Magazzino in vendita a manzano via trieste, 11

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Magazzino in vendita a manzano via trieste, 11 Manzano

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Descrizione

Proponiamo in vendita un magazzino di 140 mq situato in posizione strategica, perfetto per attività commerciali, logistica o come deposito.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra con un'altezza interna di 2,90 metri , garantendo ampio spazio per stoccaggio e movimentazione merci.
Caratteristiche principali: Superficie: 140 mq Altezza interna: 2,90 mt.
Accesso carraio: Due portoni basculanti, ciascuno largo 3,00 metri , ideali per il carico/scarico merci.
Nota importante sull'accesso: Gli ultimi 6 metri prima dei portoni basculanti presentano una larghezza ridotta di 2,20 metri , pertanto l'ingresso non è adatto a veicoli di grandi dimensioni (es.
furgoni o auto).
Pavimentazione: Battuto di cemento lisciato con macchinario, resistente e funzionale.
Pareti: Realizzate in cemento faccia a vista , conferiscono all'immobile un aspetto industriale moderno e garantiscono robustezza e durabilità nel tempo.
Impermeabilità: Il magazzino è assolutamente asciutto , anche dopo forti piogge, grazie a un’ottima coibentazione e alla qualità costruttiva delle pareti e della pavimentazione.
Illuminazione e ventilazione: l'immobile è aperto su due lati verso un'intercapedine aerata e illuminata da bocche di lupo, garantendo un ambiente luminoso e ventilato.
Dotato di 6 finestre in alluminio con doppio vetro , che assicurano isolamento termico e acustico, migliorando ulteriormente il comfort operativo.
Dettagli aggiuntivi: La struttura è particolarmente adatta per attività che richiedono spazi ampi, ben organizzati e protetti dagli agenti atmosferici.
La presenza di due accessi carrai rende agevole il carico e scarico merci.
Le pareti in cemento faccia a vista conferiscono un'estetica industriale e minimizzano la necessità di manutenzione.
Contesto e posizione: L'immobile è inserito in un contesto industriale/commerciale, facilmente raggiungibile e comodo per le operazioni logistiche.
La zona è ben collegata e offre servizi di supporto alle attività lavorative.
Le informazioni, i disegni e le fotografie presenti in questo annuncio promozionale sono forniti a scopo informativo e non possono essere considerati vincolanti ai fini di eventuali accordi futuri o per stabilire dettagli contrattuali.
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