, senza bisogno di alcuna manutenzione se si esclude la necessità di nuova pitturazione.IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola MartinoVia G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

C-161 PATERNO' - PIAZZA VITT. VENETONel cuore storico di Paternò, nella centralissima Piazza Vittorio Veneto meglio conosciuta come Sant'Antonio, in zona urbanizzatissima densa di attività commerciali di tutte le tipologie, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita piccola unità a piano terra della superficie complessiva di circa mq. 35. L'immobile, in prossimità di parcheggio pubblico comunale è costituito da un vano rettangolare avente profondità 8 metri e larghezza metri 4. I locali sono perfettamente idonei allo svolgimento immediato di qualsiasi modesta attività commerciale. Per il posizionamento ed il contesto specifico , i locali sono idealmente ottimi per attività connesse al settore alimentare, come fruttivendolo o pescheria.IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola MartinoVia G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

C-153 PATERNO' - VIA GARIBALDINel centro storico di Paterno' su Via Garibaldi, parallela della Via Vitt. Emanuele, proprio nella zona conosciuta come “Le Palme”, in uno dei quartieri più caratteristici e importanti della città, IMMOBILIARE SINATRA ha il piacere di proporre in vendita bottega di forma pressoché quadrangolare della superficie totale di mq.100 circa.La bottega, si sviluppa naturalmente a piano terra ed è dotata di una ampia apertura a vetrina su Via Garibaldi proprio all'altezza delle “Palme” e retrostanti vani luminosi e prospettanti su Via Cavour. I locali sono in buone condizioni di manutenzione solo da ripitturare e pressoché pronti all'esercizio di attività commerciali, artigianali o professionali di vario genere.Prezzo interessante.IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola MartinoVia G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

C-154 PATERNO' - VIA VITTORIO EMANUELE Nel territorio di Paterno' su Via Vittorio Emanuele, una delle strade più caratteristiche e importante della città, nel tratto compreso tra la Piazza Indipendenza e la Piazza Quattrocanti, IMMOBILIARE SINATRA ha il piacere di proporre in vendita bottega di forma pressoché rettangolare avente una larghezza di quasi 4 metri ed una profondità di circa metri 12. La bottega si sviluppa naturalmente a piano terra ed ha una superficie di mq. 45 . E' pronta all'esercizio di attività commerciali di qualsiasi genere , dietro semplice pitturazione dei locali. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola MartinoVia G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

C-156 PATERNO' - VIA FRANCESCO PETRARCA Nel territorio di Paterno' su Via F. Petrarca, con ingresso secondario dal vico Mario Rapisardi, nei pressi della Via Emanuele Bellia, in una delle zone tra le più commerciali ed importanti della città, IMMOBILIARE SINATRA ha il piacere di proporre in vendita interessante bottega di forma pressoché rettangolare avente una larghezza di quasi 6 metri ed una profondità di circa metri 27, con ampliamento sulla parte retrostante dove la larghezza supera i 10 metri. La bottega si sviluppa naturalmente a piano terra ed ha una superficie totale di mq. 210 . E' pronta all'esercizio di attività commerciali di qualsiasi genere , dietro semplice pitturazione dei locali. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola MartinoVia G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

C-160 PATERNO' - VIA LEONARDO SCIASCIANel territorio di Paternò, in zona nuova in continua espansione tra le Vie Sardegna e Scala Vecchia, IMMOBILIARE SINATRA ha il piacere di proporre in vendita splendida bottega di nuova costruzione, mai utilizzata, avente una superficie totale di mq. 200, oltre cortile interno e spazi esterni di pertinenza esclusiva per un totale di altri 200 mq. I locali, a piano terra sottostanti a proprietà residenziale, sono dislocati in modo molto funzionale, dotate di eccezionale luminosità essendo strutturati su tre prospetti a parte gli affacci interni al cortile. La bottega è idonea a tutti gli usi commerciali, artigianali o professionali. Collocata con prospetto su strada molto visibile e di discreto transito, il locale trovasi in prossimità anche di due nuove piazze cittadine, in zona fornita altresì di comodi parcheggi. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola MartinoVia G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

COD. 303 - PATERNO' - Via Vittorio Emanuele - Bottega centralissima, in pieno centro storico, a due passi da Piazza Regina Margherita (Quattrocant), dislocata in quattro ambienti disimpegnati, vano deposito e bagno. Si sposa per qualsiasi tipo attività commerciale e/o professionale, ottimo investimento essendo facile da affittare considerata la posizione strategica e per il rapporto qualità/prezzo.. Si valuta qualsiasi tipo di proposta. Possibilità anche di affitto con riscatto. Il tutto si propone ad un prezzo di €uro 105.000,00N.B. Possibilità anche in locazione ad €uro 700,00 mensili.

AGRITURISMOPATERNO' - C.DA RENAZZI S.N.C.In posizione strategica, in prossimità del centro abitato, ma immersa in un'oasi di tranquillità disponiamo di un'avviata attività ricettiva. La proposta comprende sia l'attività che l'unità immobiliare che la ospita.COMPOSIZIONELa struttura sorge su un terreno di 16.691 mq e ospita fabbricati per 508 mq circa, suddivisi in nove alloggi termo-autonomi finemente ristrutturati, pozzo antico, zona parcheggio riservata ai clienti della struttura, zona relax a bordo piscina e locali cucina.POSIZIONE GEOGRAFICAUbicato in posizione strategica, infatti ci troviamo in prossimità dell'uscita Scalilli sulla SS 284, a 2Km da Paternò, 3 Km da Santa Maria di Licodia, a 28 Km dal Rifugio Sapienza (versante meridionale dell'Etna), a 29 Km dall'Aeroporto Fontanarossa di Catania.PARTICOLARIL'attività è ben avviata, vanta un'esperienza ventennale, è in continua evoluzione e gode di ottime recensioni su Booking.com. Possibilità di allargare quelli che sono i servizi offerti dalla struttura, aggiungendo all'attività ricettiva la ristorazione, o possibilità di utilizzare l'unità immobiliare come location per eventi e cerimonie.Sole natura e tanta tranquillità: ecco gli elementi che danno vita a un'oasi immersa nel verde, tra uliveti e aranceti, dalla quale si snodano lunghi sentieri in pietra lavica che collegano gli ambienti, dalla piscina allo spazio giochi per i più piccoli, dal vecchio pozzo agli alloggi (9) immersi nel verde della tenuta. Opportunità di investimento imperdibile. Contattaci per prenotare la tua visita.FARMHOUSEPATERNO' - C.DA RENAZZI SNCIn a strategic position, near the town centre, but immersed in an oasis of tranquility, we have a well-established accommodation business. The proposal includes both the activity and the real estate unit that hosts it.COMPOSITIONThe structure stands on a plot of 16,691 m2 and houses approximately 508 m2 of buildings, divided into nine finely renovated thermo-independent accommodation, an ancient well, a parking area reserved for guests of the structure, a relaxation area by the pool and kitchen areas.GEOGRAPHIC LOCATIONLocated in a strategic position, in fact we are near the Scalilli exit on the SS 284, 2km from Paternò, 3km from Santa Maria di Licodia, 28km from Rifugio Sapienza (southern side of Etna), 29km from Catania Fontanarossa Airport.DETAILSThe business is well established, boasts twenty years of experience, is constantly evolving and enjoys excellent reviews on Booking.com. Possibility of expanding the services offered by the structure, adding catering to the accommodation business, or possibility of using the real estate unit as a location for events and ceremonies.Sun, nature and lots of tranquility: these are the elements that give life to an oasis surrounded by greenery, among olive and orange groves, from which long lava stone paths wind their way...

COD. 023 - PATERNO' - Via G: B. Nicolosi n. 174 e n. 176 angolo Via Celona - Bottega angolare a tre luci, rifinitissima e centralissima, in pieno centro storico, a due passi da Piazza Regina Margherita (Quattrocanti), dislocata in due grandissimi ambienti disimpegnati, vano deposito e bagno. Si sposa per qualsiasi tipo attività commerciale e/o professionale, arredata totalmente per eventuale negozio d'abbigliamento e/o simile, ottimo investimento considerata la posizione strategica e per il rapporto qualità/prezzo. Dotata di certificazione d'agibilità e da qualsiasi autorizzazione per locale/negozio uso commerciale/professionale. Si potrebbe valutare qualsiasi eventuale tipo di proposta. Il tutto si propone ad un prezzo interessante di €uro 99.000,00N.B. Inoltre si potrebbe valutare la possibilità anche in locazione ad €uro 700,00 mensili.

Paternò, via Santa Lucia. " A' calata de Cappuccini ", per intenderci.Bottega commerciale di 84 mq, categoria catastale C/1, già a reddito con contratto d'affitto valido fino al 31 dicembre 2027.L'immobile spicca per la sua ubicazione in una delle zone più a forte espansione del comprensorio paternese.Ottima anche la posizione con una grande luce in linea su strada.Composizione:Grande open space;Deposito;Bagno.Conformità urbanistica ed edilizia.Cosa aspetti ?! Risveglia il tuo battito animale e richiedi subito una visita della bottega !

BOTTEGA 3 LUCI SU STRADAVIA GIAN BATTISTA NICOLOSI, 347 - PATERNO'In posizione strategica presentiamo una bottega in via centrale, ad alto transito e di grande interesse commerciale. L'unità immobiliare si trova al piano terra, fronte strada, è composta da tre locali e ha tre vetrine.COMPOSIZIONELa bottega è composta da tre locali, due dei quali con ingresso su strada grazie a tre vetrine, un locale retrobottega, un disimpegno, antibagno e bagno, misura 76 mq catastali con una consistenza di 55 mq.POSIZIONE GEOGRAFICALa Via Gian Battista Nicolosi è una arteria principale del comune pedemontano che permette di spostarsi in direzione sud/nord. L'unità immobiliare in questione si trova nella parte sud della via offrendo la possibilità di spostarsi facilmente in ogni direzione senza particolari stress legati al traffico cittadino. Ci troviamo a 5,6 km da Etnaland, a 7,9 km dal centro commerciale Etnapolis, a 31 km dalla stazione sciistica del versante sud dell'Etna "Rifugio Sapienza".PARTICOLARIL'ultima attività ospitata della bottega è stata una pasticceria, ma la posizione e la composizione la rendono molto versatile a ospitare attività di vario genere.SITUAZIONE URBANISTICA - CATASTALEL'immobile nasce dalla fusione di due unità immobiliari ante '67, lo stato dei luoghi corrisponde alle planimetrie catastali ed è dotato di agibilità n. 56 rilasciata il 9 giugno del 2008.

Unità immobiliare (Locale Commerciale) posta al piano terra di un fabbricato di tre piani fuori terra, ubicato in zona semicentrale del Comune di Paternò. L'immobile è composto da ingresso, tre vani ed un servizio. Completano la Proprietà un box auto, una corte esclusiva ed una chiostrina.

COD. U124 - PATERNO' - Via GARIBALDI angolo Via Cara - Piano terra luminoso ed angolare di mq. 60 circa, in prossimità alla centralissima Piazza Indipendenza, composto da due ampi vani, un vano di disimpegno e un soppalcato, bagno ed antibagno e vari ripostigli. Adatto a qualsiasi uso di professionale e/o commerciale. Possibilità di acquisto/locazione con riscatto. tre ampie vetrine con saracinesche automatiche e uscita d'emergenza. Ottima esposizione e posizionata a tantissime altre attività commerciali e professionali. Il tutto si propone ad un prezzo molto interessante di €uro 50.000,00.